Che cos’è un prestito SBA 7(a)?

Il prestito SBA 7(a) è uno dei diversi prestiti commerciali che sono sostenuti dal governo e che forniscono finanziamenti alle piccole imprese con sede negli Stati Uniti. Le imprese possono usarli per immobili, capitale circolante o attrezzature.

La SBA non presta questi soldi direttamente alle imprese. Invece, una banca o un’istituzione finanziaria fornisce il prestito, e la SBA ne garantisce una certa quantità.

Quanto di un acconto ho bisogno?

Perché la banca o il prestatore fornisce il prestito, sono responsabili degli importi di acconto richiesti per il prestito SBA 7(a). Non c’è un importo rigoroso di acconto fissato dalla SBA o da un’altra istituzione, ma i prestatori spesso richiedono il 10% o più per le imprese a più alto rischio.

Posso usarlo per una proprietà di investimento?

No. Il programma di prestito SBA 7(a) proibisce che i fondi siano usati per una proprietà di investimento come un complesso di appartamenti, case con inquilini, o case multifamiliari e monofamiliari. Alcune eccezioni sono fatte per servizi medici come medici di famiglia e dentisti, o anche nuove attività veterinarie.

A SBA7a.Loans, siamo felici di dare un’occhiata alla vostra situazione individuale e aiutarvi a determinare se la vostra proprietà di investimento si qualifica.

Quanto durano i prestiti immobiliari commerciali?

La maggior parte dei termini per i prestiti SBA 7(a) limitano il rimborso a 10 anni, e i prestiti di capitale d’esercizio sono solitamente limitati a sette anni. Ma la scadenza per i prestiti immobiliari e di costruzione arriva fino a 25 anni.

Come si differenzia il prestito SBA 7(a) dal prestito SBA 504?

Un’altra opzione per i prestiti immobiliari e fondiari è il programma di prestito SBA 504. Rispetto al prestito SBA 7(a), il prestito SBA 504:

• è un prestito più grande, con un minimo di 125.000 dollari e un massimo di 20 milioni di dollari;

• ha un tasso di interesse fisso;

• ha un tasso di scadenza di 20 anni per immobili e terreni; e

• richiede un acconto del 10% al mutuatario.

È inoltre necessario ottenere un prestito SBA 504 da una Certified Development Company (CDC) piuttosto che da una banca o da un istituto di credito tradizionale.

Prestito immobiliare commerciale SBA 7(a): Esempi

È possibile ottenere un mutuo aziendale utilizzando il prestito SBA 7(a) per una vasta gamma di settori e tipi di proprietà. Qui c’è una lista di alcune delle industrie più comuni che usano questo prestito per immobili o terreni, con link per ulteriori informazioni su ciascuna:

• Strutture di vita assistita

• Bar e club

• Hotel

• Motels

• Ristoranti

• Retail

Esperti in prestiti SBA 7(a) per terreni e immobili

A SBA7a.Loans, viviamo e respiriamo il processo di prestito SBA 7(a). Abbiniamo imprenditori come te con il miglior prestatore per la tua situazione, anche se ciò significa che dobbiamo guardare al di fuori della piattaforma di prestiti SBA 7(a). Serviamo i nostri clienti 1) offrendo un portale educativo gratuito e 2) sfruttando il nostro servizio di abbinamento dei prestatori per aiutarvi sulla vostra strada verso il successo. Abbiamo un amore profondo per le piccole imprese americane, e crediamo che si veda nel nostro atteggiamento “customer-first”.