What Is an SBA 7(a) Loan?

O empréstimo SBA 7(a) é um dos vários empréstimos comerciais que são apoiados pelo governo e que fornecem financiamento a pequenas empresas baseadas nos EUA. As empresas podem usá-los para bens imóveis, capital de giro ou equipamento.

A SBA não empresta este dinheiro diretamente às empresas. Em vez disso, um banco ou instituição financeira fornece o empréstimo, e a SBA devolve (garante) uma certa quantia do mesmo.

Quanto é necessário um adiantamento?

Porque o banco ou emprestador está fornecendo o empréstimo, eles estão encarregados dos montantes de adiantamento necessários para o empréstimo da SBA 7(a). Não há um montante de adiantamento rígido definido pela SBA ou outra instituição, mas os financiadores frequentemente solicitam 10% ou mais para negócios de maior risco.

Posso usá-lo para uma propriedade de investimento?

Não. O programa de empréstimo da SBA 7(a) proíbe que quaisquer fundos sejam usados para uma propriedade de investimento como um complexo de apartamentos, casas com inquilinos, ou casas multifamiliares e unifamiliares. Algumas exceções são feitas para serviços médicos, como médicos de família e dentistas, ou mesmo novos negócios veterinários.

Na SBA7a.Loans, temos o prazer de analisar a sua situação individual e ajudá-lo a determinar se a sua propriedade de investimento se qualifica.

Quanto Tempo São os Empréstimos Imobiliários Comerciais?

Os prazos mais longos para empréstimos SBA 7(a) limitam o reembolso a 10 anos, e os empréstimos de capital de giro são normalmente restritos a sete anos. Mas, a maturidade para empréstimos imobiliários e para construção é de até 25 anos.

Como o empréstimo SBA 7(a) Diferença do empréstimo SBA 504?

Outra opção para empréstimos imobiliários e para construção é o programa de empréstimo SBA 504. Em comparação com o empréstimo SBA 7(a), o empréstimo SBA 504:

• é um empréstimo maior, com um mínimo de $125.000 e um máximo de $20 milhões;

• tem uma taxa de juros fixa;

• tem uma taxa de maturidade de 20 anos para imóveis e terrenos; e

• requer um adiantamento de 10% do mutuário.

Tambem deve obter um empréstimo SBA 504 de uma Companhia Certificada de Desenvolvimento (CDC) em vez de um banco ou instituição de empréstimo tradicional.

SBA 7(a) Empréstimo Imobiliário Comercial: Exemplos

Pode obter um empréstimo SBA 7(a) para uma vasta gama de indústrias e tipos de propriedades. Aqui está uma lista de algumas das indústrias mais comuns que usam este empréstimo para imóveis ou terrenos, com links para mais informações sobre cada uma delas:

• Instalações de habitação assistida

• Barras e clubes

• Hotéis

• >

  Hotéis

• Restaurantes

• Retalho

Experts on SBA 7(a) Loans for Land and Real Estate

At SBA7a.Empréstimos, nós vivemos e respiramos o processo de empréstimo na SBA 7(a). Combinamos empresários como você com o melhor financiador para a sua situação, mesmo que isso signifique que temos de olhar para fora da plataforma de empréstimos da SBA 7(a). Servimos os nossos clientes 1) oferecendo um portal educacional gratuito, e 2) alavancando o nosso serviço de correspondência com o credor para o ajudar no seu caminho para o sucesso. Nós temos um profundo amor pelas pequenas empresas americanas, e acreditamos que isso se mostra em nossa atitude de cliente-primeiro.