Il terreno è un’attività a lungo termine, non un’attività corrente, perché ci si aspetta che venga usato dall’azienda per più di un anno. Le attività correnti sono le attività più liquide di un’azienda e ci si aspetta che siano convertite in contanti entro un anno o meno. Poiché il terreno è uno degli investimenti a lungo termine che un’azienda può possedere, è classificato come un’attività fissa sul bilancio di un’azienda.

Questi argomenti vi aiuteranno a capire perché il terreno è classificato come un’attività a lungo termine:

Il terreno è un’attività corrente o a lungo termine?

Quali sono i diversi tipi di beni?

Un edificio è un bene corrente?

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Il terreno è un’attività corrente o a lungo termine?

Il terreno è classificato come un’attività a lungo termine nel bilancio di un’azienda, perché di solito non ci si aspetta che venga convertito in denaro nell’arco di un anno.

Il terreno è considerato il bene con la durata di vita più lunga. Il terreno non può essere ammortizzato, il che significa che non si può contabilizzare il suo costo riducendo gradualmente il suo valore nel corso della sua vita utile. Di conseguenza, la durata della vita utile dei terreni è considerata fondamentalmente eterna. Poiché il terreno è tipicamente il bene meno liquido che un’azienda possiede, è classificato come un’attività fissa sul vostro bilancio.

Un bilancio è uno dei tre principali rendiconti finanziari che una piccola azienda preparerà per riportare la sua posizione finanziaria. Il bilancio elenca le attività, le passività e il patrimonio netto di un’azienda, in un momento specifico. Fornisce un’istantanea di ciò che un’azienda possiede e di ciò che deve ad altri.

Quali sono i diversi tipi di attività?

Ci sono due tipi principali di attività che sono elencate nel bilancio di un’azienda. Le principali categorie di attività sono:

• Attività correnti: Le attività correnti sono le attività più liquide di un’azienda e ci si aspetta che siano convertite in contanti entro un anno.
• Attività a lungo termine: Attività a lungo termine (chiamate anche attività non correnti) sono voci di valore che non ci si aspetta siano convertite in contanti entro un anno.

Esempio di attività correnti

Le attività correnti sono attività a breve termine che saranno trasformate in contanti entro un anno. Alcuni esempi di attività correnti includono:

• Cash
• Equipaggiamenti in contanti, come valuta estera, assegni che non hai ancora incassato e denaro tenuto nei tuoi conti correnti e di risparmio
• Titoli negoziabili, come investimenti che saranno venduti entro un anno
• Inventario, inclusi i prodotti finiti e le materie prime
• Conti attivi, che includono i soldi che ti devono i clienti per le fatture recenti
• Spese prepagate per cose come l’affitto del tuo ufficio o le utenze

Esempio di attività a lungo termine

Le attività a lungo termine non saranno convertite in denaro entro un anno. Alcuni esempi di attività a lungo termine includono:

• Attività fisse:

– Terreni
– Proprietà
– Edifici
– Macchinari
– Attrezzature

• Titoli a lungo termine:

– Azioni che non saranno vendute per contanti entro un anno
– Obbligazioni che non saranno convertite in contanti entro un anno

• Attività immateriali:

– Diritti d’autore
– Brevetti
– Accordi di franchising
– Avviamento

Un edificio è un’attività corrente?

Gli edifici non sono classificati come attività correnti sul bilancio. Gli edifici sono beni a lungo termine classificati sotto il conto delle immobilizzazioni. Proprio come i terreni, gli edifici sono investimenti a lungo termine che un’azienda tipicamente tiene per diversi anni.

La principale differenza contabile tra terreni ed edifici è che il valore di un edificio viene ammortizzato mentre il terreno non è soggetto ad ammortamento.