Im Februar wurde ein Tax Deed auf ein 2br/2ba Haus für $31.000 bei einem lokalen Verkauf verkauft. Das Haus am 595 Swallow Court in Apopka wurde 1989 gebaut und war mit zwei Hypotheken belastet. Es ist in den öffentlichen Aufzeichnungen als 2-Schlafzimmer-2-Bad aufgeführt, aber es kann in ein 3/2 umgewandelt worden sein. Normalerweise zahlt die Bank die Steuern, um zu verhindern, dass das Haus bei der Tax Deed Auction verloren geht. Aber das ist nicht passiert. Wahrscheinlich denken Sie: „Das Haus war wahrscheinlich ein Schrotthaufen.“
Immer mehr Immobilien mit Bankhypotheken und sogar Immobilien im Besitz von Banken werden in Tax Deed Auctions versteigert. Die Kreditgeber haben eine Rekordzahl von Immobilien zwangsversteigert. Jetzt können es sich einige dieser Kreditgeber nicht mehr leisten, die Grundsteuern für all diese Häuser zu zahlen. Die Kreditgeber lassen einige dieser Häuser als Tax Deed versteigern… eine noch lukrativere Gelegenheit für Investoren, die Tax Deeds und Tax Lien Certificates kaufen.

Diese steuerpflichtigen Grundstücke werden bei Auktionen in der Regel für 30-50 % ihres Marktwerts verkauft. Der Höchstbietende erhält eine Urkunde und das Eigentum an der Immobilie. Die meisten Leute verwechseln sie mit Steuerpfandrechtszertifikaten. Bei einem Zertifikat erhalten die Anleger nur die Zinsen für ihre Investition. Jeder Bezirk führt einmal im Jahr eine eigene Zertifikatsversteigerung durch. Diese Zeit des Jahres ist bald gekommen, und Sie müssen darauf vorbereitet sein. Zertifikate bieten eine einmalige Gelegenheit für einen hohen Zinssatz bei sehr geringem Risiko.