U hebt ofwel een oude ongebruikte schuur in uw achtertuin te wachten om te worden omgezet in een comfortabele schuur thuis of u kocht een nieuw stuk grond en u bent van plan op het krijgen van een schuur totdat je hebt gespaard voor een huis. Er zijn verschillende manieren waarop u uw schuur kunt aanpassen zonder de duurzaamheid van een huis op te offeren. U kunt deze ruimte omtoveren tot een kleine leefbare ruimte, zoals een woonkamer, een persoonlijke leesruimte, een man cave, een hut schuur, een achtertuin huis, een oma flat, of zelfs een miniatuur gastenverblijf. In een tijdperk waarin DIY een trend wordt, innoveren meer en meer leveranciers van loodsen hun producten en verbeteren ze de assemblageprocedures om de installatie en bouw van loodsen handiger en gemakkelijker te maken voor huiseigenaren.

Hier zijn enkele suggesties en eenvoudige vragen om te overwegen bij het ombouwen van uw schuur tot een huis:

Wat bent u van plan op de korte en lange termijn?

Of het nu een leegstaande schuur is of een nieuw gekochte, u kunt het ombouwen tot iets huiselijks. Het hebben van een tijdelijke loods thuis voordat u een volledig huis gebouwd is slim, verstandig en ideaal, vooral als je eerst aan het sparen bent of als je niet genoeg tijd op dit moment hebben. Aan de andere kant, sommige huiseigenaren denken over de lange termijn doelen en voordelen. Hoe dan ook, je kunt niet echt fout gaan met een schuur. Het is een goede aanwinst te have.

Keep in gedachten, hoewel, dat terwijl DIY maakt het installeren van loodsen een leuke, bevredigende, en handige ervaring, de bouw van loods huizen in Australië is niet volledig onbeperkt. Er zijn specifieke normen en wettelijke eisen die door uw gebied raad. Op de lange termijn, de afmetingen van uw schuurtje zal van belang zijn, en het hebben van de juiste grootte is belangrijk.

Een veilige weddenschap zou zijn om een grote schuur te kopen als u van plan bent om te zetten in een loods huis. Dit zou betekenen dat het aanvragen van een aantal vergunningen, zoals een bouwvergunning en een ontwikkelingsvergunning, zo vroeg mogelijk in plaats van het verwerven van hen pas bij de conversie.

Welke vergunningen heb je nodig als je een schuur om te zetten in een huis?

Het wordt een beetje lastig hier. Dit hangt af van de grootte en het doel van uw structuur, hoewel de regelgeving varieert van staat tot staat, en er zijn algemene richtlijnen vastgesteld door de Building Code of Australia (BCA). Er zijn tien classificaties opgenomen in de BCA. Deze klassen van structuren zijn gerangschikt volgens de beoogde functie van de structuur (meestal of het bewoonbaar of onbewoonbaar is). Schuren en garages zijn ingedeeld in klasse 10a en worden beschouwd als niet-bewoonbare gebouwen.
Vrijstellingen van bouwvergunning en bouwvergunning variëren voor klasse 10a structuren. De vrijstelling is afhankelijk van de grootte, de dakbedekking en het niveau van omheining. Het is niet hetzelfde als klasse 1 bewoonbare structuren.

Het transformeren van een niet-bewoonbare schuur (klasse 10a) in een woning of bewoonbare ruimte (klasse 1) is niet zo eenvoudig als het transformeren van de schuur in een structuur die binnen dezelfde categorie valt (bv. een garage in een tuinhuisje). Voor klasse 10a gelden andere eisen dan voor klasse 1. Het herindelen van uw schuurtje in een woonruimte kan betekenen dat de vrijstellingen van klasse 10a komen te vervallen. U kunt het beste overleggen met de gemeente in uw regio.

Daarnaast zult u moeten overwegen te voldoen aan de eisen van klasse 1 voor de succesvolle verbouwing van het bouwwerk. De BCA vereist onder meer de voorbereiding van bouw- en terreinplannen, certificaten van overeenstemming met de bepalingen inzake energie-efficiëntie van de wet, certificaat van overeenstemming voor loodgieterswerk, en andere bouwtechnische plannen. Als u deze vereisten kent, voorkomt u sancties en boetes.

