Cover image via @tinyhousebasics.

Spørgsmål:

Et af de mest almindelige spørgsmål, som vi jævnligt får fra fællesskabet, er: Hvordan finder jeg jord til mit lille hus?

Sikkert, de perfekt iscenesatte Instagram-fotos har solgt mig, men hvor i alverden kan jeg parkere et lille hus? Kan jeg parkere mit lille hus i min baghave, eller skal jeg købe jord?

Selv om det ikke er et let spørgsmål at besvare på grund af zonebestemmelser og bygningsreglementer, der varierer fra by til by og fra amt til amt, giver nedenstående forslag forhåbentlig et indblik, som du måske ikke har tænkt på endnu!

Svar:

Joshua & Shelley | tinyhousebasics.com

En ting vi bemærkede tilbage i 2014, da vi startede vores lille hus rejse og begyndte at søge efter jord er, at de fleste mennesker tog en passiv tilgang til at finde en parkeringsplads. De begrænsede sig til blot at skrive Facebook- eller Craigslist-annoncer, og det var det.

Disse metoder kan helt sikkert give resultater, men vi besluttede at tage en mere aktiv tilgang og begyndte at slå på fortovet for at finde jord nu for vores lille hus. Da vi startede denne tilgang, planlagde vi blot at gå fra dør til dør i et bestemt kvarter, men efter nogen tid besluttede vi os for kun at fokusere på ejendomme, som vi fysisk kunne parkere på.

I vores område har vi en masse landområder og kuperet terræn med huse gemt væk fra hovedvejen. Det kræver en god mængde planlægning og udførelse, men for os personligt har det fungeret bedre, end vi kunne have forestillet os.

Vi satte os også i vores potentielle udlejers sted og tænkte på, hvad “VI” kan bidrage med til bordet i stedet for blot at tænke på, hvad vi ønskede i forholdet. Derefter lavede vi et postkort af høj kvalitet med et billede af os og vores hus, og hvad vi kunne tilbyde.

I sidste ende havde vi 5 ejendomme at vælge imellem – en af dem valgte vi at bygge på, og den anden valgte vi at flytte vores lille hus til efter byggeriet og bo på. Vi er så glade og heldige at have fundet fantastiske og ægte mennesker at leje fra, og nu har vi været på vores nuværende sted i over en 4 og 1/2 år, og vi elsker hvert minut af det!

Vi får jævnligt ledninger for parkeringspladser ugentligt, og vi videregiver dem med glæde nu til vores Tiny House Trailer-kunder, der har brug for jord til deres DIY tiny house-byggerier. Vi har også dækket nogle andre metoder til at finde jord på vores hjemmeside her: Find jord til dit Tiny House NU!

Lauren & Christian | adventureabode.blogspot.com

Finding land var faktisk en smule tricky for os i Bend, Oregon. Før vi flyttede til Bend, havde vi hørt, hvor tiny home-venlig Oregon var som helhed. Vi regnede med, at vi bare ville være i stand til at finde nogen med en anstændig mængde ejendom og betale et lille beløb i leje for at parkere på deres jord. Det viser sig, at det er stærkt misbilliget og ulovligt i Bend, så vi nøjedes med vores eneste lovlige mulighed, nemlig at parkere på en virkelig pænt skovklædt RV Park.

Ashlee | girlinatinyhouse.com

Dette må være et af de sværeste spørgsmål at besvare, fordi der er så mange love og rådsregler om, hvor man må parkere, der er forskellige i de forskellige lande og stater.

Hvor jeg i øjeblikket er bosiddende i Western Australia, er mit hus registreret som en campingvogn, hvilket betyder, at jeg skal overholde de gældende regler for campingvogne. Uden godkendelse fra det lokale råd kan jeg kun opholde mig på en ejendom i højst 60 dage i løbet af en tolvmåneders periode. Derefter skal jeg flytte videre. Sørg for at forstå de gældende love og regler i de områder, du ønsker at bo i, for at sikre, at du ikke gør noget ulovligt.

