Table of Contents

1. Garage Remodel Cost
2. Cost To Finish A Garage
3. Garage Remodeling Opties
4. Garage Remodeling Cost Overwegingen
5. Garage Vloeren
6. Garage Deuren
7. Garage Vensters
8. Partieel Afgewerkte Garage
9. Voordelen van Gemodificeerde Garages
10. Voordelen van Gemodificeerde Garages
11. Jezelf doen of een professional inhuren?
12. Vind een Garage Pro

Garage Remodel Cost

Een garage remodel kan vele verschillende vormen aannemen. Sommige afgewerkte garages worden omgetoverd tot gastenkamers, game rooms, man caves of zelfs master badkamers. Anderen gaan de traditionele route en opruimen om gewoon te houden hun auto’s binnen. De traditionele route is zeker meer kosten-effectief, maar na het analyseren van nationale garage remodeling kosten, de gemiddelde prijs voor de renovatie van een garage is ongeveer $ 10.000.

Cost To Finish A Garage

Als u een bestaande garage op zijn plaats, maar geen muren, vloer, plafond, of afwerkingen op zijn plaats, zullen de kosten voor de afwerking van uw garage zijn veel minder duur dan $ 10.000. Vaak afgewerkt een garage brengt het toevoegen van een paar balken of gipsplaten. Aannemers kunnen installeren houten of stalen balken voor een paar duizend dollar. Bovendien, volgens onze gipsplaten installatiekosten gids, kunt u gipsplaten kopen voor zo weinig als $ 0.30 / sf. Als u het huren van een algemene aannemer om de gipsplaten te installeren, verwachten dat nog eens $ 1.000 te betalen. Over het geheel genomen, moet de kosten voor de afwerking van een garage niet meer dan $ 5.000.

Garage Remodeling Options

Wanneer het gaat om verbouwing, het enige wat je tegenhoudt is je verbeelding. Geloof het of niet, alles wat je kunt toevoegen in uw huis, kunt u toevoegen in uw garage. Daarom heb je tal van mogelijkheden als het gaat om garage renovaties:

• Nieuwe vloeren
• Nieuwe ramen
• Nieuwe wanden & Plafonds
• Installeer Garage Organizers
• Installeren isolatie
• Installeren HVAC
• Loodgieterswerk
• Installeren elektriciteit
• Installeer een bar
• Installeer een badkamer
• Installeer een slaapkamer
• Breed een garage
• Bouw een nieuwe garage

Garage Remodeling Kosten Overwegingen

Met alle renovatieprojecten, zijn er bepaalde, niet voor de hand liggende, aspecten die de totale renovatie kosten kunnen beïnvloeden. Of het nu gaat bouwvergunningen, het krijgen van uw garage tot code, het toevoegen van ramen, of het inhuren van verschillende aannemers, zijn er een paar kosten overwegingen alle huiseigenaren moeten zich bewust zijn of.

Bouwcodes

Elke stad heeft bepaalde bouwvoorschriften alle huizen moeten volgen. Een populaire item veel huiseigenaren hebben om toe te voegen wanneer ze hun garage om te zetten in een woon-of slaapkamer is een nieuw venster. Bouwvoorschriften vereisen dat woonruimtes een raam hebben dat groot genoeg is voor een persoon om uit te kruipen in geval van nood. Single venster installatiekosten beginnen bij $ 1.200.

Om ervoor te zorgen dat uw nieuwe garage is aan de code, zorg ervoor dat je over alle plannen met uw stad voordat het werk begint.

Vergunningen

Als je enorm transformeren van uw garage of de bouw van een nieuwe garage, moet u een bouwvergunning. Vergunning kosten variëren in verschillende rechtsgebieden. Afhankelijk van uw locatie, zal factoren zoals de grootte en de complexiteit van uw project van invloed op uw vergunning kosten. Echter, de meeste bouwvergunningen kosten ongeveer $ 980.

Loodgieterswerk & Elektriciteit

Hoewel de meeste garage remodels niet het toevoegen van een badkamer of wastafel, sommige doen. Helaas, nieuwe sanitair zal gemakkelijk rijden de kosten van een garage te zetten. Loodgieterswerk kosten variëren per project, maar verwachten dat ten minste $ 500 betalen aan een loodgieter in te huren en de nodige piping.

