雇用減少と高い失業率にもかかわらず、サンディエゴ郡の一戸建て住宅の中央価格はまだ上昇しており、7月に過去最高の70万ドルを記録しました。

San Diego Union Tribune紙で住宅用不動産を担当するPhil Molnar氏は、価格上昇は市場に出回る住宅の数が減少していることと、記録的な低金利が一因であると述べている。 現在市場に出ている住宅の競争は激しく、買い手は落札するために希望価格より数千ドル高い金額を支払うことが予想されるという。

Molnar は、株式市場が好調で、高収入の仕事に就いている人が失業する可能性が低いため、最大の価格上昇は市場の上限にあると述べた。

しかし、中低価格帯の住宅も影響を受けている。 購入者の中には、より高価な住宅市場から来た家族で、自宅で仕事ができるようになったので、サンフランシスコで購入するよりもサンディエゴで購入した方が広い家を購入できると気づいた人もいる。

Molnar によると、一部の予測では、年末までに住宅価格が下落する可能性があるとのことです。 しかし彼は、市場の状況は2007年の住宅暴落の前にはじけた住宅バブルとは同じではないと述べています。 現在の価格上昇は、記録的な低金利など異なる要因に基づいている。

しかし、住宅価格上昇の正味の効果は、家を買える人と買えない人の間の格差が拡大し、「二つのサンディエゴ」という現象を誇張することである。

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