I de seneste år har en af de mest spændende udviklinger inden for investeringsverdenen været udviklingen af crowdfunding. Med denne nye type investering er der en chance for, at du kan tjene penge på nystartede virksomheder, ekspanderende virksomheder og endda fast ejendom på en måde, som du ikke tidligere har kunnet.

Hvor du dedikerer penge til crowdfunding af investeringer, er det dog vigtigt at vurdere situationen for at se, om det er det rigtige for dig – ligesom du ville gøre med enhver anden form for investering.

Hvad er crowdfunding af investeringer?

Du har hørt om crowdfunding. Det er, når du indvilliger i at sende penge til nogen for at hjælpe med at nå et mål. Det kan være for at skaffe penge til medicinsk behandling. Måske er det for at hjælpe nogen med at udgive en bog. Måske er personen ved at skabe et produkt, og dit bidrag vil hjælpe dem med at stifte et forretningsforetagende. Uanset årsagen sender du pengene, og du forventer ikke noget tilbage, bortset fra en takkekort og måske en tidlig prøve.

Investment (undertiden kaldet equity) crowdfunding er anderledes. Det blev indført som en del af Jumpstart Our Business Startups (JOBS) Act i 2012. Loven krævede, at Securities and Exchange Commission (SEC) skulle udarbejde regler for investeringscrowdfunding, hvilket gav mulighed for forskellige regler for startups og små og mellemstore virksomheder til at rejse kapital uden at være hæmmet af noget af det bureaukrati, der kræves for at udstede aktier og give afkast til interessenterne.

Der er stadig regler og bureaukrati, men investeringscrowdfunding gør det lettere for virksomheder at rejse kapital ved at give andre mulighed for at investere. I begyndelsen var det kun akkrediterede investorer, der kunne deltage. Men i 2016 kunne alle begynde at få adgang til platforme for at investere i nye virksomheder takket være de såkaldte Title III-regler.

Nu kan du tage 100 dollars med til en investeringscrowdfunding-platform og investere penge i håb om, at du vil se et afkast, der slår aktiemarkedet.

Hvordan investerer du på et Equity Crowdfunding-websted?

Crowdfunding-websteder er dukket op siden indførelsen af JOBS-loven. Websteder som Kickfurther, SeedInvest og WeFunder giver dig alle adgang til nystartede eller ekspanderende virksomheder, der søger kapital. For at tilmelde dig skal du igennem de samme procedurer, som du ville gøre for at tilmelde dig ethvert andet investeringswebsted. Du skal bruge personlige oplysninger og bankkontooplysninger.

Når du har åbnet din investeringskonto hos en velrenommeret crowdfundingplatform for investeringer, er du klar til at investere. Forskellige platforme kommer med forskellige minimumsbeløb.

Under alle omstændigheder er din investering stadig meget mindre, end du måske skulle investere i lignende organisationer tidligere. For at være venturekapitalist eller engleinvestor før crowdfunding af investeringer skulle du bruge millioner af dollars for at investere i stueetagen. Før crowdfunding af ejendomsinvesteringer skulle du måske bruge et sted mellem 100.000 og 2 millioner dollars for at blive medlem af en investeringsklub og få adgang til nogle af de projekter, du kan købe dig ind i for en brøkdel af dette beløb i dag.

Før du risikerer dine penge

Som ved enhver anden investering er det vigtigt at sørge for, at du gør din due diligence. Det er en investering, så der er en chance for, at du kan tabe.

Nogle af de platforme, der giver dig mulighed for at investere i virksomheder, fungerer på samme måde som P2P-lånesider. Du foretager din investering som en del af en finansieringsrunde, og du bliver betalt tilbage, når virksomheden begynder at give overskud. Hvis virksomheden ikke giver overskud eller går konkurs, får du måske ikke kun en delvis tilbagebetaling – eller slet ingen tilbagebetaling. Du kan miste dine penge.

Andre overvejelser omfatter:

• Hvilke virksomheder er disse websteder? Husk: Mange af disse virksomheder er på investerings-crowdfunding-websteder, fordi de ikke kunne tiltrække andre former for finansiering, enten fra venturekapitalister eller gennem lån til små virksomheder. Selv om der er en chance for, at du kan finde et solidt valg – eller endda en enhjørning – er virkeligheden den, at du sandsynligvis ikke finder den næste milliardvirksomhed på et af disse websteder.
• Kan du håndtere illikviditet? Du kan ikke bare trække dine penge ud, når du vil. Det er ikke som at købe og sælge aktier hos en mere traditionel mægler. Du er nødt til at vente, indtil virksomheden begynder at foretage udbetalinger fra sit overskud. Der er ikke mulighed for at sælge med tab for at få noget af din kapital tilbage i en nødsituation.
• Opfylder du kravene? SEC lader dig ikke bare risikere alt. Hvis du tjener mindre end 100.000 dollars om året, kan du kun investere 2.000 dollars eller 5 procent af din årlige indkomst, alt efter hvad der er størst. Hvis du tjener mellem 100.000 og 200.000 dollars om året, bliver loftet op til 10 procent af din indkomst. For nogle investorer betyder denne begrænsning, at du ikke vil deltage i et crowdfunding-websted for fast ejendom, selv om du gerne vil.

Investment crowdfunding giver muligheder for at øge din formue på utraditionelle måder. Før du går videre, er det dog op til dig at overveje din situation og beslutte, om du har risikotolerance til det.

Balancen yder ikke skatte-, investerings- eller finansielle tjenester og rådgivning. Oplysningerne præsenteres uden hensyntagen til investeringsmål, risikotolerance eller finansielle forhold for en specifik investor og er muligvis ikke egnede for alle investorer. Tidligere resultater er ikke vejledende for fremtidige resultater. Investering indebærer en risiko, herunder et muligt tab af kapital.