Az építési engedélyek olyan típusú engedélyek, amelyeket egy kormánynak vagy más szabályozó szervnek kell kiadnia, mielőtt egy új vagy meglévő épület építése jogszerűen megtörténhet. Az Egyesült Államok népszámlálási hivatala minden hónap 18. munkanapján jelenti az összes havi építési engedély véglegesített számát.

Építési engedélyek lebontása

A havi építési engedélyekről szóló jelentést a közgazdászok és a befektetők egyaránt nagy figyelemmel kísérik. Mivel az épületek építésével kapcsolatos minden kapcsolódó tényező fontos gazdasági tevékenység (például a finanszírozás és a foglalkoztatás), az építési engedélyekről szóló jelentés fontos támpontot adhat a gazdaság közeljövőbeli állapotáról.

A kiadott építési engedélyek típusa a gazdaság egyes szegmenseinek növekedését vagy stagnálását jelezheti. Például a kereskedelmi építési engedélyek megugrása gyakran azt jelzi, hogy a vállalkozások bővülnek, vagy új cégek jönnek létre. Ha több raktárépületre vonatkozó építési engedélyek száma emelkedik, az annak a jele lehet, hogy a kereskedelem növekedni fog a következő években.

Mit árulnak el az építési engedélyek a gazdaságról

A lakossági építési engedélyek kiadása a fogyasztói bizalom és fizetőképesség barométere lehet. Az U.S. Census Bureau felméréseket végez az új lakóegységekre vonatkozó építési engedélyekről, amelyek adatai havi, éves és évenkénti bontásban állnak rendelkezésre. A felmérések az egész országra kiterjednek, és régiók, államok, nagyvárosi területek és megyék szerint vannak felosztva.

Az új lakásokra vonatkozó építési engedélyek a többlakásos egységektől az egylakásos építkezésekig terjedhetnek. Az építési engedélyek általános növekedése több lakás iránti igényt jelezhet. A kifejezetten az egycsaládos házakra vonatkozó építési engedélyek növekedése azt jelezheti, hogy több polgárnak van elég pénze ahhoz, hogy megengedhesse magának a lakását.

Az építési engedély megszerzésének folyamata egy módja annak, hogy a kormányok érvényre juttassák az építési szabványokat. Amikor egy építtető vagy ingatlantulajdonos új építményt akar építeni vagy egy meglévő építményt módosítani, egy engedéllyel rendelkező szakember szolgáltatásait veszi igénybe, hogy a terveket a megfelelő szabályozó hatóságoknak és építészeknek, mérnököknek nyújtsa be, és általában ezeket a terveket vázolják fel és nyújtsák be jóváhagyásra. A tervezett építmény tervét a várható építőanyagokkal együtt a hatóságok felülvizsgálják, hogy azok megfeleljenek az építési szabályoknak.

A tervek felülvizsgálata során értékelik a tervezett épület várható tartósságát és stabilitását. A településeknek szigorú építési szabályzata lehet a külső tényezők miatt, amelyek befolyásolhatják a létrejövő építményt. A földrengésekre hajlamos területek megkövetelhetik, hogy minden építménynek ellen kell állnia egy bizonyos mértékű tektonikus aktivitásnak. A tornádókról ismert területeken lévő épületek szintén előírhatják, hogy az építkezés során csak olyan anyagokat lehet használni, amelyek ellenállnak a nagy szélnek. Amint a szabályozó hatóságok elégedettek a tervekkel, kiadhatják az építési engedélyeket, hogy az építkezés megkezdődhessen.