Det kan være vanskeligt at finde en egnet grund til at parkere på. Det bedste råd, jeg fik, var at bruge Airbnb (eller lignende websteder) til at finde ejere af ejendomme, der allerede åbner deres hjem og ejendomme for besøgende mod et lejebeløb. Kig efter ejendomme, der har noget egnet jord, og skriv en personlig e-mail til hjem/grundejerne, hvor du præsenterer dig selv og dit hjem. Tilbyd et beløb i “leje”, som du ville være villig til at betale, og forklar, at du er åben for at drøfte dette yderligere. Giv dem endelig en indikation af, hvor lang tid du håber at kunne blive i.

Shannon & Tim | instagram.com/shannonsoine

Dette er et af de spørgsmål, jeg får mest, så jeg lavede et helt blogindlæg om vores personlige landjagterfaring her.

Mit kortfattede råd ville være at undersøge zoneinddeling i dit område og derefter bruge craigslist eller andre udlejningswebsteder til at finde ejendomme, der allerede er åbne for udlejning. Vi endte med at finde vores første sted, fordi vi skrev en annonce i craigslist udlejningssektionen. Grundejeren inviterede os ud til sin ejendom, og det kom ikke til at fungere, men hun syntes åbenbart, at vi var normale/cool nok til at fortælle sine venner om os, og en af dem endte med at være vært for os i et år. Siden da er vi endt på en gård, og vores grundejere kender andre gårdejere, der er åbne over for at være vært for folk, så det kan også være en god mulighed at henvende sig til gårde!

Hvis du ønsker at købe jord, skal du være forberedt på at investere en betydelig mængde penge i tekniske planer for at gå for et zoneinddelingsnævn. De fleste zonebestyrelser kræver disse planer for overhovedet at blive overvejet, og svaret kan stadig være nej (derfor gik vi ikke denne vej).

Tricia & Andy | instagram.com/threetinyhams

Vi har været heldige nok til at have placeret vores lille hus bag et familiehus, i en privat gård. Vi elsker nærheden til familien (Andys mor/Isla’s mormor), og den følelse af fællesskab og udvidet/generationsfamilieliv, som dette har givet vores unge datter Isla.

Det er selvfølgelig ikke en mulighed, som alle har (selv om vi kender masser af andre, der bruger denne mulighed). Vores nødplan i tilfælde af en naboklage, en vildfaren bygningsinspektør osv. er at bruge en autocamperpark midlertidigt i en nødsituation. Vores hjem er RVIA-certificeret og registreret/forsikret som en RV Travel Trailer, så det er en mulighed, vi har.

Det bedste råd, vi har hørt fra andre små beboere, er at kontakte Airbnb-værter. Ved at være Airbnb-værter erklærer de, at de er trygge ved at udleje plads i deres hjem (eller hele hjemmet) til folk, de ikke kender, til gengæld for en indtægt. Fokuser på dem, der udlejer hele huse, og som på billederne ser ud til at have en smule jord, og som ligger lige uden for byen.

Dette har fungeret for et par af vores venner, og det er den vej, vi sandsynligvis ville følge, hvis vi skulle finde en anden langsigtet løsning. Vær forberedt på at dele billeder af dit hjem, hvad du laver, hvad du er villig til at betale/give til gengæld, og hvad du har brug for (septisk/gråt vand, haveslange, 50 amp landstrøm osv.). Gør det nemt at sige ja!

Annie | pocketmanor.com

Der er så mange måder at finde jord til leje på, så længe du er villig til at gøre noget benarbejde! Jeg kan ikke tale med autoritet om at finde jord til at købe, fordi jeg ikke har været igennem den proces, og sandsynligvis vil jeg ikke købe jord i mindst et par år.

