Es gibt 8 LEED-Kategorien mit insgesamt 136 verfügbaren Punkten, und eine Mindestpunktzahl ist erforderlich, um eine Zertifizierung zu erhalten. Diese Mindestpunktzahl wird durch die Größe des Hauses im Vergleich zur Anzahl der Schlafzimmer bestimmt. Um eine höhere Wohndichte zu fördern, haben Häuser mit mehr Schlafzimmern pro Gesamtquadratmeter eine niedrigere Punktzahl für die Zertifizierung.

In den 8 Kategorien gibt es 19 obligatorische Maßnahmen und eine Reihe von Anforderungen, die jedes Projekt erfüllen muss. Je mehr Punkte gesammelt werden, desto mehr kann das Projekt die Stufe „Zertifiziert“ überschreiten und Silber, Gold oder Platin erhalten.

Die 8 LEED-Kategorien:

Innovation & Planungsprozess (11 Punkte)

Grünes Bauen beginnt in der Planungsphase, und diese Kategorie ermutigt Bauherren, ihr Bauteam frühzeitig zusammenzustellen und in den Planungsprozess einzubeziehen. Hier werden regionale Aspekte und die Langlebigkeit von Häusern berücksichtigt und die Gebäudeausrichtung festgelegt, um die passiven Solargewinne zu maximieren.

Standorte &Verbindungen (10 Punkte)

Die Kategorie Standort und Verbindungen zielt darauf ab, den Bedarf an neuen Infrastrukturen zu verringern, indem der Bau auf bereits erschlossenem Land mit Zugang zu kommunalen Ressourcen, öffentlichen Verkehrsmitteln und bestehenden Infrastrukturen wie Wasser, Abwasser und Wasserkraft gefördert wird.

LEED fördert den verdichteten Wohnungsbau und die Bebauung von Baulücken, was dem Schutz von Grünflächen und ökologisch sensiblen Gebieten dient, indem es die Zersiedelung verlangsamt.

Nachhaltige Standorte (22 Punkte)

Jeder Neubau hat ökologische Auswirkungen. In dieser Kategorie geht es darum, diese Auswirkungen auf den Bauplatz sowie auf die umliegende Umwelt und die Wasserwege zu begrenzen.

Punkte werden für die verantwortungsvolle Bewirtschaftung des Bauplatzes sowohl während des Baus als auch während des Lebenszyklus des Hauses vergeben. Dazu gehören beispielsweise das Management von Regenwasserabfluss und Erosion, die Gewährleistung der Durchlässigkeit des Bodens, die Verringerung der baubedingten Umweltverschmutzung und die Förderung einer ungiftigen Schädlingsbekämpfung und einer regional angepassten Landschaftsgestaltung, die den Bedarf an Bewässerung reduziert.

Wassereffizienz (15 Punkte)

Ziel dieser Kategorie ist es, den gesamten Wasserverbrauch innerhalb und außerhalb des Hauses zu reduzieren. Punkte gibt es für die wasserbewusste Gestaltung des Hauses, einschließlich effizienter Geräte, Armaturen und Einrichtungen, und die Reduzierung des Bewässerungsbedarfs im Freien durch Auffangen von Regenwasser und Wasserrecycling.

Energie & Atmosphäre (38 Punkte)

Unsere Häuser sind enorme Energieverbraucher. Diese LEED-Kategorie zielt darauf ab, den Gesamtenergieverbrauch durch bessere Gebäudehüllen (Isolierung, Türen und Fenster) und effizientere Geräte und Vorrichtungen zu senken.

Für die Zertifizierung ist ein Blower-Door-Test erforderlich, bei dem die Häuser drucklos gemacht und auf Luftlecks geprüft werden, bevor Trockenbauwände installiert werden, damit notwendige Reparaturen an der Luftdichtung vorgenommen werden können. Für die Zertifizierung müssen Mindeststandards erfüllt werden, und für vorbildliche Leistungen werden Punkte vergeben.

Diese Kategorie befasst sich auch mit Heizung, Kühlung, Warmwasserbereitung und der Erzeugung erneuerbarer Energie. Da hier die Energieleistung Ihres Hauses bestimmt wird, können hier auch die meisten Punkte erzielt werden.

Materialien & Ressourcen (16 Punkte)

Bei Bau und Betrieb von Gebäuden entsteht viel Abfall, und es werden große Mengen an Materialien und natürlichen Ressourcen verbraucht. Die Kategorie Materialien & Ressourcen fördert die Auswahl nachhaltig angebauter, geernteter, produzierter und transportierter Produkte und Materialien mit einer dokumentierten Nachweiskette. Sie fördert auch die Abfallvermeidung sowie die Wiederverwendung und das Recycling von Materialien.

Umweltqualität in Innenräumen (21 Punkte)

Es gibt über 80.000 bekannte Chemikalien in verschiedenen Haushaltsprodukten, Materialien, Oberflächen und Einrichtungsgegenständen. Zu den am häufigsten vorkommenden Schadstoffen in Wohnungen gehören Formaldehyd, Kohlenmonoxid, Radongas, Schimmel, Tierhaare und Staub. Diese können eine Reihe von Gesundheitsschäden verursachen, darunter Allergien, Asthma und Atemwegserkrankungen.

LEED belohnt Bauherren, die Maßnahmen zur Reduzierung oder Beseitigung vieler dieser Schadstoffe ergreifen. Die Luftqualität wird durch Konstruktionsmerkmale, Materialauswahl, Maßnahmen zur Feuchtigkeitsregulierung, Verbrennungsentlüftung, Wohnungslüftung und Luftfilterung verbessert. Dies führt zu einem gesünderen Innenraumklima und zu mehr Zufriedenheit, Gesundheit und Komfort bei den Bewohnern.

Bewusstseinsbildung & Bildung (3 Punkte)

Die Kategorie Bewusstseinsbildung & Bildung ermutigt die Bauherren, den Hausbesitzern das nötige Wissen zu vermitteln, um die Systeme ihres Hauses ordnungsgemäß zu betreiben, und öffentlich für grünes Bauen und das LEED-Bewertungssystem zu werben.

Die Bauherren müssen den Hausbesitzern eine mindestens einstündige Begehung anbieten, um die Betriebssysteme des Hauses zu identifizieren und zu instruieren. Außerdem müssen sie den Hausbesitzern die ausgefüllte LEED-Checkliste und die dazugehörigen Unterlagen, einschließlich der Handbücher für alle Haussysteme, zur Verfügung stellen.

Wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind, ist das LEED-Bewertungssystem ein recht anpassungsfähiger Prozess. Kleinere Häuser werden gefördert, aber größere Häuser können die Zertifizierung mit etwas mehr Aufwand erreichen.

Die Bauherren haben die Wahl, die Punkte zu erreichen, die für sie und ihre Kunden wichtig sind, um Ihnen zu helfen, die Auswirkungen zu reduzieren und die Leistung des Hauses zu maximieren, in dem Sie leben möchten.