Apesar da perda de empregos e do alto desemprego, o preço mediano de uma casa de uma única família no condado de San Diego ainda está subindo, atingindo um recorde histórico de $700.000 em julho.

Phil Molnar, que cobre imóveis residenciais para The San Diego Union Tribune, disse que o aumento do preço é em parte devido ao número reduzido de casas no mercado, e em parte devido a taxas de juros recordes. Ele disse que a concorrência para as casas atualmente no mercado é feroz, e os compradores podem esperar pagar vários milhares de dólares sobre o preço pedido para ganhar a licitação.

Molnar disse que os maiores aumentos de preços estão na parte superior do mercado, uma vez que a bolsa de valores é forte e os que têm empregos mais bem pagos são menos propensos a ficarem desempregados.

Mas as casas nas faixas de preço médio e baixo também foram afetadas. Alguns compradores são famílias de mercados imobiliários mais caros, que perceberam que, como agora podem trabalhar em casa, podem comprar uma casa maior em San Diego do que poderiam em San Francisco.

Molnar disse que algumas previsões sugerem que os preços das casas poderiam sofrer um deslize até o final do ano. Mas ele disse que as condições do mercado não são as mesmas da bolha imobiliária que rebentou antes do crash das casas de 2007. A actual subida dos preços baseia-se em diferentes factores, como as taxas de juro recordes.

No entanto, o efeito líquido da subida dos preços das casas é exagerar o fenómeno de “dois San Diegos”, com uma diferença crescente entre aqueles que podem comprar uma casa e aqueles que não podem.

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