Mobilhomes er kommet langt siden deres oprindelse i 1870’erne. Mens disse tidlige versioner var ret populære, dukkede de nuværende mobilhomes, der trækkes af biler, først op i Amerika i 1926. Dengang blev de kaldt “Trailer Coaches” og blev brugt til fritidsformål som en billig måde at campere eller rejse rundt i landet på. Efter Anden Verdenskrig kom millioner af mennesker, der havde været en del af militæret, tilbage til USA, hvor de var ivrige efter at etablere sig. Den store befolkningstilvækst medførte en hidtil uset efterspørgsel efter boliger. Da amerikanerne var på vej ud af den store depression, havde de fleste af dem ikke råd til almindelige huse. Ikke alene var prisen for mobile homes relativt lav, men familierne kunne også flytte deres campingvogn til steder, hvor der var arbejde.
Eventuelt blev samfund med disse typer af boliger et almindeligt fænomen i de forskellige stater. I 1976 sanktionerede kongressen en føderal lov til at regulere kvaliteten og sikkerheden af trailer homes.
- Få tilbud på boligindretning med det samme!
- Kostprisen for strukturen
- Kostpris for grunden
- Hvad kan påvirke prisen på mobilhome?
- Levering
- Udstyrsforbindelser
- Anpasninger
- Hvor meget koster det at flytte og opstille et mobilhome?
- Finansieringsmuligheder for dit mobile home
- Bottom line
- Hyppigt stillede spørgsmål
Få tilbud på boligindretning med det samme!
Få forbindelse til de kuponer og kampagnekoder til boligindretning, du har ventet på.
Vis tilbud
Hvor meget koster et campingvognshus? Ifølge United States Census Bureau er den gennemsnitlige pris for et campingvognshjem eller mobilhome 81.700 dollars. Forskellige producenter har dog forskellige prispunkter afhængig af størrelse og struktur. Nogle af de stater med de dyreste mobile homes er Californien og Colorado.
Kostprisen for strukturen
De to mest almindelige typer af mobile homes er single-wide og double-wide trailere. Multi-wide eller triple-wide trailere er også tilgængelige. Kvadratmeterne for hver type varierer betydeligt, da forskellige producenter tilbyder forskellige modeller og dimensioner.
Et single-wide mobile home giver mellem 600 og 1.300 kvadratfod, og deres dimensioner er 90 x 18 fod eller mindre. Den gennemsnitlige pris for denne type campingvognshjem er $40.000, hvis det er nyt. Brugte single-wide homes koster mellem 10.000 og 25.000 dollars. Som navnet antyder, er en double-wide trailer beregnet til at være dobbelt så stor som et single-wide mobile home. Deres kvadratmeter varierer fra 1.000 til 2.300. En gennemsnitlig double-wide trailer er 56 x 26 fod, og den koster omkring 75.000 dollars. En triple-wide trailer har det maksimale antal kvadratmeter, og den største er på omkring 3.000 kvadratfod. Den gennemsnitlige pris for denne type campingvogn er 100.000 dollars.
Kostpris for grunden
Når du har valgt din campingvogn, kan du enten købe en grund eller leje en grund i en lokal campingvognspark. Omkostningerne ved begge muligheder afhænger af din placering. For eksempel kan en grund i Californien koste dig så meget som 2,5 millioner dollars, mens en grund af samme størrelse kan koste så lidt som 20.000 dollars i Arizona. Den gennemsnitlige pris for leje af en grund er ca. 380 dollars om måneden. Denne pris kan dog stige, hvis du har adgang til parkfaciliteter som f.eks. rekreative områder, swimmingpools, parker osv. Prøv at være opmærksom på at købe en grund, der er ejet af et private equity-selskab.
Hvad kan påvirke prisen på mobilhome?
Hvor meget koster et mobilhome efter prisen på grunden? Ud over prisen på enheden og de jordrelaterede omkostninger er der andre faktorer, der kan påvirke prisen på et mobilhome:
Levering
De fleste mobilhomeproducenter tilbyder gratis levering, forudsat at grunden ligger inden for en bestemt radius. Du vil være ansvarlig for eventuelle ekstra udgifter, der opstår uden for denne radius.
