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Question:

コミュニティから定期的に受ける最も一般的な質問の1つは、小さな家のための土地をどのように探せばよいかということです。

確かに、完璧に演出されたインスタグラムの写真には納得しましたが、小さな家は一体どこに駐車すればよいのでしょうか？ 裏庭に小さな家を停めることができるのか、それとも土地を買わなければならないのか。

ゾーニング規制や建築基準法は都市や郡によって異なるため、簡単に答えられる質問ではありませんが、以下の提案が、あなたがまだ考えていなかったかもしれないいくつかの洞察を提供してくれることを願っています!

回答：

Joshua & Shelley | tinyhousebasics.com

2014年に私たちが小さな家の旅を始め、土地を探し始めたときに気づいたことの一つは、ほとんどの人々が駐車場を探すのに受身的なアプローチを取っているということでした。 彼らは、FacebookやCraigslistの広告を投稿するだけにとどまっていました。

これらの方法は間違いなく結果を出すことができますが、私たちはより積極的なアプローチを取ることに決め、小さな家のために今すぐ土地を見つけるために舗装を打つようになりました。 この方法を始めた当初は、特定の地域を戸別訪問することを計画していましたが、しばらくして、物理的に駐車できる物件だけに集中することにしました。

私たちの地域には、幹線道路から奥まったところに家がある、田舎の土地や丘陵地がたくさんあります。 これには十分な計画と実行が必要ですが、個人的には想像以上にうまくいっています。

また、私たちは大家さん候補の立場になって、自分たちが何を望むかという関係ではなく、「私たち」が何をもたらすことができるかを考えました。 そして、私たちと私たちの家の写真と、私たちが提供できるものを載せた高品質のポストカードを作成しました。

最終的に、私たちは5つの土地を選びました。そのうちの1つは私たちが建てることにした土地で、もう1つは建設後に小さな家を移動して住むことにした土地です。 今、私たちは4年半以上今の場所にいますが、その1分1分を愛しています！私たちは、借りるために素晴らしい、本物の人々に出会えたことがとても幸せで幸運でした。

私たちは毎週定期的に駐車場の情報を入手しており、DIYで小さな家を建てるために土地を必要とするタイニーハウストレーラーのお客様に喜んでその情報をお伝えしています。 また、他の土地探しの方法については、こちらのサイトで紹介しています。 タイニーハウスのための土地を今すぐ見つけよう！

Lauren & Christian | adventureabode.blogspot.com

オレゴン州ベンドでの土地探しには実はかなり手こずったことがあります。 ベンドに引っ越す前に、オレゴン州が全体としていかに小さな家に優しいかを聞いていました。 それなりの土地を持っている人を見つけて、少額の家賃を払えば、その土地に停められるだろうと考えていました。 ベンドではそれは非常に嫌われ、違法であることがわかったので、私たちは唯一の合法的な選択肢として、本当にきれいな森のRVパークに駐車することに決めました。

Ashlee | girlinatinyhouse.com

国や州によって駐車できる場所に関する法律や議会規制は非常にたくさんあるので、これは最も難しい質問の1つに違いないでしょうね。

私が現在住んでいる西オーストラリア州では、私の家はキャラバンとして登録されており、キャラバンに関する規制を遵守する必要があります。 地元の議会の承認がなければ、12カ月間で最大60日間しかその土地に住むことができません。 その後、引っ越さなければなりません。 違法なことをしていないことを確認するために、住みたい地域の法律や規制をよく理解すること。 私が受けた最善のアドバイスは、Airbnb（または同様のウェブサイト）を使って、すでに自宅や物件を訪問者にレンタル料として開放している不動産所有者を見つけることでした。 適切な土地を持っている物件を探し、家や土地の所有者に個人的なメールを書いて、自分と自分の家を紹介します。 その際、支払い可能な「家賃」の金額を提示し、さらに話し合いをする用意があることを説明します。 最後に、滞在希望期間の目安を伝えます。

