Pronajímatelé již dlouho vyžadují, aby noví obyvatelé a ti, kteří se v minulosti opozdili s platbami, platili složenkami a pokladními šeky, souhrnně známými jako certifikované fondy. V současné době je více než 10 % nájemného hrazeno těmito metodami ekvivalentními hotovosti, které poskytují zaručenou platbu bez obav ze zpětných plateb a vrácených šeků z důvodu nedostatku finančních prostředků.

V rámci svého poslání pomoci odvětví vícegeneračních domů zpracovávat 100 % plateb nájemného digitálně je společnost Domuso průkopníkem nové online obdoby certifikovaných plateb známé jako digitální certifikované prostředky. Odstraněním papírových pokladních šeků a peněžních poukázek z nájemních kanceláří mohou nyní správci nemovitostí zefektivnit proces pohledávek a zároveň poskytnout správcovským společnostem jistotu, že se nemusí obávat krádeže těchto plateb zaměstnanci.

Pokud mají peněžní poukázky a pokladní šeky pověst „bezpečných“, opakované případy podvodů v posledním desetiletí prokázaly opak. Nejenže mohou být peněžní poukázky a pokladní šeky odcizeny a zfalšovány, ale také vyžadují, aby manažer ručně naskenoval nebo vložil položku na bankovní účet nemovitosti, což znamená ztrátu času. Stejně jako u každého ručního procesu existuje i zde možnost lidské chyby, což dále prodlužuje dobu zpracování a zpožďuje tok hotovosti do nemovitosti.

Z hlediska pohodlí spotřebitelů nejsou složenky k dispozici ke koupi ve všech denních hodinách, a protože někteří vydavatelé stanovují limit částky na jednu složenku, jsou obyvatelé často nuceni získat více složenek, aby mohli zaplatit nájemné a případně zaplatit další poplatky.

Stejně jako u každého řešení platí, že jedna velikost málokdy vyhovuje všem a platby v hotovosti nemusí být nejlepší volbou pro všechny obyvatele. Umožnění více možností je pro obyvatele přívětivějším přístupem, který zároveň umožňuje správcům nemovitostí dodržovat zásady plateb.

Jak fungují digitální certifikované prostředky

Obyvatelé vícegeneračních nemovitostí využívajících systém Domuso mají nyní dva způsoby, jak odeslat digitální certifikované prostředky.

Online Certifikované prostředky lze odeslat během procesu odbavení z jakéhokoli mobilního zařízení. Po bezpečném ověření identity rezidenta provede Domuso v reálném čase vyhledání zůstatku na účtu rezidenta a po potvrzení jsou prostředky okamžitě převedeny na účet nemovitosti.

Residenti, kteří dávají přednost platbě v hotovosti, tak mohou učinit prostřednictvím partnerství Domuso se společností Money Gram. Vybaveni pouze svou nemovitostí a číslem účtu mohou snadno zaplatit nájemné v hotovosti na kterémkoli místě MoneyGram. Společnost Domuso ověří totožnost rezidenta a dlužnou částku a zašle částku v hotovosti přímo do banky nemovitosti. Protože je Domuso integrováno s předními systémy pro správu nemovitostí, všechny transakce se bezproblémově zaúčtují do účetních knih rezidentů a Domuso přebírá veškerá rizika.

Proč aktualizovat techniku?

V dnešní době si lidé ve Spojených státech pronajímají nemovitosti více než kdykoli za posledních 50 let. Počet nájemníků předstihl počet majitelů domů ve 42 ze 100 největších měst. Průměrný věk nájemníků je 25-36 let, kteří jsou technicky zdatní a ochotně přijímají technologický pokrok. Přesto se 10 % nájemného stále platí v hotovosti, složenkami a pokladními šeky, což ponechává velký prostor pro zlepšení.

Vzhledem k omezením tradičních složenek pomáhají digitální certifikované prostředky společnostem spravujícím nemovitosti stále více zvyšovat efektivitu a ziskovost.

Digitální certifikované platební metody mohou také pomoci prosazovat platební pravidla nemovitosti. Například automatická platební logika společnosti Domuso představuje certifikované platební možnosti, které mohou obyvatelé používat na základě jejich platební historie. A protože digitální certifikované prostředky jsou plně integrovány do platformy společnosti Domuso pro platby nájemného za více rodin, nemovitosti mohou zefektivnit odsouhlasování účetních knih rezidentů.

Podtrženo a sečteno?

Pokud jsou k dokončení transakce nutné certifikované prostředky, digitální certifikované možnosti odstraňují papírové dokumenty z nájemní kanceláře, snižují riziko podvodů a krádeží, vytvářejí vyšší provozní efektivitu a poskytují prvním uživatelům platformy Domuso vyšší zisk a konkurenční výhodu.

Jako doplněk k digitálním certifikovaným prostředkům nabízí společnost Domuso také možnost platby v hotovosti prostřednictvím společnosti MoneyGram. Díky integraci přímo se společností MoneyGram mohou obyvatelé, kteří dávají přednost platbě v hotovosti, vložit finanční prostředky na libovolném místě kiosku MoneyGram a nechat si certifikovanou platbu okamžitě převést do svého majetku. Společnost Domuso přebírá veškerá rizika platebních transakcí v hotovosti.