Sie haben entweder einen alten, ungenutzten Schuppen in Ihrem Garten, der darauf wartet, in ein komfortables Schuppenhaus umgewandelt zu werden, oder Sie haben ein neues Grundstück gekauft und planen einen Schuppen, bis Sie für ein Haus gespart haben. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie Sie Ihren Schuppen individuell gestalten können, ohne auf die Haltbarkeit eines Hauses zu verzichten. Sie können diesen Raum in einen winzigen Lebensraum verwandeln, z. B. in ein Wohnzimmer, eine persönliche Leseecke, eine Männerhöhle, einen Hüttenschuppen, ein Hinterhofhaus, eine Einliegerwohnung oder sogar ein Miniatur-Gästehaus. In einer Zeit, in der Heimwerken zum Trend wird, entwickeln immer mehr Schuppenanbieter ihre Produkte weiter und verbessern die Montageverfahren, um die Installation und den Bau von Schuppen für Hausbesitzer bequemer und einfacher zu machen.

Hier sind einige Vorschläge und einfache Fragen, die Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie Ihren Schuppen in ein Haus umwandeln:

Was planen Sie kurzfristig und langfristig?

Ob es sich um einen unbewohnten Schuppen oder einen neu gekauften Schuppen handelt, Sie können ihn in ein gemütliches Zuhause umwandeln. Ein vorübergehendes Zuhause in einem Schuppen zu haben, bevor man ein komplettes Haus baut, ist klug, vernünftig und ideal, vor allem, wenn man zuerst spart oder wenn man im Moment nicht genug Zeit hat. Andererseits denken manche Hausbesitzer über die langfristigen Ziele und Vorteile nach. In jedem Fall kann man mit einem Schuppen nicht viel falsch machen. Es ist eine gute Anschaffung.

Denken Sie jedoch daran, dass der Bau von Gerätehäusern in Australien nicht uneingeschränkt möglich ist, auch wenn das Heimwerken Spaß macht, erfüllend und bequem ist. Es gibt bestimmte Normen und gesetzliche Vorschriften, die von Ihrer Gemeinde festgelegt werden. Langfristig kommt es auf die Abmessungen Ihres Schuppens an, und es ist wichtig, die richtige Größe zu haben.

Eine sichere Sache wäre es, einen großen Schuppen zu kaufen, wenn Sie beabsichtigen, ihn in ein Schuppenhaus umzubauen. Das würde bedeuten, dass Sie mehrere Genehmigungen, wie eine Baugenehmigung und eine Erschließungsgenehmigung, so früh wie möglich beantragen müssen, anstatt sie erst bei der Umwandlung zu erhalten.

Welche Genehmigungen benötigen Sie, wenn Sie einen Schuppen in ein Haus umwandeln?

Hier wird es ein bisschen knifflig. Dies hängt von der Größe und dem Zweck Ihres Bauwerks ab, wobei die Vorschriften von Bundesland zu Bundesland variieren und es allgemeine Richtlinien gibt, die vom Building Code of Australia (BCA) festgelegt werden. Im BCA sind zehn Klassifizierungen aufgeführt. Diese Bauwerksklassen sind nach der beabsichtigten Funktion des Bauwerks geordnet (in der Regel ob es bewohnbar oder nicht bewohnbar ist). Schuppen und Garagen werden in die Klasse 10a eingestuft und gelten als nicht bewohnbare Gebäude.
Die Ausnahmen von der Baugenehmigung und der Erschließungsgenehmigung variieren bei Bauwerken der Klasse 10a. Die Befreiung hängt von der Größe, der Überdachung und dem Grad der Überdachung ab. Es handelt sich nicht um bewohnbare Bauten der Klasse 1.

Die Umwandlung eines nicht bewohnbaren Schuppens (Klasse 10a) in eine Wohnung oder einen bewohnbaren Raum (Klasse 1) ist nicht so einfach wie die Umwandlung des Schuppens in ein Bauwerk, das in dieselbe Kategorie fällt (z. B. eine Garage in ein Gartenhaus). Für die Klasse 10a gelten andere Anforderungen als für die Klasse 1. Die Umwidmung Ihres kleinen Schuppens in einen Wohnbereich kann dazu führen, dass diese Ausnahmen der Klasse 10a wegfallen. Wenden Sie sich am besten an die Gemeindeverwaltung in Ihrer Region.