Du kan altid kigge efter campingpladser og RV-parker, der er småhusvenlige, men personligt ønskede jeg at parkere mit hus et sted, hvor jeg kunne få lidt mere plads og alenetid. Det bedste råd jeg kan give alle, der leder efter et sted at parkere: Tal. Til. Alle.

Send en e-mail ud til dine kolleger, der ejer jord. Søg efter lokale tiny house-grupper (MeetUp.com er en fantastisk ressource!) og gå til et møde. Tjek IC.org for at se, om der er et fællesskab i dit område, som måske er villig til at samarbejde med dig. Sæt en annonce op på Craigslist. Tjek Airbnb-lister i området, og send besked til ejere, der har jord.

Jeg har endda hørt om folk, der har sendt postkort til en række huse i et område, de kunne lide særligt godt, med en venlig besked, hvad de ledte efter og deres kontaktoplysninger. Tal med din familie, dine naboer, dine venner, dine bogklubkammerater – alle! Du ved virkelig aldrig, hvor du kan finde den perfekte, tilfældige forbindelse, så kast dit net så bredt ud som muligt!

Når du sender en e-mail, opsætter en Craigslist-annonce eller chatter med en potentiel udlejer, er der et par ting, du skal huske på. For det første skal du være så klar og detaljeret som muligt! Vid hvilken slags hookups du har brug for, hvor meget husleje du er villig til at betale, og i det mindste en grov tidslinje.

For det andet skal du være så generøs som muligt! Du forsøger at opdyrke et godt naboforhold, og det starter helt fra starten. Nogen vil måske være mere villige til at hjælpe dig, hvis de ved, at du kan give en hånd med i haven i ny og næ eller passe deres kæledyr et par dage om måneden.

For det tredje skal du undersøge, hvordan man inddeler områderne i dit område. Som ejer af et lille hjem er det dit ansvar at kende lovene i din by eller dit amt. Hvis dit område ikke er særlig bittesmåhusvenligt, er diskretion nøglen. Dit bedste bud for dig og din potentielle udlejer vil være et sted, der ikke er inden for synsvidde af naboer eller større veje. Hvis du ikke generer nogen naboer, er det usandsynligt, at de vil genere dig.

Sidst skal du følge op, men du skal ikke være anmassende. Nogle mennesker har brug for en blid påmindelse om, at du venter på et svar, men nogle mennesker vil antage, at deres manglende svar til dig er svar nok. Hvis du har et solidt spor, men de beder om tid til at tænke over det eller drøfte det med en ægtefælle, så giv dem en uge eller to, og så giv dem et hurtigt check-in og giv dem en udvej, hvis de har brug for det. Hvis de ikke giver dig et endeligt svar efter andet eller tredje check-in, skal du gå videre, så du kan fokusere din energi på andre spor.

Helst held og lykke med at finde dit eget stykke jord, tiny house-rs!

Sam & Tim | tiffanythetinyhome.com

Da vi først startede vores lillebitte rejse, var vi ikke i markedet for at købe jord. Vi var stadig lige ved at finde os til rette i at eje et hjem! Vi vidste, at vi ønskede at være et midlertidigt sted og så til sidst overgå til at eje vores egen jord.

Det var også vigtigt for os at have let adgang til naturen, da vi ønsker at tilbringe mere af vores tid udendørs. Vi begyndte at ringe til autocamperparker og campingpladser i de områder, hvor vi ønskede at bo, og spurgte, om de accepterede tiny homes. Mange af disse parker vidste ikke, hvad små huse var, og Tim gjorde et godt stykke arbejde med at oplyse dem om, hvad de var, og hvordan de kunne udgøre en ny indtægtskilde for parken.

Han fik flere af dem til at ændre deres “nej” til et “ja”. Det viser bare, hvor åbne folk er over for tiny homes, når de har en klar idé om, hvad de er. Et år efter købte vi en grund. Vi fandt det på Zillow! Det er en halvø inde i landet, og vi kalder den Shellmate Island.

