Er zijn 8 LEED-categorieën met in totaal 136 beschikbare punten, en er is een minimumaantal vereist om een certificering te verkrijgen. Deze puntendrempel wordt bepaald door de grootte van het huis in verhouding tot het aantal slaapkamers. Om een grotere woningdichtheid aan te moedigen, hebben woningen met meer slaapkamers per totale vierkante voet lagere certificatiepuntendrempels.
In de 8 categorieën zijn er 19 verplichte maatregelen en een aantal vereisten die elk project moet behalen. Hoe meer punten er worden verzameld, hoe meer het project het niveau “Gecertificeerd” kan overschrijden en zilver, goud of platina kan verdienen.
De 8 LEED-categorieën:
Innovatie &Ontwerpproces (11 punten)
Groen bouwen begint al in de ontwerpfase, en deze categorie moedigt bouwers aan om hun bouwteam vroegtijdig samen te stellen en bij het ontwerpproces te betrekken. Het is hier dat regionale kwesties en duurzaamheid van woningen wordt aangepakt, en de oriëntatie van gebouwen wordt bepaald om passieve zonnewinsten te maximaliseren.
Locaties &Verbindingen (10 punten)
De categorie locatie en verbanden heeft tot doel de behoefte aan nieuwe infrastructuurontwikkeling te verminderen door het bouwen op eerder ontwikkeld land met toegang tot gemeenschapsvoorzieningen, openbaar vervoer en bestaande infrastructuur zoals water, riolering en waterkracht aan te moedigen.
LEED stimuleert gecondenseerde woningbouw en bouwen op inbreidingspercelen, wat dient om groene ruimte en ecologisch kwetsbare gebieden te beschermen door ongebreidelde stadsuitbreiding te vertragen.
Duurzame locaties (22 punten)
Elke nieuwe constructie zal een ecologische impact hebben. Deze categorie probeert die impact op de bouwplaats, het omringende milieu en de waterwegen te beperken.
Punten worden toegekend voor verantwoordelijk beheer van de bouwplaats, zowel tijdens de bouw als tijdens de levensduur van het huis. Bijvoorbeeld, het beheren van stormwaterafvoer en erosie; het beschermen van de doorlaatbaarheid van de bodem; het verminderen van bouwgerelateerde vervuiling; en door het aanmoedigen van niet-giftige ongediertebestrijding en regionaal geschikte landschapsarchitectuur die de behoefte aan irrigatie vermindert.
Waterefficiëntie (15 punten)
Het doel van deze categorie is om het totale verbruik van water binnen en buiten het huis te verminderen. Punten worden verdiend voor waterbewust huisontwerp, inclusief efficiënte apparaten, armaturen en fittingen; en het verminderen van irrigatiebehoeften buitenshuis door regenwateropvang en waterrecycling.
Energie & Atmosfeer (38 punten)
Onze huizen zijn een enorme verbruiker van energie. Deze LEED-categorie is erop gericht het totale operationele verbruik te verminderen door een betere bouwschil (isolatie, deuren en ramen) en efficiëntere apparaten en armaturen.
Certificering vereist een blowerdoortest waarbij woningen drukloos worden gemaakt en worden getest op luchtlekken voordat gipsplaten worden geïnstalleerd, zodat eventuele noodzakelijke reparaties aan de luchtafdichting kunnen worden uitgevoerd. Aan de minimumnormen moet worden voldaan voor certificering en punten worden toegekend voor voorbeeldige prestaties.
Deze categorie heeft ook betrekking op verwarming, koeling, sanitair warm water en eventuele hernieuwbare energieopwekking functies. Aangezien hier de energieprestatie van uw huis wordt bepaald, is dit ook waar het grootste aantal punten kan worden behaald.
Materialen & Hulpbronnen (16 punten)
Tijdens zowel de bouw als de exploitatie genereren gebouwen veel afval en gebruiken ze grote hoeveelheden materialen en natuurlijke hulpbronnen. De categorie Materialen & Hulpbronnen stimuleert de keuze van duurzaam geteelde, geoogste, geproduceerde en vervoerde producten en materialen met een gedocumenteerde bewakingsketen. Ook wordt afvalvermindering gestimuleerd, evenals hergebruik en recycling van materialen.
Binnenmilieukwaliteit (21 punten)
Er zijn meer dan 80.000 bekende chemische stoffen in diverse huishoudelijke producten, materialen, afwerkingen en meubilair. De meest voorkomende verontreinigingen in woningen zijn formaldehyde, koolmonoxide, radongas, schimmel, huidschilfers van huisdieren en stof. Deze kunnen een verscheidenheid aan nadelige gezondheidseffecten veroorzaken, waaronder allergieën, astma en aandoeningen van de luchtwegen.
LEED beloont bouwers voor het nemen van stappen om veel van deze verontreinigende stoffen te verminderen of te elimineren. De luchtkwaliteit wordt verbeterd door ontwerpkenmerken, materiaalkeuzes, vochtbeheersingsmaatregelen, verbrandingsventilatie, woonhuisventilatie en luchtfiltering. Dit resulteert in een gezonder binnenmilieu en een grotere tevredenheid, gezondheid en comfort onder bewoners.
Bewustwording & Onderwijs (3 punten)
De categorie Bewustwording & Onderwijs moedigt bouwers aan om huiseigenaren te voorzien van de nodige kennis om de systemen van hun huis goed te laten werken, en om in het openbaar groen bouwen en het LEED-beoordelingssysteem te promoten.
Bouwers zijn verplicht om huiseigenaren te voorzien van een minimaal één uur durende educatieve walkthrough om de operationele systemen van het huis te identificeren en te instrueren, evenals huiseigenaren te voorzien van de ingevulde LEED-checklist en bijbehorend papierwerk, inclusief handleidingen over alle huissystemen.
Als aan alle voorwaarden is voldaan, is het LEED-beoordelingssysteem een vrij aanpasbaar proces. Woningen van bescheiden afmetingen worden aangemoedigd, maar grotere woningen kunnen met wat meer inspanning aan de certificering voldoen.
Bouwers hebben de keuze om achter de punten aan te gaan die voor hen en hun klanten belangrijk zijn, om u te helpen de impact te verminderen en de prestaties te maximaliseren van het huis dat u kiest om in te wonen.