Buď máte na zahradě starou nepoužívanou kůlnu, která čeká na přeměnu v pohodlný kůlnový domov, nebo jste si koupili nový pozemek a plánujete si pořídit kůlnu, dokud si nenašetříte na dům. Existují různé způsoby, jak si kůlnu přizpůsobit, aniž byste museli obětovat trvanlivost domu. Tento prostor můžete přeměnit na drobný obytný prostor, jako je obývací pokoj, osobní čtecí koutek, pánská jeskyně, srubová kůlna, zahradní domek, byt po babičce nebo dokonce miniaturní domek pro hosty. V době, kdy se kutilství stává trendem, stále více dodavatelů kůlen inovuje své výrobky a zdokonaluje montážní postupy, aby byla instalace a stavba kůlny pro majitele domů pohodlnější a jednodušší.

Níže uvádíme několik návrhů a jednoduchých otázek, které je třeba zvážit při přestavbě kůlny na domov:

Co plánujete v krátkodobém a dlouhodobém horizontu?

Ať už se jedná o neobývanou nebo nově zakoupenou kůlnu, můžete ji přestavět na něco útulného. Mít dočasný domov v kůlně předtím, než si necháte postavit plnohodnotný dům, je chytré, rozumné a ideální, zejména pokud nejprve šetříte nebo pokud na to momentálně nemáte dostatek času. Na druhou stranu někteří majitelé domů přemýšlejí o jeho dlouhodobých cílech a výhodách. Ať tak či onak, s kůlnou opravdu nemůžete udělat chybu. Je to dobrý majetek, který je třeba mít.

Mějte však na paměti, že i když je instalace kůlny pro kutily zábavná, naplňující a pohodlná, stavba kůlny v Austrálii není zcela neomezená. Existují specifické normy a právní požadavky stanovené radou vaší oblasti. Z dlouhodobého hlediska bude záležet na rozměrech kůlny a je důležité mít správné rozměry.

Pokud máte v úmyslu přestavět kůlnu na dům s kůlnou, sázkou na jistotu by byla koupě velké kůlny. To by znamenalo požádat o několik povolení, jako je stavební povolení a povolení k zástavbě, co nejdříve, místo abyste je získali až při přestavbě.

Jaká povolení budete potřebovat, když přestavíte kůlnu na domov?

Tady to začíná být trochu složitější. Závisí to na velikosti a účelu vaší stavby, i když předpisy se v jednotlivých státech liší a existují obecné pokyny stanovené australským stavebním zákonem (BCA). V BCA je uvedeno deset klasifikací. Tyto třídy staveb jsou seřazeny podle zamýšlené funkce stavby (obvykle podle toho, zda je stavba obytná nebo neobytná). Kůlny a garáže jsou zařazeny do třídy 10a a jsou považovány za neobyvatelné stavby.
Výjimky ze stavebního povolení a povolení zástavby se u staveb třídy 10a liší. Výjimka závisí na velikosti, zastřešení a úrovni oplocení. Není to totéž jako u obytných staveb třídy 1.

Přeměna neobyvatelné kůlny (třída 10a) na obydlí nebo obytný prostor (třída 1) není tak jednoduchá jako přeměna kůlny na stavbu, která spadá do stejné kategorie (např. garáž na zahradní domek). Třída 10a má jiné požadavky než třída 1. Překlasifikování vaší malé kůlny na obytný prostor může znamenat zrušení těchto výjimek třídy 10a. Nejlepší je poradit se s radou ve vaší oblasti.

Dále budete muset zvážit splnění požadavků třídy 1 pro úspěšnou přestavbu stavby. BCA vyžaduje mimo jiné vypracování plánů budovy a pozemku, osvědčení o shodě podle ustanovení zákona o energetické účinnosti, osvědčení o shodě pro instalatérské práce a další stavebně technické plány. Znalost těchto požadavků vás ochrání před sankcemi a pokutami.

