Percorremos um longo caminho desde a crise financeira de 2008. O fenômeno do NINJA e dos empréstimos de renda declarados morreu. O estado actual de espírito de cada investidor hipotecário é VERIFICADO, VERIFICADO, VERIFICADO! As pessoas querem saber exatamente no que estão investindo, e verificar a renda & ativos é uma parte extremamente importante disso.

Felizmente, verificar a renda de uma forma confiável é mais difícil do que parece. Há muitas maneiras que um mutuário pode tentar manipular o sistema, e ou esticar ou fabricar completamente a verdade.

Vejamos alguns dos métodos mais comuns que mutuários menos escrupulosos usarão para obter um empréstimo:

Burner Phones

Vá até a sua 7-Eleven mais próxima, e é provável que eles tenham telefones pré-carregados para venda. Estes são telefones baratos com um número de telefone único, e um pequeno número de minutos para serem usados. Estes são mais comumente chamados de telefones “queimadores”, porque muitas pessoas os usam para atividades ilícitas, e depois “queimam” ou os jogam no lixo quando terminam.

Quando um tomador de empréstimo está preenchendo um pedido de empréstimo, eles podem dizer que trabalham para a empresa ABC como analistas financeiros e ganham $80k por ano. Na realidade, o mutuário trabalha para a empresa XYZ como representante de atendimento ao cliente e ganha $40k por ano. No entanto, eles encontraram a casa dos seus sonhos e não vão parar por nada para a obter. Portanto, eles compram um telefone com queimador. Eles listam a empresa ABC como seu empregador no 1003, e listam o número do telefone do queimador como um ponto de contato. Ao verificar essa renda, um processador (ou investigador) pode ligar para esse número. O mutuário sabe que sempre que esse telefone toca, para atender como “ABC Company, how can I help you?”

O mutuário então fornece o número de fax ou endereço de e-mail para o processador enviar uma verificação de emprego. Quando recebido pelo mutuário, ele preenche-o dizendo que ganha $80k como analista financeiro, e assina em nome de outra pessoa.

Empresa certa, Pessoa errada

Nesta situação, um mutuário realmente trabalha para a ABC Company. Eles trabalham no departamento de marketing, e afirmam ganhar $60k anualmente. No entanto, o mutuário realmente só ganha $45k. O mutuário alista o seu colega de trabalho favorito para “ajudá-los” a conseguir uma casa. O mutuário fornece um número de telefone para a ABC Company que toca para a mesa do amigo.

Se um emprestador fosse ao Google esse número de telefone, eles poderiam ver que ele pertence à ABC Company e considerá-lo validado! Quando o credor ligar para esse número, o funcionário irá fornecer-lhes a sua linha directa de fax, preencher a verificação com informações embelezadas, assiná-la no nome do representante de RH da empresa, e enviá-la de volta ao credor sem qualquer problema.

Fake Verification Services

Arguavelmente a forma mais elaborada de engano, é o surgimento de falsos serviços de verificação facilmente encontrados através da pesquisa do Google. Eles funcionam de forma semelhante a isto:

Um vigarista compra 10 telefones com queimadores. Ele apõe uma etiqueta como “ABC Company” ou “Perfect Plumbing” em cada telefone. O vigarista diz aos mutuários que, pelo preço baixo e baixo de 300 dólares, ele fingirá ser uma certa empresa, e verificará os salários pré-determinados de um mutuário. Quando o telefone com o rótulo “Perfect Plumbing” tocar, ele responderá como “Perfect Plumbing, como posso ajudá-lo?”

Ele fornece um número de fax para o pedido, preenche-o conforme acordado pelo mutuário, e envia-o de volta para o emprestador. Estas lojas pop-ups foram galopantes durante a crise financeira, mas ainda existem hoje. Aqui estão alguns exemplos da primeira página de uma pesquisa no Google.

Suddenly, emprestar com confiança torna-se muito mais difícil. É importante realizar a devida diligência ao verificar o emprego, e tratar cada arquivo como se o mutuário estivesse tentando enganá-lo. Com um olho afiado para os detalhes, e a vontade de tomar precauções extras, a renda & fraude no emprego pode ser esmagada a um mínimo. É aqui que QuestSoft se sobressai!

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