Udstyrsforbindelser
Når du har købt dit mobilhome, vil tilslutning til fælles forsyningsselskaber som kabel, elektricitet, internet, spildevand og vand påvirke den endelige pris. Omkostningerne til forsyningsselskaberne varierer fra sted til sted. Omkostningerne er dog betydeligt lavere, hvis din mobilhomeplads ligger i en mobilhomepark, hvor forsyningsselskaberne allerede er etableret og blot skal tilsluttes. Hvis du beslutter dig for selv at opstille dit mobilhome på en grund, du har købt, skal du selv stå for omkostningerne ved at etablere og tilslutte dig de vigtigste forsyningsvirksomheder. At få tilladelser, især hvis grunden aldrig har været bebygget før, vil hurtigt øge omkostningerne ved at eje et mobilhome.
Anpasninger
De fleste mobilhomeproducenter har plads til tilpasset udvendigt og indvendigt udstyr. På det udvendige kan du tilføje sidespor eller endda dekorative døre. Indvendige tilpasninger omfatter tilføjelse af hvidevarer, indbyggede skriveborde, en pejs eller reoler. Alt dette koster ekstra.
Hvor meget koster det at flytte og opstille et mobilhome?
Selv om mobilhomes er overkommelige og praktiske, er de ikke så nemme at flytte, som navnet antyder. Flytning af et campingvognshjem kræver ikke kun omhyggelig planlægning, men du har også brug for det rigtige udstyr (helst fra et flyttefirma), tilladelser og forsikring.
Oprisen for flytning varierer fra 1.000 til 20.000 dollars eller endnu mere afhængigt af faktorer som afstanden og hjemmets størrelse og tilstand.
De fleste flyttefirmaer opkræver separate gebyrer for demontering og opsætning af dit campingvognshjem. Disse tjenester kan omfatte fjernelse og geninstallation af f.eks. en veranda, soklen eller forsyningsselskaber.
Finansieringsmuligheder for dit mobile home
Som ved konventionelle boliger er der forskellige måder at finansiere dit mobile home på.
- Et realkreditlån: Fordelen ved at ansøge om et realkreditlån til køb af dit mobile home er, at du kan komme i betragtning til bedre tilbagebetalingsbetingelser, betydeligt lavere rentesatser og endda skattefradrag.
- Personligt lån: Sammenlignet med konventionelle huse er mobile homes meget billigere, hvilket gør det lettere at finansiere et gennem et personligt lån i modsætning til et realkreditlån eller et specialiseret lån. Du behøver typisk ikke at stille sikkerhed for personlige lån. Personlige lån har dog tendens til at have højere rentesatser sammenlignet med realkreditlån.
- Et løsørekredit: Dette er en særlig type lån, der henvender sig til mobile boligejere, som lejer den grund, som boligen ligger på. Udbetalingen på et chattelån kan være så lav som 5 %. Rentesatsen er dog ret høj.
Bottom line
Mobile homes spænder fra mindre dyre smalle strukturer til store, luftige rum med eksklusive faciliteter som walk-in closets, sadeltag, indbygget lys og andet tilbehør, som du ville finde i et almindeligt hjem. Selv om de har deres ulemper, kan de være en overkommelig boligmulighed.
Hyppigt stillede spørgsmål
Hvor meget koster et permanent fundament til et mobilhome?
Det er svært at udpege den nøjagtige pris for et permanent fundament til et mobilhome, da der findes forskellige typer. Den endelige pris vil også afhænge af din placering.
Er det værd at købe et mobilhome?
Ja. De fleste mobilhomes er en billig løsning sammenlignet med stavbyggede huse. Det kan være lettere at blive boligejer med et mobilhome. Deres omkostninger pr. kvadratfod er også lavere.
Er det billigere at købe et fabrikeret hus?
Ja. De fleste potentielle mobil eller campingvognskøbere vælger fabrikshuse på grund af deres relative overkommelighed. Deres kvalitet kan også være bedre end kvaliteten af mange traditionelle huse, da de er underlagt HUD’s bygningsregler.