Trotz Arbeitsplatzverlusten und hoher Arbeitslosigkeit steigt der Medianpreis für ein Einfamilienhaus in San Diego County weiter an und erreichte im Juli ein Allzeithoch von 700.000 Dollar.

Phil Molnar, der für die San Diego Union Tribune über Wohnimmobilien berichtet, sagte, der Preisanstieg sei zum Teil auf die geringere Anzahl von Häusern auf dem Markt und zum Teil auf die rekordtiefen Zinssätze zurückzuführen. Er sagte, der Wettbewerb um die derzeit auf dem Markt befindlichen Häuser sei hart, und die Käufer müssten damit rechnen, mehrere Tausend Dollar über dem Angebotspreis zu zahlen, um den Zuschlag zu erhalten.

Molnar sagte, dass die größten Preissteigerungen am oberen Ende des Marktes zu verzeichnen sind, da der Aktienmarkt stark ist und es weniger wahrscheinlich ist, dass Menschen mit besser bezahlten Jobs arbeitslos geworden sind.

Aber auch Häuser in den mittleren und unteren Preisklassen sind betroffen. Bei einigen Käufern handelt es sich um Familien aus teureren Wohnungsmärkten, die erkannt haben, dass sie, da sie jetzt von zu Hause aus arbeiten können, in San Diego ein größeres Haus kaufen können als in San Francisco.

Molnar sagte, dass einige Prognosen darauf hindeuten, dass die Immobilienpreise bis zum Ende des Jahres sinken könnten. Aber er sagte, die Marktbedingungen seien nicht dieselben wie bei der Immobilienblase, die vor dem Immobiliencrash 2007 geplatzt ist. Der derzeitige Preisanstieg beruht auf anderen Faktoren, wie z. B. den rekordtiefen Zinssätzen.

Der Nettoeffekt der steigenden Immobilienpreise besteht jedoch darin, das Phänomen der „zwei San Diegos“ zu verstärken, mit einer wachsenden Kluft zwischen denen, die sich ein Haus leisten können, und denen, die es nicht können.

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