I permessi di costruzione sono un tipo di autorizzazione che deve essere concessa da un governo o da un altro ente normativo prima che la costruzione di un edificio nuovo o esistente possa avvenire legalmente. L’U.S. Census Bureau riporta il numero definitivo dei permessi di costruzione mensili il 18° giorno lavorativo di ogni mese.

Composizione dei permessi di costruzione

Il rapporto mensile sui permessi di costruzione è strettamente osservato da economisti e investitori. Dal momento che tutti i fattori correlati associati alla costruzione di un edificio sono importanti attività economiche (per esempio, il finanziamento e l’occupazione), il rapporto sui permessi di costruzione può dare un suggerimento importante sullo stato dell’economia nel prossimo futuro.

Il tipo di permessi di costruzione rilasciati possono essere indicatori di crescita o stagnazione in particolari segmenti dell’economia. Per esempio, un aumento delle licenze edilizie commerciali spesso indica che le imprese si stanno espandendo o che si stanno creando nuove aziende. Se c’è un aumento delle licenze edilizie per più magazzini, può essere un segno che il commercio aumenterà nei prossimi anni.

Cosa rivelano le licenze edilizie sull’economia

Il rilascio di licenze edilizie residenziali può essere un barometro della fiducia e della solvibilità dei consumatori. L’U.S. Census Bureau conduce indagini sui permessi di costruzione di nuove unità abitative con dati disponibili per intervalli mensili, annuali e annuali. Le indagini coprono la nazione e sono divise per regione, stato, area metropolitana e contea.

Le licenze edilizie per nuove abitazioni possono variare dalle unità multifamiliari alle costruzioni monofamiliari. Un aumento generale delle licenze edilizie potrebbe indicare un bisogno di più case. Un aumento dei permessi di costruzione specificamente per le case unifamiliari può indicare che più cittadini hanno accumulato abbastanza finanze per permettersi le loro residenze.

Il processo di ottenere un permesso di costruzione è un modo per i governi di far rispettare gli standard di costruzione. Quando uno sviluppatore o un proprietario vuole costruire una nuova struttura o modificarne una esistente, si avvale dei servizi di un professionista autorizzato per presentare i piani alle autorità competenti e gli architetti e gli ingegneri in genere redigono e presentano questi piani per l’approvazione. Il progetto per la costruzione proposta, insieme ai materiali da costruzione previsti, sarà esaminato dalle autorità per garantire che aderiscano alle norme edilizie.

La durata e la stabilità previste dell’edificio proposto sono valutate quando i piani vengono esaminati. I comuni possono avere norme edilizie severe a causa di fattori esterni che possono influenzare la costruzione risultante. Le aree soggette a terremoti potrebbero richiedere che tutte le costruzioni siano in grado di resistere a una certa quantità di attività tettonica. Gli edifici in aree note per l’esperienza dei tornado, allo stesso modo, potrebbero richiedere che solo i materiali testati contro i venti forti possano essere usati nella costruzione. Una volta che i regolatori sono soddisfatti dei piani, i permessi di costruzione possono essere rilasciati per permettere l’inizio della costruzione.