Bouwvergunningen zijn een soort van vergunning die moet worden verleend door een regering of andere regelgevende instantie voordat de bouw van een nieuw of bestaand gebouw legaal kan plaatsvinden. Het Amerikaanse Census Bureau rapporteert het definitieve aantal van de totale maandelijkse bouwvergunningen op de 18e werkdag van elke maand.

Breaking Down Building Permits

Het maandelijkse bouwvergunningenrapport wordt nauwlettend in de gaten gehouden door zowel economen als investeerders. Aangezien alle gerelateerde factoren die verband houden met de bouw van een gebouw belangrijke economische activiteiten zijn (bijvoorbeeld financiering en werkgelegenheid), kan het bouwvergunningenrapport een belangrijke hint geven over de toestand van de economie in de nabije toekomst.

Het type bouwvergunningen dat wordt afgegeven, kan een indicator zijn van groei of stagnatie in bepaalde segmenten van de economie. Zo duidt een toename van het aantal bouwvergunningen voor commerciële gebouwen er vaak op dat bedrijven uitbreiden, of dat er nieuwe bedrijven worden opgericht. Als er een stijging is in bouwvergunningen voor meer magazijnen, kan dit een teken zijn dat de handel in de komende jaren zal toenemen.

Wat bouwvergunningen onthullen over de economie

De uitgifte van woningbouwvergunningen kan een barometer zijn voor het consumentenvertrouwen en de solvabiliteit. Het U.S. Census Bureau houdt enquêtes over bouwvergunningen voor nieuwe wooneenheden met gegevens die beschikbaar zijn voor maandelijkse, jaarlijkse en year-to-date intervallen. De enquêtes bestrijken het hele land en zijn onderverdeeld naar regio, staat, grootstedelijk gebied en county.

Bouwvergunningen voor nieuwe woningen kunnen uiteenlopen van meergezinswoningen tot eengezinswoningen. Een algemene stijging van het aantal bouwvergunningen kan wijzen op een behoefte aan meer woningen. Een stijging van het aantal bouwvergunningen voor eengezinswoningen kan erop wijzen dat meer burgers genoeg geld hebben vergaard om zich een woning te kunnen veroorloven.

Het verkrijgen van een bouwvergunning is een manier voor de overheid om normen voor de bouw op te leggen. Wanneer een ontwikkelaar of eigenaar van onroerend goed een nieuwe structuur wil bouwen of een bestaande wil wijzigen, huren zij de diensten in van een erkende beroepsbeoefenaar om plannen in te dienen bij de bevoegde regelgevende instanties en architecten, en ingenieurs stellen gewoonlijk deze plannen op en dienen deze in ter goedkeuring. Het ontwerp voor de voorgestelde constructie, samen met de verwachte bouwmaterialen, zullen worden beoordeeld door de autoriteiten om ervoor te zorgen dat ze voldoen aan de bouwvoorschriften.

De verwachte duurzaamheid en stabiliteit van het voorgestelde gebouw worden beoordeeld wanneer de plannen worden beoordeeld. Gemeenten kunnen strenge bouwvoorschriften hebben als gevolg van externe factoren die van invloed kunnen zijn op de resulterende constructie. Gebieden die gevoelig zijn voor aardbevingen kunnen eisen dat alle constructie bestand is tegen een bepaalde mate van tektonische activiteit. Gebouwen in gebieden waarvan bekend is dat er tornado’s voorkomen, kunnen eveneens voorschrijven dat alleen materialen die getest zijn op hevige winden, in de constructie mogen worden gebruikt. Zodra de regelgevende instanties tevreden zijn met de plannen, kunnen bouwvergunningen worden afgegeven om de bouw te laten beginnen.