Wat is een SBA 7(a) lening?

De SBA 7(a) lening is een van de diverse commerciële leningen die door de overheid worden gesteund en die kleine, in de VS gevestigde bedrijven financiering bieden. Bedrijven kunnen deze gebruiken voor onroerend goed, werkkapitaal, of apparatuur.

De SBA leent dit geld niet rechtstreeks uit aan bedrijven. In plaats daarvan verstrekt een bank of financiële instelling de lening, en de SBA ondersteunt (garandeert) een bepaald bedrag ervan.

Hoeveel aanbetaling heb ik nodig?

Omdat de bank of kredietverstrekker de lening verstrekt, zijn zij verantwoordelijk voor de vereiste aanbetalingsbedragen voor de SBA 7(a) lening. Er is geen strikt aanbetalingsbedrag vastgesteld door de SBA of een andere instelling, maar kredietverstrekkers vragen vaak 10% of meer voor bedrijven met een hoger risico.

Kan ik het gebruiken voor een beleggingspand?

Nee. Het SBA 7(a) leningprogramma verbiedt dat fondsen worden gebruikt voor een beleggingspand zoals een appartementencomplex, huizen met huurders, of meergezins- en eengezinswoningen. Er worden enkele uitzonderingen gemaakt voor medische diensten zoals huisartsen en tandartsen, of zelfs nieuwe dierenartsenbedrijven.

Bij SBA7a.Loans kijken we graag naar uw individuele situatie en helpen u te bepalen of uw vastgoedbelegging in aanmerking komt.

Hoe lang zijn commerciële vastgoedleningen?

De meeste voorwaarden voor SBA 7 (a) leningen beperken de terugbetaling tot 10 jaar, en werkkapitaalleningen zijn meestal beperkt tot zeven jaar. Maar de looptijd voor onroerend goed en bouwleningen loopt op tot 25 jaar.

Hoe verschilt de SBA 7(a) Loan van de SBA 504 Loan?

Een andere optie voor onroerend goed en land leningen is de SBA 504 lening programma. In vergelijking met de SBA 7 (a) lening, de SBA 504 lening:

• een grotere lening, met een minimum van $ 125.000 en een maximum van $ 20 miljoen;

• heeft een vaste rentevoet;

• heeft een looptijd van 20 jaar voor onroerend goed en land; en

• vereist een aanbetaling van 10% van de kredietnemer.

U moet ook een SBA 504-lening krijgen van een Certified Development Company (CDC) in plaats van van een bank of een traditionele kredietinstelling.

SBA 7(a) Commercial Real Estate Loan: Examples

U kunt een bedrijfshypotheek krijgen met de SBA 7(a)-lening voor een breed scala van bedrijfstakken en soorten onroerend goed. Hier is een lijst van enkele van de meest voorkomende industrieën die deze lening gebruiken voor onroerend goed of land, met links naar meer informatie over elk:

• Assisted living facilities

• Bars en clubs

• Hotels

• Motels

• Restaurants

• Retail

Experts op het gebied van SBA 7(a) leningen voor land en onroerend goed

Bij SBA7a.Leningen, we leven en ademen de SBA 7 (a) lening proces. Wij passen bedrijfseigenaren zoals u met de beste geldschieter voor uw situatie, zelfs als dat betekent dat we moeten kijken buiten de SBA 7 (a) lening platform. Wij helpen onze klanten door 1) een gratis educatief portaal aan te bieden, en 2) gebruik te maken van onze dienst voor het matchen van kredietverstrekkers om u op weg te helpen naar succes. We hebben een diepe liefde voor Amerikaanse kleine bedrijven, en we geloven dat het blijkt uit onze klant-eerst houding.