Dit type transformatie kan aanzienlijke veranderingen vereisen, maar het kan ook een goede investering zijn bij personen die van plan zijn om in de toekomst een gezin te hebben of bij huiseigenaren die wat ruimte willen verhuren.

Wat is de juiste grootte en locatie voor uw schuur?

Als het de eerste keer is dat u uw schuur ombouwt tot een woonruimte, moet u weten dat dit meer denkwerk en inspanning kan vereisen en misschien niet zo eenvoudig is als het bouwen of ombouwen van een schuur tot een tuin- of opslagloods. Het krijgen van de juiste afmetingen en het opstellen van een inventaris van de items en meubels die u van plan bent om in deze ruimte zal noodzakelijk zijn.
Het bouwen van een woonruimte zal waarschijnlijk vereisen een plattegrond, omdat je nodig hebt een slaapkamer, een woonkamer, een kitchenette, en badkamer binnen. U zult waarschijnlijk ook stevige scheidingswanden nodig hebben. Het is belangrijk om te onthouden dat loodsen komen in verschillende soorten, kosten, en maten. Ook, overweeg een locatie die een schaduw om uw gebied koel te houden heeft. Voor de basis van uw schuur huis, overwegen of u wilt een tijdelijke schuur huis of meer van een permanente een. Voor deze, moet u weten dat een grind basis is ideaal als uw locatie zal tijdelijk zijn, terwijl een betonnen een is meer geschikt voor een permanente location.

Hoe kunt u ruimte besparen?

Hoewel een schuur is niet zo ruim als een huis, zijn er loodsen ongeveer de grootte van een 20-square-foot appartement eenheid. Gezien deze grootte, kan het hebben van minder meubels een optie zijn. Immers, minimalisme wordt steeds aantrekkelijker deze dagen. Sommige leveranciers en fabrikanten van meubels hebben doe-het-zelf-, multifunctionele en ombouwbare materialen ontwikkeld. Al sinds 2010 worden deze meubeltypes goed verkocht op de markt. Hier zijn enkele van de meest populaire converteerbare meubels: een slaapbank, een bed met laden, converteerbare of uitschuifbare eet- of studietafels, en stoelen met een binnenopslag.

Een slaapbank is perfect of u nu alleenstaand bent of een stel. Het hebben van een zal waarschijnlijk betekenen dat je niet langer een aparte ruimte voor een slaapkamer nodig hebt, omdat je de slaapbank in de woonkamer kunt zetten. Hierdoor zijn er minder scheidingswanden nodig in uw stacaravan. Aan de andere kant is een bed met lades juist goed als u geen ruimte heeft voor een kast. Deze laden kunnen ook dienen als boekenplanken of opbergruimte voor uw schoenen. Het is perfect voor het vermijden van rommel in uw schuur woning. Stoelen met interieur opslag zou werken net zo goed.

Omklapbare of uitschuifbare tafels zijn het beste als u af en toe vrienden en familie uitnodigt. Als u alleen woont of met iemand anders, zal een enorme tafel niet zo praktisch zijn als het hebben van een kleine, die u alleen tijdens bepaalde gelegenheden kunt uitschuiven.

Uitbreidbaar meubilair bespaart niet alleen ruimte. Het bespaart ook geld. Omdat u werkt met een krap budget, zal investeren in dit soort meubilair de beste optie zijn.

Komen schuren met scheidingswanden?

Niet alle schuren worden geleverd met interne scheidingswanden. Je hebt meestal te werken op de aankoop van hen bij de conversie. Het goede ding over stalen loodsen is dat u kunt uw partitie overal, omdat ze zijn meestal ruim. Sommige scheidingswanden en panelen zijn licht van gewicht, draagbaar, en gemakkelijk te verplaatsen. Behalve voor de badkamer, kan tijdelijke wanden zijn een goedkope en goede keuze.

