I februar blev der solgt en Tax Deed på et 2br/2ba hus for $31,000 ved et lokalt salg. Huset på 595 Swallow Court i Apopka blev bygget i 1989 og havde to pantebreve. Det er opført i de offentlige optegnelser som en 2 Bedroom 2 Bath, men det kan være blevet konverteret til en 3/2. Normalt betaler banken skatterne for at undgå at miste det på Tax Deed Auction. Men det skete ikke. Du tænker sikkert: “Det hus var nok et stykke skrammel;” Se på billedet.
Mere og flere ejendomme med banklån og endda bankejede ejendomme går til Tax Deed Auctions. Långivere har tvangsauktioneret ejendomme i et rekordstort antal. Nu har nogle af disse långivere ikke råd til at betale ejendomsskatterne på alle disse boliger. Långivere lader nogle af disse huse gå til Tax Deed auktion … hvilket skaber en endnu mere lukrativ mulighed for investorer, der køber Tax Deeds og Tax Lien Certificates.

Disse skatteforfalskede ejendomme sælges typisk for 30-50% af deres markedsværdi på auktion. Den højestbydende får en Deed og ejerskab til ejendommen på et Tax Deed-salg. De fleste mennesker forveksler dem med Tax Lien Certificates. På et certifikat modtager investorerne kun renter af deres investering. Hvert amt afholder sin egen certifikatauktion en gang om året. Den tid på året nærmer sig snart, og du skal være klar. Certifikater udgør en unik mulighed for en høj rente med meget lille risiko.