Shannon & Tim | instagram.com/shannonsoine

これは私が最も受ける質問の1つなので、私たち個人の土地探しの経験についての完全なブログ記事をここに書きました。

私の簡潔なアドバイスは、地域のゾーニングを調査し、craigslist や他の賃貸ウェブサイトを使用して、すでに賃貸を開始している物件を探すことです。 私たちが最初の場所を見つけたのは、craigslist の landlord セクションに広告を出したからです。 地主さんは私たちを自分の土地に招待してくれて、うまくいきそうもなかったのですが、どうやら私たちのことを普通でカッコいいと思ったようで、友達に私たちのことを話してくれて、そのうちの一人が1年間私たちを受け入れてくれることになったんです。 それ以来、私たちは農場を持つことになりましたが、私たちの土地の所有者は、人々を受け入れることに前向きな他の農場の所有者を知っているので、農場へのアプローチも良い選択肢になります！

あなたが土地を購入したい場合、ゾーニング委員会に行くためにエンジニアリングプランにかなりの金額を投資する準備をしておいて下さい。 ほとんどのゾーニング委員会は、検討するためにこれらの計画を必要とし、答えはまだノーかもしれません（それゆえ、我々はこのルートを行かなかった理由）

Tricia & Andy | instagram.com/threetinyhams

我々は幸運にも、実家の後ろに、プライベートな庭に小さな家を持ってきました。 家族 (Andy の母親、Isla の祖母) に近いこと、そして、コミュニティと世代を超えた家族生活の感覚が、幼い娘 Isla にもたらされていることが、私たちのお気に入りです。 近隣からの苦情、建築検査官のミスなど、緊急時にRVパークを一時的に使用するのが私たちの予備計画です。 私たちの家はRVIAの認証を受け、RV Travel Trailerとして登録/保険されているので、これは私たちが持っているオプションです。

私たちが仲間の小さな住人から聞いた最高のアドバイスは、Airbnbホストに連絡を取るということです。 Airbnbのホストになることで、彼らは収入と引き換えに、自分の家（または家全体）のスペースを知らない人に貸しても構わないと言っていることになります。 家全体を貸している人、写真で見ると少し土地を持っているように見える人、町から少し離れたところにいる人に焦点を当てましょう。

これは私たちの友人の何人かのためにうまくいきましたし、別の長期的な解決策を見つけなければならない場合、私たちが追求するであろうルートです。 あなたの家の写真、あなたが何をするか、あなたが支払う/見返りに提供する意思があるもの、あなたが必要とするもの（浄化槽/灰色の水、庭のホース、50アンペアの海岸電源、など）を共有する準備をすることです。 イエスと言いやすいようにしましょう！

Annie | pocketmanor.com

多少の足掻きをいとわなければ、レンタルする土地を見つける方法はたくさんありますよ。 私はそのプロセスを経験していないし、少なくとも数年間は土地を買わないだろうから、購入する土地を見つけることについて権威を持って話すことはできない。

小さな家に優しいキャンプ場やRVパークを探すことはいつでもできますが、個人的には、もう少しスペースと一人の時間を確保できる場所に家を停めたいと思いました。 駐車する場所を探している人にできる最高のアドバイスです。 話すこと。 に。 みんなに。

土地を持っている同僚にメールを送ります。 地元のタイニーハウスグループを検索し（MeetUp.comは素晴らしいリソースです！）、ミーティングに行く。 IC.orgをチェックして、あなたの地域で一緒に働いてくれそうなコミュニティがあるかどうか確認する。 Craigslistに広告を掲載する。 その地域のAirbnbのリスティングをチェックし、土地を持っているオーナーにメッセージを送る。

特に気に入った地域の何軒かの家に、親切なメッセージと探しているもの、連絡先を書いてハガキを送ったという話も聞いたことがあります。 家族、近所の人、友達、ブッククラブの仲間、みんなに声をかけてみてください。 どこで完璧な、セレンディピティなつながりが見つかるか分からないので、できる限り広く網を張ってみてください

電子メールを送るとき、Craigslist の広告を出すとき、または潜在的な家主とチャットするとき、心に留めておきたいことがいくつかあります。 まず、できるだけ明確かつ詳細に伝えることです。 を弖紗することができます,ugg ブーツ 激安。

次に、できるだけ寛大であること! あなたは良い隣人関係を築こうとしているのであって、それは最初から始まっているのです。 もしあなたが頻繁に庭仕事を手伝ったり、月に数日ペットの世話をしてくれると知ったら、誰かがもっと喜んであなたを助けてくれるかもしれません。