Daarnaast hebben de meeste garages elektriciteit op zijn plaats, maar als je het omzetten van uw garage in een woonruimte, game room, of man cave, de kans groot is, moet u extra stopcontacten en bedrading. Nieuwe bedrading kost over het algemeen $ 1.100.

HVAC & Isolatie

Garages hebben een minimale isolatie, dus als je de renovatie van uw garage om te zetten in een kantoor of familiekamer, zult u zeker nodig hebt om isolatie en HVAC toe te voegen. Uw isolatieprofessional zal beginnen met de plafonds en vloeren. Daarna kunnen ze er al dan niet voor kiezen om geïsoleerde garagedeuren toe te voegen (als de deuren worden behouden). Al met al kan het toevoegen van nieuwe HVAC en isolatie toe te voegen $ 2.000 tot $ 3.000 aan uw garage remodel cost.

Garage vloeren

Met de meeste garage renovaties, vloeren is meestal de eerste focus. Veel garages zijn volledig gemaakt van beton en metselwerk, en het vervangen of repareren van beton kan zeer kostbaar zijn. In gevallen waarin de vloer of de muren ernstig zijn beschadigd, moet een betonmetselaar worden gebeld. In dit scenario, materialen komen tegen een lage kostprijs, maar het werken met beton is zeer tijdrovend, wat kan leiden tot een grote arbeidsfactuur.

Als de betonnen plaat in de garage is het probleem, zijn er meer kosten-effectieve oplossingen dan een betonmetselaar. De meeste scheuren, schilferen, vlekken, putjes of slijtage kan gemakkelijk worden opgelost door te bellen naar een beton specialist om ofwel een goedkope epoxy of polyurethaan gebaseerde coating toe te passen. Deze afdichtingen zijn zeer duurzaam en kan uw garagevloer kijken gloednieuw.

Omgekeerd, sommige mensen ervoor kiezen om hun garages te voorzien van een zeer duurzaam indoor-outdoor tapijt. Niet onderworpen aan de slijtage van indoor tapijt, met behulp van deze in uw garage kan zowel praktisch als visueel aantrekkelijk.

Garage Floor Stains

Garage vloer coatings mislukken om een aantal redenen. Ten eerste, de vloer is meestal niet schoon genoeg om een coating te krijgen. Jaren van vuil moeten worden verwijderd met behulp van oplosmiddelen en gepatenteerde reinigingsmiddelen. Deze worden verkocht in verfwinkels, bouwmarkten, woningcentra en industriële toeleveringsbedrijven. Als de vloer echt smerig is, overweeg dan hogedrukreiniging. Huur een machine die minstens 1.200 tot 2.000 psi produceert. Koop ook wat vetoplossend reinigingsmiddel bij de verhuurwinkel. Op dezelfde manier zou u een stoomreiniger kunnen overwegen als een hogedrukreiniger niet beschikbaar is.

Een ander probleem is vochtdamp. Vochtdamp uit de grond werkt van onderen om de coating binding met het beton los te maken. In het geval van alkydverven (ook wel verven op oliebasis genoemd), zal het vocht reageren met de alkalische stoffen in het beton en een zeep vormen. Dit proces wordt verzeping genoemd. De zeep maakt de binding van de verf met het beton losser. Gebruik nooit alkydverf of gemodificeerde alkydverf op beton.

Ten slotte zijn de banden van een auto warm als hij de garage inrijdt. In de zomer kunnen de banden te heet zijn om aan te raken. De hitte kan de lak doen smelten en, in combinatie met de druk die de auto op de banden uitoefent, zelfs de lak doen bladderen. Dit staat bekend, heel toepasselijk, als hete banden oppikken. Gelukkig zijn er manieren om al deze problemen te verslaan.

New Formulas To The Rescue

Lakfabrikanten hebben deze problemen onderkend en zijn met nieuwe oplossingen gekomen om de redding te bieden. Maar een woord van advies: Als uw garagevloer veel water lekt, als hij erg gebarsten is, of als hij de hele zomer vochtig en slijmerig is, breng dan geen coating aan. In die gevallen, je bent beter af gewoon houden het zo schoon als je kunt en dan bellen it quits.