Darüber hinaus müssen Sie die Anforderungen der Klasse 1 für eine erfolgreiche Umwandlung des Gebäudes erfüllen. Das BCA verlangt u. a. die Erstellung von Gebäude- und Lageplänen, Bescheinigungen über die Einhaltung der Energieeffizienzbestimmungen des Gesetzes, eine Bescheinigung über die Einhaltung der Sanitärvorschriften und andere bautechnische Pläne. Die Kenntnis dieser Anforderungen wird Sie vor Strafen und Bußgeldern bewahren.

Diese Art der Umwandlung kann erhebliche Änderungen erfordern, aber sie kann auch eine gute Investition für Personen sein, die planen, in Zukunft eine Familie zu gründen, oder für Hausbesitzer, die einen Teil des Raums vermieten möchten.

Was ist die richtige Größe und der richtige Standort für Ihren Schuppen?

Wenn Sie Ihren Schuppen zum ersten Mal in einen Wohnraum umwandeln, sollten Sie wissen, dass dies mehr Überlegung und Aufwand erfordert und nicht so einfach ist wie der Bau oder Umbau eines Schuppens in einen Garten- oder Lagerschuppen. Sie müssen die richtigen Maße ermitteln und ein Inventar der Gegenstände und Möbel erstellen, die Sie in diesen Raum bringen wollen.
Der Bau eines Wohnraums erfordert wahrscheinlich einen Grundriss, da Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer benötigen. Wahrscheinlich brauchen Sie auch stabile Trennwände. Es ist wichtig zu wissen, dass es Schuppen in verschiedenen Ausführungen, Kosten und Größen gibt. Achten Sie auch auf einen schattigen Standort, damit Ihr Raum kühl bleibt. Für die Basis Ihres Schuppens sollten Sie überlegen, ob Sie einen vorübergehenden oder einen dauerhaften Schuppen wünschen. Sie sollten wissen, dass ein Schotterboden ideal ist, wenn Sie nur vorübergehend einen Schuppen aufstellen wollen, während ein Betonboden besser für einen dauerhaften Standort geeignet ist.

Wie können Sie Platz sparen?

Obwohl ein Schuppen nicht so geräumig wie ein Haus ist, gibt es Schuppen, die etwa so groß sind wie eine 20-Quadratmeter-Wohnung. Angesichts dieser Größe kann es eine Option sein, weniger Möbel zu haben. Schließlich ist Minimalismus heutzutage sehr angesagt. Einige Anbieter und Hersteller von Möbeln haben DIY-, Mehrzweck- und umbaubare Materialien entwickelt. Bereits seit 2010 sind diese Arten von Möbeln auf dem Markt sehr beliebt. Hier sind einige der beliebtesten umbaubaren Möbel: ein Schlafsofa, ein Bett mit Schubladen, umbaubare oder ausziehbare Ess- oder Arbeitstische und Sitze mit einer Innenablage.

Ein Schlafsofa ist perfekt, egal ob Sie Single oder ein Paar sind. Mit einem Schlafsofa brauchen Sie höchstwahrscheinlich keinen separaten Bereich für ein Schlafzimmer mehr, da Sie das Schlafsofa im Wohnzimmer aufstellen können. Dadurch sind weniger Trennwände in Ihrem Schuppen erforderlich. Andererseits ist ein Bett mit Schubladen genau das Richtige, wenn Sie keinen Platz für einen Kleiderschrank haben. Diese Schubladen können auch als Bücherregale oder als Ablage für Ihre Schuhe dienen. Das ist perfekt, um Unordnung in Ihrem Schuppen zu vermeiden. Sitze mit Innenlagerung würde genauso gut funktionieren.

Umbaubare oder ausziehbare Tische sind am besten geeignet, wenn Sie gelegentlich Freunde und Familie einladen. Wenn Sie allein oder zu zweit leben, ist ein großer Tisch nicht so praktisch wie ein kleiner, den Sie nur zu bestimmten Anlässen ausziehen können.

Umbaubare Möbel sind nicht nur platzsparend. Es spart auch Geld. Da Sie mit einem knappen Budget arbeiten, ist die Investition in diese Art von Möbeln die beste Option.

Gibt es Gerätehäuser mit Trennwänden?

Nicht alle Gerätehäuser sind mit Innenwänden ausgestattet. In der Regel muss man sie beim Umbau selbst anschaffen. Das Gute an Stahlschuppen ist, dass Sie Ihre Trennwand überall anbringen können, da sie in der Regel geräumig sind. Einige Trennwände und Paneele sind leicht, tragbar und einfach zu transportieren. Mit Ausnahme des Badezimmers können provisorische Wände eine billige und gute Wahl sein.