3つ目は、地域のゾーニングについて調べておくことです。 小さな家の所有者として、あなたの市や郡の法律がどうなっているかを知ることは、あなたの責任です。 あなたの地域が特に小さな家に優しいわけではない場合、慎重さが鍵になります。 あなたと家主候補にとって最善の策は、隣人や主要な道路から見えない場所でしょう。 あなたが近所の人に迷惑をかけないのであれば、近所の人もあなたに迷惑をかけることはないでしょう。

最後に、フォローはするが、威圧的にならないようにすることです。 あなたが答えを待っていることを優しく思い出させる必要がある人もいれば、あなたへの反応のなさが十分な答えだと思い込んでしまう人もいるのです。 確実な手がかりがあっても、相手が「考える時間がほしい」「配偶者と相談したい」と言う場合は、1～2週間おいてから、必要であれば切り上げながら、すばやく確認するようにしましょう。 2回目、3回目のチェックインで明確な答えが出ない場合は、他のリードにエネルギーを集中できるように移動します。

小さな家の人たち、あなた自身の土地を見つけるのにベストを尽くしてください!

Sam & Tim | tiffanythetinyhome.com

私たちが最初に小さな旅を始めたとき、土地を購入するための市場ではありませんでした。 私たちはまだ、家を持つということの方向性を見定めていただけなのです! 私たちは、一時的にどこかに滞在し、やがて自分たちの土地を所有するようになりたいと考えていました。

屋外で過ごす時間を増やしたいので、自然に簡単にアクセスできることも重要でした。 私たちは、住みたい地域のRVパークやキャンプ場に電話をかけ、タイニーホームを受け入れているかどうかを尋ね始めました。 これらの公園の多くは、タイニーハウスが何であるかを知りませんでした。ティムは、タイニーハウスが何であり、公園にとって新しい収入源になり得ることを彼らに教えるという素晴らしい仕事を成し遂げました。

彼は、そのうちの何人かを「ノー」から「イエス」に変えさせました。 小さな家が何であるかという明確な考えを持ったとき、人々はどれほどオープンであるかということを示すものです。 1年後、私たちは土地を購入しました。 Zillowで見つけたんです。 内陸の半島で、シェルメイト島と呼んでいます。

最初のステップは、ゾーニングコードのチェックでした。 ゾーニング部門の人たちと非常に親しくなりました。 とても親切な人たちなので、ぜひ一度、電話で相談してみることをお勧めします。

私たちは建築局に、私たちの郡の最小面積について尋ねました。 ユーティリティについては、水道、電気、浄化槽を土地に出すにはどのような流れになるのかを探りました。 これらの点がクリアになったところで、基礎の上に建てる未来の小さな家の設計図を提出しました。

私たちは今、この土地の開発作業を行っています。 敷地内に水道と電気のメーターが出ており、建築審査もほぼ終了したところです。 勉強になることばかりです。 私たちの提案は、これらの部門の人々に質問し、「ノー」という答えを受け入れるのではなく、彼らを教育し、「イエス」の方向に向かわせる方法を見つけることです。 どうすれば可能になるのか、彼らに聞いてみてください。

小さな家は、より持続可能な未来であり、私たちの郡は、私たちに反論するのに苦労することがわかりました。 同じことがあなたにも当てはまるかもしれませんが、適切な質問をしなければなりません。

Bela & Spencer | tinymigrations.com

これは、単なる土地ではなく、「法的土地」についての質問なので、やっかいな質問ですね。 私たちは確かに、自分たちのプロジェクトを始める前に、ほとんどすべてのタイニーハウスが技術的に合法ではないことを知りませんでしたし、これは私たちのブログで書いた別のトピックです。 もし、その土地がタイニーハウス用にゾーニングされていないため、家を移動しなければならないかもしれないと考えても大丈夫なら、土地を見つけるのはそれほど難しいことではありません。 私たちの場合は、基本的にAirbnbでスペースが余っていそうな人にコールドメッセージを送るだけでした。 8178>