Hoe zit het met andere nutsvoorzieningen, zoals sanitair, bedrading, en elektriciteit?

Omdat dit wordt uw schuur thuis, een permanente stroombron nodig is. U kunt niet vertrouwen op verlengsnoeren voor elektriciteit. Elektrische apparatuur kost ongeveer $ 150, en je zult waarschijnlijk een elektricien nodig. Het installeren van armaturen zal ongeveer $ 50 tot $ 100 per uur kosten. Aangezien u ook een badkamer nodig hebt, kosten loodgietersdiensten en afvoerleidingen ongeveer $1.000 tot $1.500. U zult professionele hulp moeten zoeken op deze gebieden, omdat er verordeningen van de raad zijn waaraan ook moet worden voldaan. Bovendien, dit zorgt ervoor dat ongelukken worden vermeden.

Moet u de deuren en ramen te vervangen?

Voor deze, moet u extra werk, omdat sommige loodsen hebben brede deuren of twee deuren die niet geschikt zijn voor een huis. Misschien moet u de brede deuren van uw schuur vervangen door een klein formaat om het gemakkelijker te maken om in en uit de schuur te gaan.
Er zijn ook sommige loodsen die geen ramen hebben. U moet een raam of twee te installeren op uw stalen schuur om het te voorzien van natuurlijk licht en voor koeling doeleinden. Er zijn speciale gereedschappen die zeer netjes door staal kunnen snijden. Als u niet beschikt over vaardigheden voor deze, is het het beste om professionele hulp in te roepen om te voorkomen dat een set van gammele deuren en ramen.

Wat zijn de beschikbare soorten materiaal voor uw schuur huis en wat zijn de voors en tegens?

U zult willen stabiel en stevig materiaal voor een schuur huis. De gemeenschappelijke materialen voor loodsen zijn timbre, staal, en kunststof. Ze variëren sterk in verschillende aspecten, zoals kosten, esthetische aantrekkingskracht, gemak van montage, duurzaamheid, onderhoud, beheersbaarheid, en grootte. Als u prioriteit geeft aan het investeren in een ruime en stevige schuur terwijl u werkt rond een krap budget, wilt u misschien kijken naar stalen schuren. Ze zijn het minst duur onder de drie en zijn ook eco-friendly.

Timbre loodsen zijn aantrekkelijk als u genieten van het aanpassen van uw schuur van tijd tot tijd. U kunt timbre snijden en schilderen zoals u wilt. Het eist echter wel zijn tol aan onderhoudskosten, omdat sommige soorten timmerhout regelmatig onderhoud nodig hebben. Sommige verslechteren ook sneller en zijn kwetsbaar voor ongedierte, brand en andere elementen.

Stalen loodsen en kunststof loodsen daarentegen zijn onderhoudsarm en gemakkelijk te monteren. Staal van hoge kwaliteit is bestand tegen extreme en zware weersveranderingen. Het nadeel is echter dat sommige types sneller gaan roesten dan andere. Kunststof heeft dan weer het nadeel dat u er geen zware voorwerpen aan kunt hangen omdat het zo licht is. Zowel staal en kunststof kan niet worden overschilderd en aangepast.

Hoeveel zal dit u kosten bij aankoop en verbouwing?

De prijzen van loodsen variëren. Aangepaste loodsen zijn normaal gesproken duurder dan DIY loodsen. Timbre is de duurste, terwijl staal is de minst dure. Voor minder dan $ 1.000 als initiële kosten, kunt u een grote stalen schuur die wordt geleverd met een levenslange garantie. Evenzo, stalen loodsen zijn bestand tegen brand en zijn waterdicht. Sommige loods leveranciers verkopen ook roestbestendig staal en bieden garanties tegen roest.

Het andere goede ding over stalen loodsen is dat de meeste komen met DIY instructies, zoals deze 5-stap montage procedure. Dit helpt huiseigenaren installeren en bouwen hun loodsen zonder de uitgaven te veel op professionele aannemers en professionele vergoedingen. Met de hulp van familie en een paar vrienden, krijg je de klus geklaard in een paar dagen.