Tento typ přeměny může vyžadovat značné změny, ale může být také dobrou investicí mezi jednotlivci, kteří plánují v budoucnu založit rodinu, nebo mezi majiteli domů, kteří chtějí některé prostory pronajmout.

Jaká je správná velikost a umístění kůlny?

Pokud přeměňujete kůlnu na obytný prostor poprvé, měli byste vědět, že to může vyžadovat více přemýšlení a úsilí a nemusí to být tak jednoduché jako stavba nebo přeměna kůlny na zahradní nebo skladovací. Bude nutné získat správné rozměry a vypracovat soupis předmětů a nábytku, které plánujete do tohoto prostoru vnést.
Vybudování obytného prostoru bude pravděpodobně vyžadovat půdorys, protože uvnitř budete potřebovat ložnici, obývací pokoj, kuchyňský kout a koupelnu. S největší pravděpodobností budete také potřebovat pevné příčky. Je důležité si uvědomit, že přístřešky se vyrábějí v různých typech, za různé ceny a v různých velikostech. Zvažte také místo, které má stín, aby byl váš prostor chladný. U základny vašeho kůlnového domu zvažte, zda chcete dočasný kůlnový dům, nebo spíše trvalý. K tomu byste měli vědět, že štěrkový základ je ideální, pokud bude vaše umístění dočasné, zatímco betonový je vhodnější pro trvalé umístění.

Jak můžete ušetřit místo?

Ačkoli kůlna není tak prostorná jako dům, existují kůlny o velikosti bytové jednotky o velikosti 20 metrů čtverečních. Vzhledem k této velikosti může být jednou z možností mít méně nábytku. Koneckonců minimalismus začíná být v dnešní době přitažlivý. Někteří dodavatelé a výrobci nábytku vyvinuli kutilské, víceúčelové a přestavitelné materiály. Již od roku 2010 se tyto typy nábytku na trhu dobře prodávají. Zde jsou některé z nejoblíbenějších rozkládacích nábytků: rozkládací pohovka, postel se zásuvkami, rozkládací nebo rozkládací jídelní či studijní stoly a sedačky s vnitřním úložným prostorem.

Rozkládací pohovka je ideální, ať už jste svobodní, nebo tvoříte pár. Její pořízení s největší pravděpodobností znamená, že už nebudete potřebovat oddělený prostor pro ložnici, protože rozkládací pohovku můžete umístit do obývacího pokoje. To vyžaduje méně příček uvnitř vašeho domu s přístřeškem. Na druhou stranu postel se zásuvkami je to pravé, pokud nemáte místo na skříň. Tyto zásuvky mohou fungovat také jako police na knihy nebo úložný prostor pro vaše boty. Je to ideální řešení, jak se vyhnout nepořádku uvnitř vašeho domu s kůlnou. Stejně dobře by fungovaly i sedačky s vnitřním úložným prostorem.

Skládací nebo rozkládací stoly jsou nejlepší, pokud občas zvete přátele a rodinu. Pokud žijete sami nebo s někým jiným, nebude obrovský stůl tak praktický jako malý, který můžete rozšířit jen při určitých příležitostech.

Skládací nábytek nešetří jen místo. Šetří také peníze. Protože pracujete s omezeným rozpočtem, bude investice do těchto typů nábytku tou nejlepší volbou.

Mají kůlny příčky?

Ne všechny kůlny mají vnitřní příčky. Obvykle musíte pracovat na jejich pořízení při přestavbě. Dobrou vlastností ocelových kůlen je, že si příčku můžete umístit kamkoli, protože jsou obvykle prostorné. Některé příčky a panely jsou lehké, přenosné a snadno se přemísťují. S výjimkou koupelny mohou být dočasné příčky levnou a dobrou volbou.

Jak je to s dalšími inženýrskými sítěmi, jako je vodovod, elektroinstalace a elektřina?

