Hvad er et SBA 7(a)-lån?

SBA 7(a)-lånet er et af flere kommercielle lån, der er statsstøttet, og som giver små, amerikansk baserede virksomheder finansiering. Virksomhederne kan bruge disse til fast ejendom, driftskapital eller udstyr.

SBA låner ikke disse penge direkte ud til virksomheder. I stedet er det en bank eller et pengeinstitut, der yder lånet, og SBA sikrer (garanterer) en vis del af det.

Hvor stor en udbetaling har jeg brug for?

Da banken eller långiveren yder lånet, er de ansvarlige for de krævede udbetalingsbeløb for SBA 7(a)-lånet. Der er ikke noget strengt udbetalingsbeløb fastsat af SBA eller en anden institution, men långivere kræver ofte 10 % eller mere for virksomheder med højere risiko.

Kan jeg bruge det til en investeringsejendom?

Nej. SBA 7(a)-lånsprogrammet forbyder, at midlerne anvendes til en investeringsejendom som f.eks. et lejlighedskompleks, boliger med lejere eller flerfamilies- og enfamiliehuse. Der gøres nogle undtagelser for medicinske tjenester som familielæger og tandlæger eller endda nye dyrlægevirksomheder.

På SBA7a.Loans tager vi gerne et kig på din individuelle situation og hjælper dig med at afgøre, om din investeringsejendom er kvalificeret.

Hvor længe er erhvervsejendomslån?

De fleste vilkår for SBA 7(a)-lån begrænser tilbagebetalingen til 10 år, og arbejdskapitallån er normalt begrænset til syv år. Men løbetiden for ejendoms- og byggelån løber op til 25 år.

Hvordan adskiller SBA 7(a)-lånet sig fra SBA 504-lånet?

En anden mulighed for lån til fast ejendom og jord er SBA 504-låneprogrammet. Sammenlignet med SBA 7(a)-lånet er SBA 504-lånet:

• er et større lån med et minimum på 125.000 USD og et maksimum på 20 millioner USD;

• har en fast rente;

• har en 20-årig løbetid for fast ejendom og jord; og

• kræver en udbetaling fra låntageren på 10 %.

Du skal også få et SBA 504-lån fra et Certified Development Company (CDC) i stedet for fra en bank eller et traditionelt låneinstitut.

SBA 7(a) Commercial Real Estate Loan: Eksempler

Du kan få et erhvervslån ved hjælp af SBA 7(a)-lånet til en lang række brancher og ejendomstyper. Her er en liste over nogle af de mest almindelige brancher, der bruger dette lån til fast ejendom eller jord, med links til flere oplysninger om hver enkelt:

• Assisted living facilities

• Barer og klubber

• Hoteller

• Hoteller

• Moteller

• Restauranter

• Detailhandel

Eksperter på SBA 7(a)-lån til jord og fast ejendom

På SBA7a.Loans lever og ånder vi for SBA 7(a)-lånsprocessen. Vi matcher virksomhedsejere som dig med den bedste långiver til din situation, selv om det betyder, at vi er nødt til at kigge uden for SBA 7(a)-lånsplatformen. Vi tjener vores kunder ved 1) at tilbyde en gratis uddannelsesportal og 2) at udnytte vores långiver-matching-tjeneste til at hjælpe dig på din vej til succes. Vi har en dyb kærlighed til amerikanske små virksomheder, og vi mener, at det viser sig i vores kundeorienterede holdning.