Vores første skridt var at tjekke zonelovgivningen. Vi blev MEGET venlige med folk fra zoneinddelingsafdelingen. De er ret søde mennesker, der gerne vil hjælpe, så jeg kan varmt anbefale bare at ringe dem op og få en samtale om dine intentioner.

Vi spurgte bygningsafdelingen om den minimale kvadratmeterstørrelse i vores amt. Vi udforskede forsyningsselskaberne, og hvordan processen ville være for at føre vand, elektricitet og septisk ud til grunden. Da vi havde fået klar besked på disse områder, indsendte vi vores tegninger til vores fremtidige lille hus på et fundament.

Vi er nu i gang med at udvikle denne jord. Vand- og elmålerne er ude på grunden, og bygningsgennemgangen er næsten afsluttet. Det har været en lærerig oplevelse. Vores forslag er bare at stille spørgsmål til folk i disse afdelinger og i stedet for at acceptere et “nej” som svar, så find en måde at uddanne dem på og få dem til at gå i retning af et “ja”. Spørg dem, hvordan I kan gøre dette muligt.

Mindre huse er en meget mere bæredygtig fremtid, og vi fandt ud af, at vores amt havde svært ved at argumentere imod os. Det samme kan være tilfældet for dig, men du skal stille de rigtige spørgsmål.

Bela & Spencer | tinymigrations.com

Ja, det er et vanskeligt spørgsmål, fordi det i virkeligheden er et spørgsmål om “lovlig jord”, ikke bare jord. Vi var bestemt ikke klar over, at næsten alle små huse ikke var teknisk set lovlige, før vi startede vores eget projekt, og det er et andet emne, som vi har skrevet om på vores blog.

Virkeligheden er, at du er nødt til at spørge dig selv, hvor komfortabel du er med at leve i en juridisk gråzone. Hvis du er okay med tanken om, at du måske er nødt til at flytte dit hjem, fordi jorden ikke er zoneret til små huse, så er det ikke så svært at finde jord. For os var det stort set bare koldt budskab til folk på Airbnb, der virkede som om de havde ekstra plads. Vi regnede med, at de allerede havde udmøntet deres ejendom og ville være interesseret i at tjene lidt ekstra penge.

Hvis lovlig jord er et must (hvilket jeg helt forstår), så vil jeg anbefale mange af de kommuner, der har opdateret deres zoneinddeling for små huse (Fresno, San Luis Obispo osv.) eller at opsøge en landsby med små huse. Jeg har ingen anelse om, hvor svært det er at sikre sig jord disse steder, men uden for disse områder kan du stort set gå ud fra, at hvis det ikke er åbenlyst lovligt, så er det ikke.

Marnie & Dan | tinyhaus.com.au

Vi kiggede på vores baghave og besluttede at bygge lige der. Vi elskede vores beliggenhed, vi var tæt på familien og havde vidunderlige venskaber, vi ønskede virkelig ikke at forlade stedet, men vi vidste, at vores livsstil måtte ændres. Vores hjem, et par hundrede meter fra en smuk nationalpark, en kort gåtur til floden og en hurtig køretur til stranden, men vi udnyttede bare ikke, hvad der var på vores “dørtrin”. Vi levede i et rotteræs, arbejdede mange timer, skyndte os fra her til der, børn i lang dagpleje – vores liv var i et ubehageligt tempo, vi kæmpede for at finde den rette balance.

Vi tog beslutningen om at bygge vores lille hjem præcis der, hvor vi var. Livsstilen i tiny living appellerede virkelig til os, mindre tid til rengøring/vedligeholdelse af et hjem og mere tid til at gøre ting, der gør dig glad. Og det har virkelig leveret, vi er nu i stand til at tilbringe så meget mere kvalitetstid sammen som en familie.

