Fort Worth se posunul o krok blíže k nové radnici, protože městská rada v úterý 15. prosince jednomyslně odhlasovala koupi bývalého sídla Pier 1 za 69 dolarů.Kč.
Pokud se prodej uzavře podle očekávání do 1. února, mohla by v budově třídy A o rozloze 410 000 čtverečních metrů na adrese 100 Energy Way na západním okraji centra města do roku 2022 vyrůst nová radnice.
„Je to hlasování o odkazu. Přesuňte se ke schválení,“ řekl Dennis Shingleton, radní za obvod 7.
Koupě budovy bude financována částkou 100 milionů dolarů ze dvou balíčků sedmiletých daňových dluhopisů – jeden za 74 milionů dolarů na pokrytí nákladů na koupi prázdné části budovy a druhý za 26 milionů dolarů na koupi zbytku budovy, který je obsazen různými podniky.
Radní za obvod 4 Cary Moon poznamenal, že město bude za budovu platit 158 dolarů za metr čtvereční. „To je velmi dobrá nabídka,“ řekl.
„Jsem nade vší pochybnost přesvědčen, že je to v nejlepším zájmu daňových poplatníků,“ řekl radní obvodu 6 Jungus Jordan.
„Vzhledem k tomu, že jsme začali plánovat rekonstrukci radnice, je úspora nákladů, kterou přinese koupě této budovy, prostě příliš významná na to, abychom si ji nechali ujít,“ řekla starostka Betsy Priceová, když byl plán oznámen v prosinci. 2. „Je to prozíravé finanční rozhodnutí a já jsem hrdá na to, že město Fort Worth je finančně zodpovědné, myslí dopředu a investuje strategicky.“
O nové radnici se uvažuje již několik let. Naposledy se o něm diskutovalo v srpnu 2019, kdy úředníci zvažovali předběžné koncepty nového velkého osmipodlažního městského komplexu a centrální knihovny podél Lancaster Avenue. Odhady nákladů na výstavbu nového městského komplexu byly vyšší než 200 milionů dolarů.
„Tato koupě je ekonomičtějším řešením, jak uspokojit prostorové potřeby třináctého největšího města, a také umožní, aby více městských služeb bylo pro obyvatele na jednom výhodném místě,“ řekl ředitel města David Cooke, když byl návrh Pier 1 poprvé oznámen. „Ačkoli koupě stávající nemovitosti nebyla součástí původního plánu města, nákup této nemovitosti přináší dřívější řešení potřeb města v oblasti nemovitostí bez nové výstavby a přinese úspory daňovým poplatníkům v následujících letech.“
Stávající budova radnice prošla za posledních 49 let několika úpravami a funkčními změnami, včetně dostavby třetího patra a odstranění vnitřní vodní fontány v atriu. Za běžného provozu je radnice každodenním pracovištěm pro přibližně 600 zaměstnanců města ze 13 odborů. Současná radnice bude nově využita a zůstane městskou budovou. Price a Cooke uvedli, že současná radnice musí být podle smlouvy využívána jako městská budova.
Koupí společnosti Pier 1 vznikne městský komplex o rozloze 409 977 čtverečních stop, což představuje nárůst o více než 160 000 čtverečních stop oproti současnému objektu, a také moderní vybavení a dostatek parkovacích míst. Nákupem se posune termín zprovoznění nové radnice na rok 2022, tedy o několik let dříve než výstavba nového objektu. Kromě konsolidace městských činností pro větší přítomnost na jednom místě a zajištění lepšího přístupu pro veřejnost přinese koupě v příštích několika letech příjmy z pronájmu, protože stávající nájemci zůstanou na svém místě. Dvacetipatrová budova je v současné době ze dvou třetin neobsazená, přičemž 143 000 čtverečních stop je pronajato a 260 000 čtverečních stop je k dispozici.
„Právě díky závazku města k fiskální disciplíně jsme byli schopni přečkat bouři způsobenou COVID-19 a je to velký důvod, proč jsme schopni využít tak úžasnou realitní příležitost,“ řekl Price. „Kromě toho, že tato nová budova uspokojí naše rostoucí potřeby v oblasti prostor a rekonstrukce, zlepší naši dostupnost pro veřejnost. Chci, aby tato nová radnice patřila všem obyvatelům Fort Worthu a aby se v ní všichni cítili vítáni.“
Funkce, které by se přesunuly na nové místo, by zahrnovaly lokality West Annex a Gordon Swift, přístavbu na 13. ulici, Zipper Annex (kromě některých operací) a pronájem La Gran Plaza. Do současného sídla radnice by se přestěhovalo ústřední ředitelství policie Fort Worth (provozy Jones a Hemphill) a administrativní podpora policie. Plány pro Fort Worth Central Library budou oznámeny později.
V roce 2008 prodala společnost Pier 1 budovu společnosti Chesapeake za 104 milionů dolarů. V roce 2014 budovu získala houstonská developerská společnost Hines, v roce 2018 ji pak koupila investiční skupina Hertz. Budova navržená architekty Duda Paine Architects ze skla a šedé žuly byla otevřena v roce 2004.
– další materiály z archivu FWBP
.