A LEED 8 kategóriája összesen 136 elérhető ponttal rendelkezik, és a minősítés megszerzéséhez minimális pontszám szükséges. Ezt a ponthatárt a ház mérete határozza meg a hálószobák számához képest. A nagyobb lakássűrűség ösztönzése érdekében az összes négyzetlábra vetített több hálószobával rendelkező házaknak alacsonyabb a tanúsítási ponthatára.

A 8 kategórián belül 19 kötelező intézkedés és számos követelmény van, amelyeket minden projektnek teljesítenie kell. Minél több pontot gyűjt a projekt, annál inkább meghaladhatja a “tanúsított” szintet, és ezüst, arany vagy platina minősítést kaphat.

A 8 LEED kategória:

Innováció & Tervezési folyamat (11 pont)

A zöld építés a tervezési fázisban kezdődik, és ez a kategória arra ösztönzi az építtetőket, hogy korán állítsák össze az építési csapatot, és vonják be őket a tervezési folyamatba. Itt foglalkoznak a regionális kérdésekkel és az otthonok tartósságával, valamint meghatározzák az épület tájolását a passzív napenergia-nyereség maximalizálása érdekében.

Települések & Kapcsolódások (10 pont)

Az elhelyezkedés és kapcsolódások kategória célja, hogy csökkentse az új infrastruktúra fejlesztésének szükségességét azáltal, hogy a közösségi erőforrásokhoz, tömegközlekedéshez és meglévő infrastruktúrához, például vízhez, szennyvízhez és vízvezetékhez való hozzáféréssel rendelkező, korábban beépített területekre való építkezést ösztönzi.

ALEED ösztönzi a sűrített lakásépítést és a beépítésre szánt telkekre való építkezést, ami a városi terjeszkedés lassításával a zöldterületek és a környezeti szempontból érzékeny területek védelmét szolgálja.

Fenntartható területek (22 pont)

Minden új építkezésnek ökológiai hatása van. Ez a kategória arra törekszik, hogy korlátozza ezt a hatást az építési területre, valamint a környező környezetre és a vízfolyásokra.

Pontokat kapunk a felelős területfelügyeletért mind az építkezés, mind a ház életciklusa során. Például a csapadékvíz-elvezetés és az erózió kezelése; a talaj áteresztőképességének megőrzése; az építéssel kapcsolatos szennyezés csökkentése; valamint a nem mérgező kártevőirtás és a regionálisan megfelelő kertépítés ösztönzése, amely csökkenti az öntözés szükségességét.

Vízhatékonyság (15 pont)

Ez a kategória célja a teljes vízfogyasztás csökkentése a házon belül és kívül. Pontokat kapunk a víztudatos lakberendezésért, beleértve a hatékony készülékeket, berendezési tárgyakat és szerelvényeket; valamint a kültéri öntözési igény csökkentéséért esővízgyűjtéssel és a víz újrahasznosításával.

Energia &Légkör (38 pont)

Az otthonunk hatalmas energiafogyasztó. Ez a LEED kategória célja az általános működési fogyasztás csökkentése a jobb épületburkolatok (szigetelés, ajtók és ablakok), valamint a hatékonyabb készülékek és berendezési tárgyak révén.

A tanúsítás megköveteli a blower door tesztet, amelynek során a gipszkarton beépítése előtt az otthonokat nyomáscsökkentik és megvizsgálják a légszivárgásokat, hogy a szükséges légzáró javításokat el lehessen végezni. A minősítéshez minimális szabványoknak kell megfelelni, és a példaértékű teljesítményért pontokat adnak.

Ez a kategória a fűtéssel, hűtéssel, használati melegvízzel és a megújuló energiatermelő funkciókkal is foglalkozik. Tekintettel arra, hogy itt határozzák meg az otthon energiateljesítményét, itt lehet a legtöbb pontot elérni.

Anyagok & Erőforrások (16 pont)

Az épületek mind az építés, mind az üzemeltetés során sok hulladékot termelnek, és nagy mennyiségű anyagot és természeti erőforrást használnak fel. Az Anyagok & Erőforrások kategória ösztönzi a fenntartható módon termesztett, betakarított, előállított és szállított termékek és anyagok kiválasztását, dokumentált felügyeleti lánccal. A hulladékcsökkentést, valamint az anyagok újrafelhasználását és újrahasznosítását is támogatja.

Belső környezeti minőség (21 pont)

A különböző háztartási termékekben, anyagokban, burkolatokban és bútorokban több mint 80 000 ismert vegyi anyag található. A lakásokban leggyakrabban előforduló szennyező anyagok közé tartozik a formaldehid, a szén-monoxid, a radongáz, a penész, a háziállatok korpája és a por. Ezek számos egészségkárosító hatást okozhatnak, beleértve az allergiát, az asztmát és a légzőszervi megbetegedéseket.

ALEED jutalmazza az építőket, ha lépéseket tesznek e szennyező anyagok nagy részének csökkentésére vagy kiküszöbölésére. A levegőminőséget a tervezési jellemzők, az anyagválasztás, a nedvességszabályozási intézkedések, az égés szellőztetése, a lakás szellőztetése és a levegőszűrés javítja. Ez egészségesebb beltéri környezetet és nagyobb elégedettséget, egészséget és kényelmet eredményez a lakók körében.

Tudatosság & Oktatás (3 pont)

A tudatosság & Oktatás kategória arra ösztönzi az építőket, hogy a lakástulajdonosok számára biztosítsák az otthonuk rendszereinek megfelelő működtetéséhez szükséges ismereteket, és nyilvánosan népszerűsítsék a zöld építést és a LEED minősítési rendszert.

Az építők kötelesek a lakástulajdonosok számára egy legalább egyórás oktatási bejárást biztosítani, hogy azonosítsák és oktassák az otthon működő rendszereket, valamint átadják a lakástulajdonosoknak a kitöltött LEED ellenőrző listát és a kísérő dokumentumokat, beleértve az összes otthoni rendszer kézikönyvét.

Ha minden előfeltétel teljesül, a LEED minősítési rendszer egy meglehetősen adaptálható folyamat. A szerényebb méretű házakat ösztönzik, de a nagyobb házak is megfelelhetnek a tanúsításnak egy kicsit nagyobb erőfeszítéssel.

Az építők szabadon választhatnak, hogy a számukra és ügyfeleik számára fontos pontok után járnak, hogy segítsenek csökkenteni az Ön által választott otthon hatását és maximalizálni annak teljesítményét, amelyben élni szeretne.