Maar over die nieuwe formuleringen, een is Epoxy Shield garagevloer verf. Het is een watergedragen coating bestaande uit epoxy en acrylharsen met kleurchips die je over strooit terwijl de coating nat is. Zijn fabrikant zegt het specifiek wordt geformuleerd om hot-tire pick-up, vochtigheidsdamp, en aanval door oplosmiddelen en chemische producten te weerstaan die van een auto druipen of op de banden van de auto binnenkomen. Het wordt geleverd als een kit die bestaat uit een reiniger-ontvetter, twee verfcomponenten die u samen mengt, en antislip kleurchips. Om het aan te brengen, reinigt en ontvet u eerst de vloer. Vervolgens mengt u de twee verfcomponenten en rolt u deze op. Vervolgens strooit u de antislip chips over de coating terwijl deze nog nat is. Na vier uur zou u op het oppervlak moeten kunnen lopen en na zeven dagen zou u erop moeten kunnen rijden als het volledig is uitgehard. De kit kost ongeveer $ 60.

Een ander Alternatief: Stain

Net als houtbeitsen zijn metselwerkbeitsen minder viskeus dan verven. Ze trekken in het metselwerk en vormen geen film zoals verf dat doet. In tegenstelling tot film-vormende coatings, zal beitsen niet maken uw garagevloer voelen als het dek van een vliegdekschip. Vanwege dit, vlekken zijn iets meer vergevingsgezind en gemakkelijker toe te passen en opnieuw toe te passen als ze slijten en vuil worden. Een van de oudste (misschien wel de oudste) metselwerk beitsen beschikbaar is H&C, nu eigendom van Sherwin-Williams en verkocht bij de lokale verf winkels. Dit eerbiedwaardige merk wordt in het zuiden van de V.S. al vele jaren gebruikt. Het is verkrijgbaar in een breed scala van kleuren en kan worden gekleurd in elke kleur die u verkiest. Het is beschikbaar in twee formuleringen: een solvent-basis (die in Californië niet beschikbaar is) en een watergedragen acryl beschikbaar nationaal. De oplosmiddelhoudende formulering is de taaiere, dus als je beide beschikbaar hebt, kies dan de sterkere route, tenzij je erg gevoelig bent voor oplosmiddel dampen.

Huiseigenaren die gewend zijn aan huis verven moet geen problemen hebben met het aanbrengen van een van beide en het opruimen achteraf. Breng eerst wat H3092>C cleaner degreaser aan, een mengsel van heavy-duty detergent en fosforzuur. U strooit het gewoon op de garagevloer met een gieter, werkt het in met een bezem en laat het de vloer schoonschuimen. Vervolgens spoelt u de vloer af en laat u hem drogen. De beits wordt aangebracht met een roller. Het is klaar voor voetverkeer in een uur en autoverkeer in 72 tot 96 uur, afhankelijk van temperatuur en vochtigheid.

Een vriendelijk woord van advies

Gelijk wat u doet met uw garagevloer, vergeet niet dat de coating is slechts zo goed als de voorbereiding. Het oppervlak moet schoon en droog zijn voordat je iets doet. Muren, deuren en drempels moeten worden beschermd met afplaktape. Neem voorzorgsmaatregelen om kinderen en huisdieren te houden van het oppervlak, of heb je een echte puinhoop op je handen (en voeten).

Garagedeuren

Want sommige huiseigenaren volledig te transformeren hun garages, anderen willen gewoon een nieuwe garagedeur te installeren. Gelukkig, het vervangen van een garagedeur is een vrij eenvoudig project, voor een opgeleide professional. De reden dat we zeggen getrainde professional is te wijten aan de garagedeur veer. Deze veren zijn opgewonden zeer strak en een kleine fout kan veranderen in een ernstig letsel. Daarom, speel het veilig en neem contact op met een garage pro wanneer u het installeren of vervangen van uw garagedeur.

