Existem 8 categorias LEED com um total de 136 pontos disponíveis, e é necessário um montante mínimo para obter a certificação. Este limiar de pontos é determinado pelo tamanho da casa em comparação com a quantidade de quartos. Para incentivar o aumento da densidade habitacional, as casas com mais quartos por metro quadrado total têm limiares de pontos de certificação mais baixos.
Dentre as 8 categorias existem 19 medidas obrigatórias e uma série de requisitos em que cada projecto deve obter. Quanto mais pontos acumulados, mais o projeto pode ultrapassar o nível “Certificado” e ganhar prata, ouro ou platina.
As 8 categorias LEED:
Inovação &Processo de design (11 pontos)
A construção verde começa na fase de design, e esta categoria encoraja os construtores a reunir a sua equipa de construção antecipadamente e a envolvê-los no processo de design. É aqui que as questões regionais e a durabilidade da casa são abordadas, e a orientação do edifício é determinada para maximizar os ganhos solares passivos.
Localizações &Localizações (10 pontos)
A categoria de localização e ligações visa reduzir a necessidade de desenvolvimento de novas infra-estruturas, incentivando a construção em terrenos previamente desenvolvidos com acesso a recursos comunitários, transporte público e infra-estruturas existentes, tais como água, esgotos e hidrovias.
LEED incentiva a construção de habitações condensadas e a construção em lotes de enchimento que servem para proteger o espaço verde e as áreas ambientalmente sensíveis, abrandando a expansão urbana.
Locais sustentáveis (22 pontos)
Uma nova construção terá um impacto ecológico. Esta categoria procura limitar esse impacto no local da construção, bem como no ambiente circundante e nos cursos de água.
Pontos são atribuídos para uma gestão responsável do local durante a construção e o ciclo de vida da casa. Por exemplo, a gestão do escoamento e erosão das águas pluviais; a salvaguarda da permeabilidade do solo; a redução da poluição relacionada com a construção; e o encorajamento do controlo de pragas não tóxicas e paisagismo regionalmente apropriado que reduz a necessidade de irrigação.
eficiência da água (15 pontos)
O objectivo desta categoria é reduzir o consumo global de água dentro e fora da casa. São ganhos pontos pelo design de casa consciente da água, incluindo electrodomésticos, acessórios e acessórios eficientes; e reduzindo as necessidades de irrigação ao ar livre através da recolha de água da chuva e reciclagem de água.
Energia &Atmosfera (38 pontos)
As nossas casas são um enorme consumidor de energia. Esta categoria LEED visa reduzir o consumo operacional global através de melhores envelopes de construção (isolamento, portas e janelas) e aparelhos e acessórios mais eficientes.
Certificação requer um teste de porta sopradora onde as casas são despressurizadas e testadas quanto a vazamentos de ar antes da instalação da parede seca, para que qualquer reparo de vedação de ar necessário possa ser feito. As normas mínimas devem ser cumpridas para a certificação e são atribuídos pontos por desempenho exemplar.
Esta categoria também trata de aquecimento, resfriamento, água quente doméstica e quaisquer características de geração de energia renovável. Dado que é aqui que o desempenho energético da sua casa é determinado, é também onde a maior quantidade de pontos pode ser alcançada.
Materiais &Recursos (16 pontos)
Durante a construção e operação, os edifícios geram muitos resíduos e utilizam grandes quantidades de materiais e recursos naturais. A categoria Materiais &Recursos incentiva a seleção de produtos e materiais cultivados, colhidos, produzidos e transportados de forma sustentável e com uma cadeia de custódia documentada. Também promove a redução de resíduos, bem como a reutilização e reciclagem de materiais.
Qualidade Ambiental Interior (21 pontos)
Existem mais de 80.000 produtos químicos conhecidos em vários produtos domésticos, materiais, acabamentos e mobiliário. Os contaminantes mais comumente encontrados em residências incluem formaldeído, monóxido de carbono, gás rádon, mofo, pêlo de animais domésticos e poeira. Estes podem causar uma variedade de efeitos adversos à saúde, incluindo alergias, asma e doenças respiratórias.
LEED recompensa os construtores por tomarem medidas para reduzir ou eliminar muitos destes poluentes. A qualidade do ar é melhorada através de características de design, escolha de materiais, medidas de controle de umidade, ventilação de combustão, ventilação doméstica e filtragem do ar. Isto resulta num ambiente interior mais saudável e numa maior satisfação, saúde e conforto entre os ocupantes.
Conhecimento & Educação (3 pontos)
Conhecimento & Categoria Educação encoraja os construtores a fornecerem aos proprietários de casas os conhecimentos necessários para gerir correctamente os sistemas das suas casas, e a promoverem publicamente a construção verde e o sistema de classificação LEED.
Os construtores são obrigados a fornecer aos proprietários uma caminhada educacional mínima de uma hora para identificar e fornecer instruções sobre os sistemas operacionais da casa, bem como fornecer aos proprietários a lista de verificação completa do LEED e os documentos de acompanhamento, incluindo manuais sobre todos os sistemas domésticos.
Após todos os pré-requisitos serem cumpridos, o sistema de classificação LEED é um processo bastante adaptável. As casas de tamanho modesto são encorajadas, mas as casas maiores podem obter a certificação com um pouco mais de esforço.
Os construtores têm a opção de ir atrás dos pontos que são importantes para eles e seus clientes, para ajudar a reduzir o impacto e maximizar o desempenho da casa que você escolher para viver.