Protože to bude váš domov v kůlně, je potřeba stálý zdroj energie. V případě elektřiny se nemůžete spoléhat na prodlužovací kabely. Elektrické zařízení stojí kolem 150 dolarů a s největší pravděpodobností budete potřebovat elektrikáře. Instalace svítidel bude stát kolem 50 až 100 dolarů za hodinu. Protože budete potřebovat také koupelnu, instalatérské služby a odtokové potrubí stojí kolem 1 000 až 1 500 dolarů. V těchto oblastech budete muset vyhledat odbornou pomoc, protože existují nařízení rady, která musí být také splněna. Navíc tím zajistíte, že se předejde nehodám.

Bude třeba vyměnit dveře a okna?

Pro to budete potřebovat další práci, protože některé kůlny mají široké dveře nebo dvoje dveře, které nejsou vhodné pro domácnost. Možná budete muset vyměnit široké dveře kůlny za dveře menších rozměrů, aby se vám lépe vcházelo a vycházelo z kůlny.
Existují také kůlny, které nemají okna. Budete muset na svou ocelovou kůlnu nainstalovat jedno nebo dvě okna, abyste jí zajistili přirozené osvětlení a pro účely chlazení. Existují speciální nástroje, které dokáží velmi elegantně prořezat ocel. Pokud k tomu nemáte dovednosti, je nejlepší vyhledat odbornou pomoc, abyste předešli sadě rozviklaných dveří a oken.

Jaké jsou dostupné druhy materiálu pro domovní kůlnu a jaké jsou jejich výhody a nevýhody?

Pro domovní kůlnu budete chtít stabilní a pevný materiál. Běžnými materiály pro kůlny jsou dřevo, ocel a plast. Velmi se liší v několika aspektech, jako jsou náklady, estetický vzhled, snadná montáž, trvanlivost, údržba, ovladatelnost a velikost. Pokud je pro vás prioritou investovat do prostorné a robustní kůlny a zároveň pracovat s omezeným rozpočtem, možná se budete chtít podívat na ocelové kůlny. Jsou z těchto tří možností nejlevnější a jsou také šetrné k životnímu prostředí.

Timbrální kůlny jsou atraktivní, pokud si rádi čas od času kůlnu přizpůsobíte. Dřevník můžete libovolně řezat a natírat. To si však vybírá svou daň v podobě nákladů na údržbu, protože některé typy timbre vyžadují pravidelnou údržbu. Některé také rychleji chátrají a jsou náchylné na škůdce, požáry a jiné živly.

Na druhou stranu ocelové kůlny a plastové kůlny jsou nenáročné na údržbu a snadno se montují. Kvalitní ocel snese extrémní a nepříznivé změny počasí. Její nevýhodou však je, že některé typy jsou náchylné ke korozi rychleji než jiné. Na druhou stranu nevýhodou plastu je, že vzhledem k jeho lehkosti pro vás může být nemožné zavěsit na jeho stěny těžké předměty. Ocel i plast nelze natírat a přizpůsobovat.

Kolik vás to bude stát při koupi a přestavbě?

Ceny domů s přístřešky se liší. Kůlny na míru jsou obvykle dražší než kůlny pro kutily. Dřevěné jsou nejdražší, zatímco ocelové jsou nejméně nákladné. Za méně než 1 000 USD jako počáteční náklady můžete získat velkou ocelovou kůlnu, která se dodává s doživotní zárukou. Stejně tak jsou ocelové přístřešky odolné proti ohni a jsou vodotěsné. Někteří dodavatelé přístřešků prodávají také nerezavějící ocel a poskytují záruku proti korozi.

Další dobrou vlastností ocelových přístřešků je, že většina z nich se dodává s návodem pro kutily, jako je tento postup montáže v 5 krocích. To pomáhá majitelům domů při instalaci a stavbě přístřešků, aniž by museli příliš utrácet za profesionální dodavatele a odborné poplatky. S pomocí rodiny a několika přátel zvládnete práci za několik dní.