Mens vi øgede vores realkreditlån ved at bygge vores hjem, skabte vi en anden indkomst, da vi nu udlejer vores hus på forsiden af blokken, denne lejeindtægt vi modtager hjælper med at betale ned vores realkreditlån over en tidsramme, vi var mere komfortabel med.

Jess & Todd | tinyhouseofny.com

Når vi vidste, at vi ville gå ned i størrelse til et lille hus, begyndte vi at lede efter jord i det nordlige New York (Catskills-regionen), hvor vi kunne bygge huset, men som mange ved, er der mange juridiske spørgsmål om små huse – de er ikke altid lovlige, og selv om nogle byer kan give dispensationer, var vi betænkelige ved at gå denne vej.

I sidste ende var vi virkelig heldige at kunne bygge vores hus og beholde det på Todds mors ejendom; hun var også nådig nok til at lade os bo hos hende, mens vi byggede vores hus. Hun bor alene i sit hus, og vi har fundet ud af, at denne ordning er rart for både os og hende, fordi vi kan dele måltider og gøremål som at skovle sne, passe gården og jorden osv. Det er rart, at vi har vores eget rum og vores privatliv, men også kun er en kort gåtur væk fra hende.

Vi kan ikke understrege nok, hvor heldige vi er, og vi ved, at vores livssituation ikke vil være en mulighed for alle. Vores bedste råd er at undersøge grundigt og omhyggeligt de byer/byer, hvor du ønsker at bygge, før du køber jord!

Alexis & Brian | instagram.com/living_the_tiny_dream

Vi er faktisk i gang med at flytte vores hus, mens vi taler! Så stay tuned!

For at finde det sted, vi bor på i øjeblikket, talte vi med alle. Venner, af venner, af venner, af venner, købmandsposeren, you name it. Vi fandt til sidst en person, der allerede havde RV hookups på ejendommen, og som ledte efter lejere til at fungere som viceværter, da grundejeren ikke boede i området. Selv om vi elsker det sted, hvor vi er, blev grunden for nylig købt af en anden, og vi følte, at det var på tide at begynde at lede andre steder.

Vi planlægger at tale om processen med flytning, og hvordan vi vil begynde at lede, i realtid på vores side. Så tjek os ud, hvis det er noget, du er interesseret i at lære mere om.

Alexis & Christian | tinyhouseexpedition.com

Som en nomadisk tiny house RV har vi mere parkeringsfleksibilitet end de fleste full-timers. Vi har erfaret på første hånd, at zoneændringer er langsomme, fra mange fortalere, der forsøger at presse på for at få flere lovlige parkeringsmuligheder i deres samfund. Men det sker.

Under vores småhusrejser har vi overnattet på en bred vifte af steder, fra land til by, og i baggårde, på campingpladser eller på RV-venlige virksomheder for overnatninger. Vi bor ofte i småhusfællesskaber eller danner vores eget midlertidige “mikro-samfund” med andre småhusbeboere.

Vi finder normalt parkeringspladser gennem netværkssamarbejde. Selv om vi fandt vores nuværende plads på Facebook Marketplace via en annonce for et værelse til leje. Billederne viste en stor baghave; det så ud som rigelig plads til vores 20′ lille hus på hjul. Så vi tænkte, at hvis nogen udlejede et værelse, var han eller hun sandsynligvis på udkig efter en supplerende indkomst. Så kontaktede vi udlejeren for at høre, om han ville være åben for at være vært for et lille hus. Gode nyheder! Det var han, og vi var i stand til at forhandle en overkommelig pris.

Vi anbefaler at lave en flyer om dig, dit hus, dine parkeringsbehov og hvad du er villig til at tilbyde. For reduceret parcelhusleje kan du tilbyde dine arbejdstjenester, som f.eks. skovling af sne, pasning af kæledyr og grundlæggende sikkerhed i hjemmet. Selv om det nogle gange er nemmere bare at betale husleje. Endelig kan du tjekke vores ressourcefortegnelse for nogle af vores foretrukne parkeringspladser til små huse!