Em fevereiro, uma escritura fiscal vendida em uma casa 2br/2ba por $31.000 em uma venda local. A casa em 595 Swallow Court em Apopka foi construída em 1989 e tinha duas hipotecas. Está listada nos registros públicos como um 2 Bedroom 2 Bath mas pode ter sido convertida para um 3/2. Normalmente, o banco paga os impostos para evitar a sua perda no Leilão de Títulos de Crédito Fiscal. Mas isto não aconteceu. Você provavelmente está pensando, “Aquela casa era provavelmente um pedaço de lixo;” Veja a foto.
Mais e mais propriedades com hipotecas bancárias e até mesmo propriedades de propriedade do banco estão indo para os Leilões de Escritura Fiscal. Os credores executaram hipotecas de imóveis em números recorde. Agora alguns destes financiadores não podem pagar os impostos de propriedade de todas essas casas. Os credores estão deixando algumas dessas casas irem a leilão de escrituras fiscais… criando uma oportunidade ainda mais lucrativa para os investidores que compram escrituras fiscais e certificados de dívida fiscal.

Estas propriedades com dívidas fiscais normalmente vendem por 30-50% do seu valor de mercado em leilão. O licitante recebe uma Escritura e a propriedade do imóvel em uma venda de Escritura Fiscal. A maioria das pessoas confunde-os com Certificados de Tax Lien. Em um Certificado, os investidores recebem apenas juros sobre o seu investimento. Cada condado realiza o seu próprio leilão de Certificados uma vez por ano. Essa época do ano está chegando em breve, e você precisa estar pronto. Os certificados apresentam uma oportunidade única para uma taxa de juros elevada com muito pouco risco.