合法的な土地が必須である場合（これは完全に理解できます）、小さな家のためにゾーニングを更新した多くの自治体（フレズノ、サンルイスオビスポなど）や小さな家の村を探すことをお勧めします。 これらの場所で土地を確保するのがどれほど難しいか見当もつきませんが、これらのスペース以外では、明らかに合法でない場合は、そうでないと考えてよいでしょう。

Marnie & Dan | tinyhaus.com.au

私たちは裏庭を見て、そこに建設しようと決心しました。 私たちはこの場所が大好きで、家族にも近く、素晴らしい友人関係にも恵まれていましたので、本当は離れたくなかったのですが、ライフスタイルを変えなければならないこともわかっていました。 美しい国立公園から数百メートル、川へは歩いてすぐ、ビーチへは車ですぐの場所にある私たちの家ですが、「目の前にある」ものを活用できていませんでした。 私たちは、長時間労働、あちこちへの急行、長時間の託児所など、落ち着かないペースで生活し、適切なバランスを見つけるのに苦労しました。 掃除や家の維持に費やす時間を減らし、より多くの時間を幸せなことに費やすことができるのです。 8178>

家を建てると住宅ローンが増えますが、今はブロックの一番前にある家を貸し出しているので、第2の収入を得ています。しかし、多くの人が知っているように、小さな家については多くの法的な問題があります。

結局、私たちは本当に幸運なことに、家を建てて、トッドの母親の土地に置くことができました。 彼女は一人で住んでいますが、食事や雪かき、庭や土地の手入れなどの家事を一緒にできるので、私たちにとっても彼女にとってもいい環境だと思います。 自分たちのスペースとプライバシーがありながら、彼女とも歩いてすぐのところにいるのはいいことです。

私たちがどれほど恵まれているかはいくら強調しても足りませんし、私たちの生活状況が誰にとっても選択肢になるわけではないことを知っています。 私たちの一番のアドバイスは、土地を購入する前に、建築を考えている町や都市を徹底的に注意深く調査することです

Alexis & Brian | instagram.com/living_the_tiny_dream

実は今、家を移動しているところなんです！

現在住んでいる場所を見つけるために、私たちはみんなに相談したんです。 友人、友人の友人、友人の友人、スーパーの袋詰め人、何でもです。 最終的には、その土地に既にRVの接続口があり、土地の所有者がその地域に住んでいないため、管理人として働くテナントを探している人を見つけました。

私たちは、このページで、移転のプロセスや、どのように探し始めるかについて、リアルタイムで話す予定です。 もしご興味があれば、ぜひご覧ください。

Alexis & Christian | tinyhouseexpedition.com

遊牧民の小さな家 RV として、私たちは他のフルタイマーより柔軟な駐車が可能です。 私たちは、地域社会でより多くの合法的な駐車オプションを推進しようとする多くの支持者から、ゾーニングの変更には時間がかかるということを直接学びました。 しかし、それは実現しつつあります。

私たちの小さな家の旅では、田舎から都会まで幅広い地域で、裏庭、キャンプ場、RVフレンドリーなビジネスでの宿泊を経験しました。 私たちはしばしば小さな家のコミュニティに滞在したり、他の小さな住人たちと自分たちの一時的な「マイクロフード」を形成します。

私たちは通常、ネットワークを通じて駐車場を見つけます。 現在の場所は、Facebookのマーケットプレイスで、貸し部屋のリストを通じて見つけました。 写真には広い裏庭が写っており、私たちの20フィートの車輪付きタイニーハウスには十分なスペースがあるように見えました。 だから、部屋を貸している人は、副収入を求めている人だろうと思ったんです。 そして、その家主に連絡を取り、タイニーハウスの受け入れに前向きかどうか確認しました。 いい知らせです。 8178>

あなたやあなたの家、駐車場のニーズ、あなたが提供したいものについて、チラシを作成することをお勧めします。 土地の家賃を減らすために、あなたは雪かき、ペットの世話、基本的な家のセキュリティのようなあなたの労働サービスを提供することができます。 しかし、時には家賃を払うだけの方が簡単な場合もあります。 最後に、私たちのお気に入りの小さな家の駐車場のサイトのいくつかについては、リソースディレクトリをチェックしてください！

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