Grundstücke gehören zu den langfristigen Vermögenswerten und nicht zum Umlaufvermögen, da sie voraussichtlich länger als ein Jahr vom Unternehmen genutzt werden. Das Umlaufvermögen ist das liquideste Vermögen eines Unternehmens und wird voraussichtlich innerhalb eines Jahres oder weniger in Bargeld umgewandelt werden. Da Grundstücke zu den längerfristigen Investitionen gehören, die ein Unternehmen besitzen kann, werden sie in der Bilanz eines Unternehmens als Anlagevermögen eingestuft.

Diese Themen helfen Ihnen zu verstehen, warum Grundstücke als langfristige Vermögenswerte eingestuft werden:

Ist ein Grundstück ein Umlaufvermögen oder ein langfristiges Vermögen?

Was sind die verschiedenen Arten von Vermögenswerten?

Ist ein Gebäude ein kurzfristiger Vermögenswert?

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Ist ein Grundstück ein Umlaufvermögen oder ein langfristiges Vermögen?

Grundstücke werden in der Bilanz eines Unternehmens als langfristiges Vermögen eingestuft, da sie in der Regel nicht innerhalb eines Jahres in Bargeld umgewandelt werden.

Grundstücke gelten als das Vermögen mit der längsten Lebensdauer. Grundstücke können nicht abgeschrieben werden, d. h. ihre Kosten können nicht durch eine schrittweise Verringerung ihres Wertes über die Nutzungsdauer berücksichtigt werden. Daher wird die Nutzungsdauer von Grundstücken im Grunde als ewig angesehen. Da Grundstücke in der Regel der am wenigsten liquide Vermögensgegenstand eines Unternehmens sind, werden sie in der Bilanz als Anlagevermögen ausgewiesen.

Die Bilanz ist einer der drei Hauptabschlüsse, die ein kleines Unternehmen erstellt, um über seine Finanzlage zu berichten. In der Bilanz werden die Aktiva, Passiva und das Eigenkapital eines Unternehmens zu einem bestimmten Zeitpunkt aufgeführt. Sie bietet eine Momentaufnahme dessen, was ein Unternehmen besitzt und was es anderen schuldet.

Was sind die verschiedenen Arten von Vermögenswerten?

Es gibt zwei Hauptarten von Vermögenswerten, die in der Bilanz eines Unternehmens aufgeführt werden. Die Hauptkategorien der Vermögenswerte sind:

• Umlaufvermögen: Das Umlaufvermögen ist das liquideste Vermögen eines Unternehmens und wird voraussichtlich innerhalb eines Jahres in Bargeld umgewandelt werden.
• Langfristiges Vermögen: Langfristige Vermögenswerte (auch langfristige Vermögenswerte genannt) sind Wertgegenstände, die voraussichtlich nicht innerhalb eines Jahres in Bargeld umgewandelt werden.

Beispiel für kurzfristige Vermögenswerte

Kurzfristige Vermögenswerte sind kurzfristige Vermögenswerte, die innerhalb eines Jahres in Bargeld umgewandelt werden. Einige Beispiele für Umlaufvermögen sind:

• Bargeld
• Bargeldäquivalente, wie Devisen, noch nicht eingelöste Schecks und Guthaben auf Giro- und Sparkonten
• Börsenfähige Wertpapiere, wie Anlagen, die innerhalb eines Jahres verkauft werden
• Vorräte, einschließlich Fertigerzeugnissen und Rohstoffen
• Forderungen, die das Geld umfassen, das Ihnen Ihre Kunden für kürzlich ausgestellte Rechnungen schulden
• Vorausgezahlte Ausgaben für Dinge wie Ihre Büromiete oder Versorgungsleistungen

Beispiel für langfristige Vermögenswerte

Langfristige Vermögenswerte werden nicht innerhalb eines Jahres in Bargeld umgewandelt. Einige Beispiele für langfristige Vermögenswerte sind:

• Anlagevermögen:

– Grundstücke
– Immobilien
– Gebäude
– Maschinen
– Ausrüstung

• Langfristige Wertpapiere:

– Aktien, die nicht innerhalb eines Jahres gegen Bargeld verkauft werden
– Anleihen, die nicht innerhalb eines Jahres in Bargeld umgewandelt werden

• Immaterielle Vermögenswerte:

– Urheberrechte
– Patente
– Franchisevereinbarungen
– Firmenwert

Ist ein Gebäude ein Umlaufvermögen?

Gebäude werden in der Bilanz nicht als Umlaufvermögen ausgewiesen. Gebäude gehören zu den langfristigen Vermögenswerten, die unter dem Konto Anlagevermögen ausgewiesen werden. Genau wie Grundstücke sind Gebäude langfristige Investitionen, die ein Unternehmen in der Regel mehrere Jahre lang hält.

Der Hauptunterschied zwischen Grundstücken und Gebäuden besteht darin, dass der Wert eines Gebäudes abgeschrieben wird, während Grundstücke keiner Abschreibung unterliegen.