Was ist ein SBA 7(a)-Darlehen?

Das SBA 7(a)-Darlehen ist eines von mehreren kommerziellen Darlehen, die von der Regierung unterstützt werden und kleinen, in den USA ansässigen Unternehmen eine Finanzierung bieten. Unternehmen können diese für Immobilien, Betriebskapital oder Ausrüstung verwenden.

Die SBA verleiht dieses Geld nicht direkt an Unternehmen. Stattdessen stellt eine Bank oder ein Finanzinstitut das Darlehen zur Verfügung, und die SBA bürgt für einen bestimmten Betrag.

Wie hoch muss die Anzahlung sein?

Da die Bank oder der Kreditgeber das Darlehen zur Verfügung stellt, sind sie für die Höhe der erforderlichen Anzahlung für das SBA 7(a)-Darlehen zuständig. Die SBA oder eine andere Institution legt keinen strengen Betrag für die Anzahlung fest, aber die Kreditgeber verlangen oft 10 % oder mehr für risikoreichere Unternehmen.

Kann ich es für eine Anlageimmobilie verwenden?

Nein. Das SBA 7(a)-Darlehensprogramm verbietet die Verwendung von Mitteln für eine Anlageimmobilie wie einen Wohnkomplex, Häuser mit Mietern oder Mehr- und Einfamilienhäuser. Einige Ausnahmen werden für medizinische Dienstleistungen wie Haus- und Zahnärzte oder sogar neue Tierarztpraxen gemacht.

Bei SBA7a.Loans prüfen wir gerne Ihre individuelle Situation und helfen Ihnen dabei, festzustellen, ob Ihr Investitionsobjekt die Voraussetzungen erfüllt.

Wie lang sind gewerbliche Immobiliendarlehen?

Die meisten Laufzeiten für SBA 7(a)-Darlehen beschränken die Rückzahlung auf 10 Jahre, und Betriebsmittelkredite sind in der Regel auf sieben Jahre begrenzt. Die Laufzeit für Immobilien- und Baudarlehen beträgt jedoch bis zu 25 Jahre.

Wie unterscheidet sich das SBA 7(a)-Darlehen vom SBA 504-Darlehen?

Eine weitere Option für Immobilien- und Grundstücksdarlehen ist das SBA 504-Darlehensprogramm. Im Vergleich zum SBA 7(a)-Darlehen unterscheidet sich das SBA 504-Darlehen:

• ist ein größeres Darlehen mit einem Mindestbetrag von 125.000 $ und einem Höchstbetrag von 20 Millionen $;

• hat einen festen Zinssatz;

• hat eine 20-jährige Laufzeit für Immobilien und Grundstücke; und

• erfordert eine 10%ige Anzahlung des Kreditnehmers.

Ein SBA 504-Darlehen muss außerdem von einer zertifizierten Entwicklungsgesellschaft (CDC) und nicht von einer Bank oder einem herkömmlichen Kreditinstitut gewährt werden.

SBA 7(a)-Gewerbeimmobiliendarlehen: Beispiele

Mit dem SBA 7(a)-Darlehen können Sie eine Geschäftshypothek für eine breite Palette von Branchen und Immobilientypen erhalten. Hier finden Sie eine Liste der häufigsten Branchen, die dieses Darlehen für Immobilien oder Grundstücke nutzen, mit Links zu weiteren Informationen über die einzelnen Branchen:

• Betreutes Wohnen

• Bars und Clubs

• Hotels

• Motels

• Restaurants

• Einzelhandel

Experten für SBA 7(a)-Darlehen für Grundstücke und Immobilien

Auf SBA7a.Loans leben wir den SBA 7(a)-Darlehensprozess mit Leib und Seele. Wir bringen Geschäftsinhaber wie Sie mit dem besten Kreditgeber für Ihre Situation zusammen, auch wenn das bedeutet, dass wir uns außerhalb der SBA 7(a)-Darlehensplattform umsehen müssen. Wir helfen unseren Kunden, indem wir 1) ein kostenloses Bildungsportal anbieten und 2) unseren Kreditgeber-Vermittlungsdienst nutzen, um Ihnen auf Ihrem Weg zum Erfolg zu helfen. Wir haben eine tiefe Liebe zu amerikanischen Kleinunternehmen, und wir glauben, dass dies in unserer kundenorientierten Einstellung zum Ausdruck kommt.