Wie sieht es mit anderen Versorgungseinrichtungen aus, z. B. Sanitäranlagen, Verkabelung und Elektrizität?

Da dies das Zuhause Ihres Schuppens sein wird, ist eine permanente Stromquelle erforderlich. Sie können sich nicht auf Verlängerungskabel für Strom verlassen. Elektrische Geräte kosten etwa 150 Dollar, und Sie werden wahrscheinlich einen Elektriker brauchen. Die Installation von Armaturen wird etwa 50 bis 100 Dollar pro Stunde kosten. Da Sie auch ein Badezimmer benötigen, kosten Sanitärinstallationen und Abflussleitungen zwischen 1.000 und 1.500 Dollar. In diesen Bereichen müssen Sie professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, denn es gibt auch städtische Vorschriften, die eingehalten werden müssen. Außerdem wird so sichergestellt, dass Unfälle vermieden werden.

Müssen die Türen und Fenster ersetzt werden?

Dafür sind zusätzliche Arbeiten erforderlich, da einige Schuppen breite Türen oder zwei Türen haben, die nicht für ein Haus geeignet sind. Möglicherweise müssen Sie die breiten Türen Ihres Schuppens durch eine kleinere ersetzen, damit Sie leichter in den Schuppen hinein- und hinausgehen können.
Es gibt auch einige Schuppen, die keine Fenster haben. Sie müssen ein oder zwei Fenster in Ihren Stahlschuppen einbauen, um ihn mit natürlichem Licht zu versorgen und für Kühlzwecke. Es gibt spezielle Werkzeuge, mit denen man Stahl sehr sauber durchschneiden kann. Wenn Sie dazu nicht in der Lage sind, lassen Sie sich am besten von einem Fachmann helfen, um wackelige Türen und Fenster zu vermeiden.

Welche Arten von Material gibt es für Ihr Gerätehaus und was sind die Vor- und Nachteile?

Sie brauchen stabiles und robustes Material für Ihr Gerätehaus. Die gängigen Materialien für Gerätehäuser sind Holz, Stahl und Kunststoff. Sie unterscheiden sich stark in verschiedenen Aspekten wie Kosten, Ästhetik, Montagefreundlichkeit, Haltbarkeit, Wartung, Handhabbarkeit und Größe. Wenn Sie vorrangig in ein geräumiges und stabiles Gerätehaus investieren und gleichzeitig ein knappes Budget zur Verfügung haben, sollten Sie sich für Gerätehäuser aus Stahl entscheiden. Sie sind die preiswertesten unter den drei Modellen und außerdem umweltfreundlich.

Timbre-Schuppen sind attraktiv, wenn Sie Ihren Schuppen gerne von Zeit zu Zeit individuell gestalten. Sie können das Holz nach Belieben zuschneiden und bemalen. Dies geht jedoch zu Lasten der Wartungskosten, da einige Holzarten regelmäßig gewartet werden müssen. Einige verrotten auch schneller und sind anfällig für Schädlinge, Brände und andere Elemente.

Stahlschuppen und Kunststoffschuppen sind dagegen wartungsarm und leicht zu montieren. Hochwertiger Stahl hält auch extremen und rauen Wetterveränderungen stand. Der Nachteil ist jedoch, dass einige Typen schneller rosten als andere. Kunststoff hingegen hat den Nachteil, dass es aufgrund seines geringen Gewichts unmöglich sein kann, schwere Gegenstände an die Wände zu hängen. Sowohl Stahl als auch Kunststoff können nicht überstrichen und individuell gestaltet werden.

Wie viel wird Sie der Kauf und der Umbau kosten?

Die Preise für Gerätehäuser variieren. Maßgeschneiderte Schuppen sind in der Regel teurer als Selbstbau-Schuppen. Holz ist am teuersten, während Stahl am preiswertesten ist. Für weniger als 1.000 $ als Anschaffungskosten können Sie einen großen Stahlschuppen mit lebenslanger Garantie erhalten. Außerdem sind Stahlschuppen feuerbeständig und wasserdicht. Einige Anbieter von Gerätehäusern verkaufen auch rostfreien Stahl und gewähren eine Garantie gegen Rost.

