Mi az SBA 7(a) hitel?
Az SBA 7(a) hitel egyike a számos kereskedelmi hitelnek, amelyek kormányzati támogatásúak, és amelyek kis, amerikai székhelyű vállalkozások számára nyújtanak finanszírozást. A vállalkozások ezeket ingatlanra, működőtőkére vagy berendezésekre fordíthatják.
Az SBA nem közvetlenül a vállalkozásoknak adja ezt a pénzt. Ehelyett egy bank vagy pénzintézet nyújtja a kölcsönt, és az SBA fedezi (garantálja) annak egy bizonyos összegét.
Hány előlegre van szükségem?
Mivel a bank vagy a hitelező nyújtja a kölcsönt, ők felelnek az SBA 7(a) hitelhez szükséges előleg összegéért. Nincs az SBA vagy más intézmény által szigorúan meghatározott előlegösszeg, de a hitelezők gyakran 10%-ot vagy annál többet kérnek a nagyobb kockázatú vállalkozások esetében.
Felhasználhatom befektetési ingatlanra?
Nem. Az SBA 7(a) hitelprogram tiltja, hogy a pénzeszközöket befektetési ingatlanra, például lakóparkra, bérlőkkel rendelkező lakásokra, több- és egylakásos házakra használják fel. Néhány kivételt képeznek az olyan orvosi szolgáltatások, mint a háziorvosok és fogorvosok, vagy akár az új állatorvosi vállalkozások.
Az SBA7a.Loans-nál szívesen megvizsgáljuk az Ön egyéni helyzetét, és segítünk meghatározni, hogy befektetési ingatlana megfelel-e a feltételeknek.
Milyen hosszúak a kereskedelmi ingatlanhitelek?
A legtöbb SBA 7(a) hitel feltételei 10 évre korlátozzák a visszafizetést, a forgóeszközhitelek pedig általában hét évre korlátozódnak. Az ingatlan- és építési hitelek futamideje azonban akár 25 év is lehet.
Miben különbözik az SBA 7(a) hitel az SBA 504 hiteltől?
Az ingatlan- és földhitelek másik lehetősége az SBA 504 hitelprogram. Az SBA 7(a) hitelhez képest az SBA 504 hitel:
-
nagyobb összegű hitel, minimum 125 000 $ és maximum 20 millió $;
-
fix kamatlábbal rendelkezik;
-
20 éves futamidővel rendelkezik ingatlanok és földterületek esetében; és
-
10%-os hitelfelvevői előleget igényel.
Az SBA 504 hitelt is egy Certified Development Company-tól (CDC) kell felvennie, nem pedig egy banktól vagy hagyományos hitelintézettől.
SBA 7(a) kereskedelmi ingatlanhitel: Példák
Az SBA 7(a) hitel segítségével az iparágak és ingatlantípusok széles körére kaphat üzleti jelzáloghitelt. Az alábbiakban felsorolunk néhányat a leggyakoribb iparágak közül, amelyek ezt a kölcsönt ingatlanra vagy földterületre használják, az egyes iparágakkal kapcsolatos további információkhoz vezető linkekkel:
-
Segített lakóotthonok
-
Bárok és klubok
-
Hotelek
-
Motelek
-
Étterem
-
Kiskereskedelem
.
Szakértők az SBA 7(a) föld- és ingatlanhitelekhez
Az SBA7a.Loans, mi élünk és lélegzünk az SBA 7(a) hitelfolyamatban. Összehozzuk az Önhöz hasonló vállalkozókat az Ön helyzetének legmegfelelőbb hitelezővel, még akkor is, ha ez azt jelenti, hogy az SBA 7(a) hitelplatformon kívül kell keresnünk. Ügyfeleinket azzal szolgáljuk, hogy 1) ingyenes oktatási portált kínálunk, és 2) hitelező-egyeztető szolgáltatásunkat kihasználva segítjük Önt a sikerhez vezető úton. Mélyen szeretjük az amerikai kisvállalkozásokat, és úgy gondoljuk, hogy ez látszik az ügyfélközpontú hozzáállásunkon.