På trods af tab af arbejdspladser og høj arbejdsløshed stiger medianprisen på et enfamiliehus i San Diego County stadig: den ramte et all-time high på 700.000 dollars i juli.

Phil Molnar, der dækker boligejendomme for The San Diego Union Tribune, sagde, at prisstigningen dels skyldes det reducerede antal boliger på markedet, dels de rekordlave renter. Han sagde, at konkurrencen om de boliger, der i øjeblikket er på markedet, er hård, og køberne kan forvente at betale flere tusinde dollars over den udbudte pris for at vinde buddet.

Molnar sagde, at de største prisstigninger er i den øvre ende af markedet, da aktiemarkedet er stærkt, og de, der har højere betalte job, er mindre tilbøjelige til at være blevet arbejdsløse.

Men boliger i de mellemste og lavere prisklasser er også blevet påvirket. Nogle af køberne er familier fra dyrere boligmarkeder, som har indset, at da de nu kan arbejde hjemmefra, kan de købe en større bolig i San Diego, end de kunne i San Francisco.

Molnar sagde, at nogle forudsigelser tyder på, at boligpriserne kan opleve et fald inden årets udgang. Men han sagde, at markedsforholdene ikke er de samme som boligboblen, der sprang før boligkrakket i 2007. Den nuværende prisstigning er baseret på forskellige faktorer, såsom rekordlave renter.

Den nettoeffekt af de stigende boligpriser er imidlertid at overdrive fænomenet “to San Diegos”, med en voksende kløft mellem dem, der har råd til at købe en bolig, og dem, der ikke har råd til det.

For at se PDF-dokumenter skal du downloade Acrobat Reader.