Voordat je dat doet, moet je weten wat voor soort deur te installeren. Elk materiaal brengt zijn eigen set van voors en tegens, maar zoals we weten beter dan de meeste, het komt meestal neer op de kosten. Hieronder vindt u de meest populaire soorten garagedeuren en hun kosten:

$1,030

$1,673

$2,00,030

Garage ramen

Ramen zijn belangrijke functies bij het overwegen van garage verbouwing kosten. Garage ramen moeten worden gecontroleerd en vervangen, indien nodig, tijdens een garage renovatie project. Niet alleen zijn garage ramen gevoelig voor de elementen, maar ze bieden ook indringers een andere manier in het huis. Controleer op tocht, gebroken raam sloten, en overweeg het gebruik van metalen kooien rond de ramen voor meer safety.

Partially Finished Garage

Als je niet wilt 10.000 dollar te besteden aan een garage remodel, kon je gedeeltelijk afmaken van uw garage. U kunt het frame van een betonnen garage op dezelfde manier waarop je zou eindigen een kelder. Houten dwarsbalken zijn bevestigd aan de vloer, en de rest van het frame is opgebouwd vanaf daar. Muren van zowel lambrisering of sheetrock kan dan worden bevestigd, waardoor uw garage eruit ziet en voelt als een andere kamer van het huis. Sheetrock is heel vaak gebruikt voor garage plafonds, zodat u een verf kleur te kiezen, en hetzelfde kan gezegd worden voor de muren. Dit is een baan elke algemene aannemer kan volbrengen voor een paar duizend dollar. Je zou kunnen gebruiken metalen studs, in tegenstelling tot hout bij framing om te bezuinigen op materiaalkosten significantly.

Voordelen van gerenoveerde garages

Naast een gloednieuwe kamer, zijn er tal van andere voordelen die komen met het remodelleren van garages. Eerst en vooral, als je gewoon update van uw garage met nieuwe vloeren, ramen, isolatie of garage organisatoren, u direct verhogen van de waarde van uw huis. Hoewel u misschien niet zien een 100% rendement op de investering de dag dat je verkoopt, zul je zeker meer dan je zou hebben voor de garage renovation.

Tweede, nieuwe of toegevoegde isolatie bespaart geld op de energierekening. Dit zal niet alleen bespaart u geld nu, maar op de lange termijn ook. Tot slot, het omzetten van een garage in een leefruimte is veel goedkoper dan het toevoegen van een extra. Als je woont in een warm klimaat en zijn prima verlaten van uw auto op de oprit, een verbouwde garage is een geweldig idee.

Nadelen van verbouwde garages

Natuurlijk, er zijn een aantal nadelen aan garage remodels. Ten eerste, het renoveren van een garage is niet goedkoop. Het toevoegen van isolatie kan alleen kosten $ 1.000, maar zoals u kunt zien uit het gemiddelde hierboven, bepaalde remodels krijgen tot $ 10.000.

Next, als je woont in een kouder klimaat, kan garage renovaties eigenlijk pijn van uw huis de waarde. Huiseigenaren die wonen in het Midwesten of aan de oostkust waarderen een garage. Terwijl de extra slaapkamer is leuk, het parkeren van een auto op een besneeuwde oprit is niet ideaal.

Finitief, het omzetten van een garage betekent meestal minder opslagruimte. Als u het toevoegen van een man cave, slaapkamer, of woongedeelte, de kans groot is, is er geen ruimte voor gereedschap, oude gerechten, sportartikelen, of iets anders dat je momenteel op te slaan in uw garage. Daarom kun je beter andere opslagmogelijkheden rond het huis als u het verbouwen van uw garage.

DIY Or Hire A Pro?

Simple garage renovatieprojecten zoals het opruimen van een vlek, het toevoegen van isolatie, of het repareren van een garagedeuropener kan worden ingevuld door actieve DIYers. Echter, als je het omzetten van uw garage in een woongedeelte of het toevoegen van een elektrische of HVAC aan de ruimte, moet u een professional in te huren. Leidingen, elektriciteit en garagedeur veren zijn gevaarlijk als verkeerd behandeld. Bovendien kan eenvoudige fouten garage professionals niet maken uiteindelijk kost je meer op de lange termijn. Daarom spelen het veilig en krijgen een paar citaten uit de garage pro’s voordat u begint met een garage verbouwing project.

Vind een garage Pro

Zoals u kunt zien, heb je veel opties als het gaat om verbouwing of het omzetten van uw garage. Als u klaar bent om uw garage te transformeren, laat ons u helpen in contact te komen met maximaal vier lokale garage remodeling contractors.