In februari werd een Tax Deed verkocht op een 2br/2ba huis voor $31,000 op een lokale verkoop. Het huis op 595 Swallow Court in Apopka is gebouwd in 1989 en had twee hypotheken. Het is vermeld in de openbare registers als een 2 slaapkamer 2 bad, maar het kan zijn omgezet in een 3/2. Gewoonlijk betaalt de bank de belastingen om het niet te verliezen bij de Tax Deed Auction. Maar dit is niet gebeurd. U denkt waarschijnlijk: “Dat huis was waarschijnlijk een stuk schroot;” Kijk naar de foto.
Meer en meer eigendommen met bankhypotheken en zelfs eigendommen van banken gaan naar de Tax Deed Auctions. Kredietverstrekkers hebben eigendommen in record aantallen in beslag genomen. Nu kunnen sommige van deze kredietverstrekkers zich niet veroorloven om de onroerendgoedbelasting op al die huizen te betalen. Kredietverstrekkers laten sommige van deze huizen naar Tax Deed veilingen gaan… en creëren zo een nog lucratievere kans voor investeerders die Tax Deeds en Tax Lien Certificates kopen.

Deze belastingschuldige eigendommen worden meestal verkocht voor 30-50% van hun marktwaarde op een veiling. De hoogste bieder krijgt een akte en eigendom van de eigenschap op een Tax Deed verkoop. De meeste mensen verwarren ze met Tax Lien Certificates. Bij een certificaat ontvangen investeerders alleen rente op uw investering. Elk district houdt zijn eigen certificaat veiling een keer per jaar. Die tijd van het jaar komt er snel aan, en u moet er klaar voor zijn. Certificaten bieden een unieke kans op een hoge rente met zeer weinig risico.