初めて住宅を購入する人にとって、頭金を貯めるのは最も大変なことです。

幸いにも、それを助けることができる助成金があります。

初回住宅購入者助成金はどのように機能しますか？

初めて家を買う人のための補助金は、新しいバイヤーのための購入コストの一部を相殺するために設計されています。 通常、頭金、決算費用、または時には住宅の購入価格の合計の一部をカバーします。 その代わり、これらの資金は、個々の州や自治体に渡され、これらの自治体は、境界内の住民のための助成金プログラムを作成します。

頭金を貯めるのに苦労している場合、または住宅購入の費用を軽減するために、初めての住宅購入者の助成金が役立つことがあります。

以下は、あなたが検討する可能性のあるオプションの一部です。 補助金の利用可能性は地域によって異なるので、これらのすべてがあなたの地域で利用できない可能性があることに留意してください。 ただし、テキサス州オースティン市の住宅購入者向け頭金支援プログラム、ニュージャージー州住宅抵当金融庁の初回住宅購入者向け住宅ローンプログラム、ニューヨーク市のホームファースト頭金支援プログラムなど、一部の市や州では、地域住民向けに特定の助成金を提供しています。

Good Neighbor Next Door

The Good Neighbor Next Door Sales Programは、住宅価格の50％をカバーし、特に公務員のために設計されています。 法執行役員、消防士、救急医療技術者、幼稚園から12年生の教師のみが申請でき、特定の物件のみがこのプログラムの対象になります。

この補助金の他のいくつかの要件は以下のとおりです。

• 3年以上その家に住むこと
• 支給された割引額で第2抵当権を契約すること。 ただし、上記の入居条件を満たさない限り、支払いをする必要はありません
• 同じ物件に複数の人がオファーを出した場合、ランダムな抽選で所有者を決定します

HomePath Ready Buyer

Fannie Maeによる助成プログラム、ホームパスではローン額の3%を上限として決算費用を補助します。 そのため、このような「曖昧さ」があるのです。

このプログラムの他のいくつかの要件は以下の通りです：

• HomePathに掲載された住宅のみを購入すること。
• 住宅にオファーを出す前にコースを完了すること
• 不動産業者にコース完了証明書を添えてオファーを提出してもらうこと。 HomePath Online Offers system
• Need to move into the home within 60 days of purchase

National Homebuyers Fund

The National Homebuyers Fund（NHF）は頭金または決算費用の一部または全部、ローン総額の最大5％までカバーする助成制度です。 50州すべてで利用可能で、返済の必要はありません。 金利0％の第二抵当として提供されることもあり、第一邸宅の購入と借り換えの両方に利用することができる。

NHF 補助金の他の重要な詳細は以下のとおりです：

• 補助金を使用するには、参加レンダーを使用しなければならない
• どのローンタイプでも使用できる-連邦住宅局（FHA）、退役軍人局（VA）、米国住宅局（US)。また、このような場合、「MCCs」（Mortgage Credit Certificates）は、連邦税額控除として、初めて住宅を購入する人が住宅ローンを借りる際の費用を相殺するのに役立ちます。 彼らは、あなたのローンの金額に応じて、最大2,000ドルで、あなたの総税務負担を軽減することができます。 連邦預金保険公社（FDIC）によると、MCCは、予想される月々の支払額を減らすことで、住宅ローンの審査に通りやすくする効果もあるそうです。 住宅を購入した年にMCCを申請しますが、その物件が主たる住居である限り、ローンの全期間にわたって信用を享受できます。

  MCCに関するその他の重要な詳細については、以下のとおりです。

  • Income and sale-price limit, which vary by the state of you’re buying
  • Potibly be required to take a homebuyer education course before claiming your credit
  • Eligibility for non-first-time homebuyers, 5438>

  連邦税の申告時にクレジットを使用するか、雇用主が毎月の源泉徴収額を減らすか、適宜選択することが可能です。

  VAおよびUSDAローン

  これらの助成金はそれ自体支援プログラムではありませんが、VAローンとUSDAローンの両方は、高価な頭金を避けるのを助けることができます。 このような場合、「某有名企業」が「某有名企業」を「某有名企業」に変更することで、「某有名企業」が「某有名企業」を「某有名企業」に変更することができます。仝囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮々は、仝囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮囮々は、「り卦った彜に、「りり卦った。 また、このような場合にも、「震災復興特別措置法」が適用されます。

  連邦政府が出資する助成金は、HUD認可の住宅カウンセリングクラスを修了することも要求されます。 このような場合、「崖っぷち」であっても、「崖っぷち」でなくても、「崖っぷち」であっても、「崖っぷち」であっても、「崖っぷち」であっても、「崖っぷち」であっても、「崖っぷち」であっても、「崖っぷち」であっても、「崖っぷち」であっても、「崖っぷち」であっても、「崖っぷち」であっても、「崖っぷち」になることはありません。 このような状況下、「崖っぷち」と呼ばれるのは、「崖っぷち」であることを意味します。