Por matthews18 el 30 de agosto de 2017
Etiquetas: Impermeabilización de sótanos, Reparación de grietas, Blog Residencial

La única forma infalible de estar seguro de que su grieta en la pared es grave o no, es que un experto la vea. Un experto en cimentación podrá determinar si la grieta en la pared es superficial o un signo de un problema grave de cimentación. Además, podrán determinar la causa de la grieta en la pared y recomendar una solución para evitar que empeore o se repita.

Toda casa experimenta algún asentamiento, por lo que no es de extrañar que note nuevas grietas en la pared. Esto puede ocurrir a los pocos meses de la construcción de la casa o décadas después de la construcción. El problema con las grietas en las paredes es si son horizontales, anchas o aparecen entre las juntas. Estos tipos de grietas suelen ser grandes banderas rojas de que usted tiene un problema serio de cimientos.

Qué buscar en las grietas del sótano

Si la pared de su sótano está hecha de bloques de hormigón, es posible que vea grietas en la pared del escalón. Estas grietas suben y bajan a lo largo de los bordes de los bloques de hormigón, a lo largo de las líneas de lechada o mortero. Pueden ser complicadas. A veces se debe al asentamiento normal y las grietas sólo necesitan ser rellenadas, pero también puede ser una señal de que el suelo ya no está soportando el centro de la pared. Tendrá que contratar a un experto en cimientos de confianza y con experiencia para que realice pruebas de suelo y otros tipos de pruebas para determinar si es necesario realizar alguna reparación. Una cimentación debilitada puede convertirse rápidamente en un problema mayor si el asunto no se trata de manera oportuna.

Cuando se observa una grieta en la pared, una vertical suele ser sólo un signo de asentamiento esperado. Por lo general, una grieta vertical comenzará en la junta de la pared y el techo y correrá a lo largo de la pared de yeso. Este tipo de grietas se producen durante el asentamiento normal y no suelen ser signos de un problema grave. Dicho esto, no hace ningún daño que un profesional venga a echar un vistazo.

Una grieta que corre horizontalmente o en un ángulo de 45° no suele ser una buena señal y podría ser un síntoma de un problema grave. Sus cimientos pueden estar desplazándose o la pared está siendo empujada desde el exterior por la presión hidrostática. La presión hidrostática se produce cuando el suelo fuera de los cimientos se sobresatura y comienza a empujar contra la pared de los cimientos. Esta presión puede ser extremadamente fuerte y si no se aborda, puede causar el colapso de la pared de los cimientos. Es importante que un experto profesional en cimientos inspeccione la propiedad y determine el mejor método de reparación y se asegure de que la situación no se repita.

Otras cosas que buscar

Hay otras cosas que pueden indicar que tiene un problema de reparación de cimientos. Mire de cerca alrededor de la grieta y vea si los clavos o tornillos alrededor del área han salido a la superficie. Los clavos o tornillos se han desprendido de los montantes de madera a los que estaban fijados. Este «golpeteo de clavos» suele producirse cuando los paneles de yeso se mueven una distancia considerable y es un buen indicador de que existe un problema estructural. Las puertas o ventanas que se pegan son también una forma fácil de determinar si hay un problema de cimientos. Si una puerta interior se pega, puede ser una señal de que el marco de la casa se ha torcido. Si la puerta o ventana que se pega va acompañada de grietas horizontales, suele ser una buena señal de que hay algún daño estructural.

Llame a un profesional

Cuando se trata de tratar con daños en los cimientos, es mejor pecar de precavido. Ignorar un problema no hará que desaparezca y su casa no se curará sola. Si usted sospecha que usted tiene daño de la fundación, incluyendo las grietas de la pared, el daño del agua, u otras muestras, entra en contacto con un experto confiable de la fundación como ancla de la pared de Matthews & que impermeabiliza. Ellos inspeccionaran su casa y determinaran si tiene necesidad de reparaciones y cual es el mejor metodo. La reparación de la fundación no es un proyecto de DIY y usted puede hacer realmente el problema peor intentando fijarlo usted mismo.