Navržení kůlny je jiná záležitost a může vyžadovat další náklady. Chcete-li mít spolehlivější a konzervativnější odhad cen domů s kůlnou, připočtěte odborné poplatky za návrh kůlny; ty, které vyžadují vaše státní orgány; náklady na elektrickou a silovou instalaci; a náklady na nábytek a vybavení, které plánujete ve své kůlně použít. Existují návrháři a dodavatelé, kteří nabízejí balíčky služeb, aby vás ušetřili starostí s péčí o všechny tyto věci.

Náklady na návrh interiéru se budou lišit podle toho, jaké máte požadavky. Pokud si budete chtít při přestavbě kůlny najmout architekta nebo interiérového designéra, budou nutné další náklady. Někteří designéři si účtují za hodinu až 100 dolarů, zatímco jiní si účtují za projekt. Nejlepší je provést důkladný průzkum a přečíst si recenze na internetu, abyste získali dobrou nabídku designéra.

Jak zabráníte kondenzaci vlhkosti?

Bez správného větrání a izolace se vaše kůlna stává náchylnější k růstu plísní a bakterií, které jsou pro obyvatele kůlny škodlivé. Stejně tak budou těmto rizikům vystavena elektronická a digitální zařízení. Tento problém může pomoci vyřešit více oken; instalace elektrických ventilátorů, odsávacích ventilátorů, ohřívačů, klimatizačních jednotek a umístění zvlhčovačů vzduchu a chloridu vápenatého.

Dveře a okna můžete také doplnit materiálem pro ochranu proti povětrnostním vlivům. Některé ocelové kůlny se prodávají s vodotěsnou střechou, která je užitečná v měsících silných dešťů.

Na podlahu se vyhněte pokládání koberců, protože ty mohou být hůře ovladatelné, zejména pokud je váš prostor vystaven vlhkosti. Abyste také zabránili vzlínání vlhkosti, je třeba pod vaši desku nainstalovat hydroizolační materiály. Ujistěte se, že zvolený typ podlahy neshromažďuje vlhkost.

Jak byste měli zabezpečit kůlnu?

Jestliže se jedná o starou kůlnu a předěláváte ji, nezapomeňte vyměnit zámky a panty. Zrezivělé bývají zpravidla snadněji vypáčitelné. Jako váš nový domov, ať už trvalý nebo ne, by měla zabránit vstupu zlodějů a nežádoucích škůdců. Nezapomeňte utěsnit praskliny, aby se uvnitř kůlny neusazovali škůdci.

Jaký je nejlepší design exteriéru kůlny?

To závisí na materiálu, který si vyberete. Protože ocel a plast nelze přetřít barvou, ujistěte se, že jste zvolili barvu, která ladí s tématem vašeho domu nebo domu, který teprve budete stavět. Ačkoli ocelové přístřešky mohou někdy vypadat pro dům strnule, dobrou zprávou je, že řada výrobců ocelových přístřešků začíná používat vinylový nátěr, který zlepšuje jejich vzhled. Někteří také nabízejí širokou škálu barev a vzorů.

Závěr

Při přestavbě kůlny na obytný prostor mějte na paměti následující věci: velikost kůlny, nábytek a zařízení, které budete instalovat, počet místností, které chcete mít uvnitř, příčky, které chcete umístit, a právní požadavky rady vaší oblasti.

Pokud stále nemůžete přijít na to, kde začít, dobrý zdroj kvalitních stavebnic kůlny a materiálů je k dispozici online. Společnost EasyShed dodává různé typy přístřešků s 25 různými barevnými variantami, z nichž si můžete vybrat. Dodává také příslušenství, které je pro vaši kůlnu užitečné. Tento dodavatel také nabízí výhodné nabídky a jeho internetový obchod představuje skvělé nápady, jak si kůlnu udělat nejen obyvatelnou, ale i milou. Navštivte EasyShed ještě dnes!