Het ontwerpen van uw schuur is een andere zaak en kan extra kosten met zich meebrengen. Om een meer betrouwbare en conservatieve schatting van de loods huizen prijzen, voeg professionele kosten voor het ontwerpen van de loods; die vereist door uw overheidsinstanties; kosten van elektrische en elektrische installatie; en de kosten van de meubels en armaturen die u van plan bent te gebruiken in uw schuur. Er zijn ontwerpers en aannemers die package deals bieden om u te redden van het gedoe van het bijwonen van al deze dingen.

De kosten van het ontwerpen van het interieur zal variëren, op basis van de eisen die u hebt. Extra kosten zullen nodig zijn als u een architect of binnenhuisarchitect wilt inhuren terwijl u uw schuur verbouwt. Sommige ontwerpers rekenen per uur voor maximaal $ 100, terwijl anderen rekenen per project. Het is het beste om een grondig onderzoek uit te voeren en online reviews te lezen om een goede ontwerper deal.

Hoe gaat u condensatie vermijden?

Zonder goede ventilatie en isolatie, wordt uw schuur meer vatbaar voor de groei van schimmels en bacteriën die schadelijk zijn voor de bewoners van de schuur. Ook elektronische en digitale apparaten zullen aan deze risico’s worden blootgesteld. Het hebben van meerdere ramen; het installeren van elektrische ventilatoren, afzuigventilatoren, kachels, airconditioning units; en het plaatsen van luchtbevochtigers en calciumchloride kan helpen dit probleem op te lossen.

U kunt ook weer stripping materiaal toe te voegen aan uw deuren en ramen. Sommige stalen loodsen worden verkocht met een waterdicht dak dat nuttig is tijdens de maanden van hevige regen.

Voor uw vloer, vermijd het plaatsen van tapijten, omdat deze moeilijker te beheren kunnen zijn, vooral wanneer uw ruimte wordt blootgesteld aan vocht. Om te voorkomen dat vocht optrekt, moet u onder uw vloerbedekking waterdichte materialen aanbrengen. Zorg ervoor dat het type vloer dat u kiest geen vocht verzamelt.

Hoe moet u uw schuur beveiligen?

Als dit een oude schuur is en u bent het aan het verbouwen, vergeet dan niet om uw sloten en scharnieren te vervangen. Roestige hebben de neiging om ze gemakkelijker los te maken. Als uw nieuwe huis, al dan niet permanent, moet het dieven en ongewenst ongedierte buiten houden. Zorg ervoor dat u scheuren afdicht om te voorkomen dat ongedierte zich in uw schuur vestigt.

Wat is het beste ontwerp voor de buitenkant van uw schuur?

Dit hangt af van het materiaal dat u kiest. Aangezien staal en kunststof niet overschilderbaar zijn, moet u een kleur kiezen die past bij het thema van uw huis of het huis dat u nog moet bouwen. Hoewel stalen loodsen er soms stijf uitzien voor een woning, is het goede nieuws dat een aantal fabrikanten van stalen loodsen vinyl coating beginnen te gebruiken om hun uiterlijk te verbeteren. Sommige bieden ook een breed scala aan kleuren en designs.

Conclusie

Houd de volgende dingen in gedachten bij het omzetten van uw loods in woonruimte: de grootte van uw loods; de meubels en inrichtingen die u zult installeren; het aantal kamers dat u binnen wilt hebben; de scheidingswanden die u wilt plaatsen; en de wettelijke vereisten van uw gebied council.

Als u nog steeds moeite hebt om uit te zoeken waar u moet beginnen, is een goede bron van kwaliteit loods kits en materialen online beschikbaar. EasyShed levert verschillende soorten loodsen met 25 verschillende kleuropties om uit te kiezen. Het levert ook accessoires die nuttig zijn voor uw schuur. Deze leverancier biedt ook geweldige aanbiedingen, en de online winkel presenteert leuke ideeën over hoe u uw schuur niet alleen leefbaar, maar ook liefdevol, te maken. Bezoek EasyShed vandaag nog!