Byggetilladelser er en type tilladelse, der skal udstedes af en regering eller et andet tilsynsorgan, før opførelsen af en ny eller eksisterende bygning kan finde sted lovligt. U.S. Census Bureau rapporterer det endelige antal af de samlede månedlige byggetilladelser på den 18. arbejdsdag i hver måned.

Nedbrydning af byggetilladelser

Den månedlige rapport om byggetilladelser følges nøje af både økonomer og investorer. Da alle relaterede faktorer i forbindelse med opførelsen af en bygning er vigtige økonomiske aktiviteter (f.eks. finansiering og beskæftigelse), kan rapporten om byggetilladelser give et vigtigt fingerpeg om økonomiens tilstand i den nærmeste fremtid.

Typen af udstedte byggetilladelser kan være indikatorer for vækst eller stagnation i bestemte segmenter af økonomien. For eksempel tyder en stigning i antallet af byggetilladelser til erhvervsbyggeri ofte på, at virksomheder er ved at udvide, eller at nye virksomheder er ved at blive etableret. Hvis der er en stigning i byggetilladelser til flere lagerbygninger, kan det være et tegn på, at handelen vil stige i de kommende år.

Hvad byggetilladelser afslører om økonomien

Udstedelsen af byggetilladelser til boliger kan være et barometer for forbrugernes tillid og solvens. U.S. Census Bureau gennemfører undersøgelser af byggetilladelser til nye boligenheder med data til rådighed for månedlige, årlige og år-til-dato intervaller. Undersøgelserne dækker hele landet og er opdelt efter region, delstat, storbyområde og amt.

Byggetilladelser til nye boliger kan spænde vidt fra flerfamilieenheder til enfamiliebyggeri. En generel stigning i antallet af byggetilladelser kan indikere et behov for flere boliger. En stigning i byggetilladelser specifikt til enfamiliehuse kan indikere, at flere borgere har akkumuleret nok økonomi til at have råd til deres boliger.

Processen med at skaffe en byggetilladelse er en måde for myndighederne at håndhæve standarder i byggeriet på. Når en bygherre eller ejer af en ejendom ønsker at opføre en ny struktur eller ændre en eksisterende struktur, benytter de sig af en autoriseret fagmand til at indgive planer til de relevante myndigheder og arkitekter og ingeniører, som typisk udarbejder og indsender disse planer til godkendelse. Designet for den foreslåede konstruktion sammen med de forventede byggematerialer vil blive gennemgået af myndighederne for at sikre, at de overholder bygningsreglementet.

Den forventede holdbarhed og stabilitet af den foreslåede bygning vurderes, når planerne gennemgås. Kommunerne kan have strenge bygningsreglementer på grund af eksterne faktorer, der kan påvirke den resulterende konstruktion. Områder, der er udsat for jordskælv, kan kræve, at alt byggeri skal kunne modstå en vis grad af tektonisk aktivitet. Bygninger i områder, der er kendt for at opleve tornadoer, kan ligeledes kræve, at kun materialer, der er testet til at modstå kraftige vindstød, må anvendes i byggeriet. Når tilsynsmyndighederne er tilfredse med planerne, kan der udstedes byggetilladelser, så byggeriet kan påbegyndes.