Ein weiterer Vorteil von Gerätehäusern aus Stahl ist, dass die meisten mit einer Anleitung zum Selbermachen geliefert werden, wie z. B. diese 5-Schritt-Anleitung. Dies hilft Hausbesitzern, ihre Schuppen zu installieren und zu bauen, ohne zu viel Geld für professionelle Bauunternehmer und Honorare auszugeben. Mit der Hilfe der Familie und einiger Freunde ist die Arbeit in wenigen Tagen erledigt.

Die Planung Ihres Schuppens ist eine andere Sache und kann zusätzliche Kosten verursachen. Um einen zuverlässigen und konservativen Kostenvoranschlag für den Bau eines Gerätehauses zu erhalten, sollten Sie die Kosten für den Entwurf des Gerätehauses, die von den Behörden geforderten Kosten, die Kosten für die Elektro- und Strominstallation und die Kosten für die Möbel und Einrichtungsgegenstände, die Sie in Ihrem Gerätehaus verwenden möchten, hinzurechnen. Es gibt Designer und Bauunternehmer, die Pauschalangebote anbieten, um Ihnen die Mühe zu ersparen, sich um all diese Dinge zu kümmern.

Die Kosten für die Gestaltung des Innenraums variieren je nach Ihren Anforderungen. Wenn Sie beim Umbau Ihres Schuppens einen Architekten oder Innenarchitekten engagieren wollen, fallen zusätzliche Kosten an. Einige Designer berechnen die Kosten pro Stunde für bis zu 100 $, während andere nach dem Projekt abrechnen. Es ist am besten, gründlich zu recherchieren und Online-Bewertungen zu lesen, um ein gutes Angebot für einen Designer zu bekommen.

Wie vermeiden Sie Kondensation?

Ohne angemessene Belüftung und Isolierung wird Ihr Schuppen anfälliger für das Wachstum von Schimmel und Bakterien, die für die Bewohner des Schuppens schädlich sind. Elektronische und digitale Geräte sind ebenfalls diesen Risiken ausgesetzt. Mehrere Fenster, elektrische Ventilatoren, Abluftventilatoren, Heizungen, Klimaanlagen, Luftbefeuchter und Kalziumchlorid können helfen, dieses Problem zu lösen.

Sie können Ihre Türen und Fenster auch mit Dichtungsstreifen versehen. Einige Stahlschuppen werden mit einem wasserdichten Dach verkauft, das in Monaten mit starkem Regen nützlich ist.

Vermeiden Sie es, Teppiche auf den Boden zu legen, da diese schwieriger zu handhaben sind, vor allem wenn Ihr Raum Feuchtigkeit ausgesetzt ist. Um zu verhindern, dass Feuchtigkeit aufsteigt, müssen Sie außerdem Abdichtungsmaterialien unter Ihrer Bodenplatte verlegen. Achten Sie darauf, dass der von Ihnen gewählte Bodentyp keine Feuchtigkeit aufnimmt.

Wie sollten Sie Ihren Schuppen sichern?

Wenn es sich um einen alten Schuppen handelt und Sie ihn umgestalten, denken Sie daran, Ihre Schlösser und Scharniere zu ersetzen. Verrostete Scharniere lassen sich leichter aushängen. Als Ihr neues Zuhause, ob dauerhaft oder nicht, sollte er Diebe und unerwünschte Schädlinge fernhalten. Achten Sie darauf, Risse abzudichten, um zu verhindern, dass sich Ungeziefer in Ihrem Schuppen ansiedelt.

Welches ist das beste Design für die Außenseite Ihres Schuppens?

Das hängt vom Material ab, das Sie wählen. Da Stahl und Kunststoff nicht überstrichen werden können, sollten Sie die Farbe so wählen, dass sie zum Thema Ihres Hauses oder des Hauses, das Sie noch bauen wollen, passt. Obwohl Stahlschuppen manchmal starr für ein Haus aussehen können, ist die gute Nachricht, dass eine Reihe von Stahlschuppenherstellern damit beginnen, Vinylbeschichtungen zu verwenden, um ihr Aussehen zu verbessern. Einige bieten auch eine breite Palette von Farben und Designs an.

Abschluss

Beim Umbau Ihres Schuppens in Wohnraum sollten Sie folgende Dinge beachten: die Größe Ihres Schuppens, die Möbel und Einbauten, die Sie installieren wollen, die Anzahl der Räume, die Sie im Inneren haben möchten, die Trennwände, die Sie aufstellen wollen, und die gesetzlichen Anforderungen Ihrer Gemeinde.

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