LEEDには8つのカテゴリーがあり、合計136ポイントが利用でき、認証取得には最低限必要なポイント数です。 このポイントの基準値は、ベッドルームの量と比較した家の大きさによって決定される。 住宅密度の増加を奨励するため、総面積あたりのベッドルーム数が多い住宅ほど、認証ポイントの閾値が低くなります。

8 つのカテゴリーの中には、19 の必須対策があり、各プロジェクトが取得しなければならない要件が多数あります。 ポイントが蓄積されればされるほど、プロジェクトは「認証」レベルを超え、シルバー、ゴールド、プラチナのいずれかを獲得する可能性があります。

8つのLEEDカテゴリー：

イノベーション & デザインプロセス（11ポイント）

グリーンビルは設計段階から始まり、このカテゴリーでは、建設業者が早期に建築チームを編成し、設計プロセスに参加するよう奨励している。 地域的な問題や住宅の耐久性がここで扱われ、建物の向きがパッシブソーラーゲインを最大化するように決定される。

場所 & 連係（10ポイント）

場所と連係カテゴリは、地域資源、公共交通、上下水道などの既存のインフラへのアクセスがある既開発地での建設を奨励し、新しいインフラ開発の必要性を減らすことを目的としています。

LEED は、凝縮された住宅と、都市のスプロール化を遅らせることで緑地や環境的に敏感な地域を保護する役割を果たすインフィル ロットでの建築を奨励します。 このカテゴリでは、建築現場だけでなく、周囲の環境や水路への影響を抑えることを目指します。

建築中および住宅のライフサイクルの両方で、責任ある現場管理に対してポイントが与えられます。 例えば、雨水の流出や浸食の管理、土壌の浸透性の保護、建設関連の汚染の低減、無害な害虫駆除や灌漑の必要性を減らす地域に適した造園の奨励などが挙げられます。 効率的な家電製品、器具および継手を含む水に配慮した住宅設計、および雨水収集と水のリサイクルによる屋外灌漑の必要性の削減に対してポイントが加算されます。

エネルギー&大気（38ポイント）

我々の家はエネルギーの巨大消費地である。 このLEEDカテゴリは、より良い建物の外皮（断熱材、ドアや窓）およびより効率的な家電製品や器具を通じて、全体的な運用消費を削減することを目指しています。

認証には、ブロワードアテストが必要です。 認証には最低基準を満たす必要があり、模範的なパフォーマンスにはポイントが与えられます。

このカテゴリは、暖房、冷房、家庭用温水、および再生可能エネルギー生成機能も扱います。 735>

材料&資源（16ポイント）

建設と運用の両方で、建物は多くの廃棄物を生成し、材料と天然資源を大量に使用しています。 材料＜9736＞資源」のカテゴリーでは、持続可能な方法で栽培、収穫、生産、輸送された製品および材料を選択するよう奨励しており、文書化されたチェーン・オブ・カストディ（管理の連鎖）を用いています。 735>

屋内環境品質（21ポイント）

さまざまな家庭用製品、材料、仕上げ材、および家具には、80,000を超える既知の化学物質があります。 家庭で最もよく見られる汚染物質には、ホルムアルデヒド、一酸化炭素、ラドンガス、カビ、ペットのふけ、ホコリなどがあります。 これらは、アレルギー、喘息、呼吸器疾患など、さまざまな健康への悪影響を引き起こす可能性があります。

LEED は、これらの汚染物質の多くを削減または除去するための措置を講じた建築業者に報います。 空気の質は、設計上の特徴、材料の選択、湿気対策、燃焼換気、家の換気、および空気フィルターを通して改善されます。 735>

意識啓発&教育（3点）

意識啓発&教育部門は、住宅所有者に住宅のシステムを適切に運用するために必要な知識を提供し、グリーンビルディングとLEED評価システムを公に促進するよう、建築業者に奨励するものです。

建築業者は、最低1時間の教育ウォークスルーで、家の運用システムを特定し、指導すること、また、すべての家のシステムに関するマニュアルを含む、完成したLEEDチェックリストと付随する書類を家の所有者に提供することが要求されます。 適度な大きさの住宅は奨励されますが、大きな住宅はもう少し努力すれば認証を満たすことができます。

Builder には、自分および顧客にとって重要なポイントを追求する選択肢があり、お客様が住むことを選択した住宅の影響を軽減し性能を最大化できるようサポートします。