Stavební povolení je druh povolení, které musí být uděleno vládou nebo jiným regulačním orgánem před legální výstavbou nové nebo stávající budovy. Americký úřad pro sčítání lidu oznamuje konečný počet celkových měsíčních stavebních povolení každý 18. pracovní den v měsíci.

Rozdělení stavebních povolení

Měsíční zpráva o stavebních povoleních je pozorně sledována ekonomy i investory. Vzhledem k tomu, že všechny související faktory spojené s výstavbou budov jsou důležitými ekonomickými aktivitami (například financování a zaměstnanost), může zpráva o stavebních povoleních významně napovědět o stavu ekonomiky v blízké budoucnosti.

Typ vydaných stavebních povolení může být ukazatelem růstu nebo stagnace v jednotlivých segmentech ekonomiky. Například nárůst počtu komerčních stavebních povolení často naznačuje, že podniky expandují nebo že vznikají nové společnosti. Pokud dojde k nárůstu počtu stavebních povolení pro další sklady, může to být známkou toho, že obchod bude v příštích letech růst.

Co prozrazují stavební povolení o ekonomice

Vydávání stavebních povolení pro bydlení může být barometrem důvěry a solventnosti spotřebitelů. Americký úřad pro sčítání lidu provádí průzkumy stavebních povolení pro nové bytové jednotky, přičemž údaje jsou k dispozici v měsíčních, ročních a ročních intervalech. Průzkumy pokrývají celou zemi a jsou rozděleny podle regionů, států, metropolitních oblastí a okresů.

Stavební povolení pro nové bydlení mohou zahrnovat celou škálu od vícebytových jednotek až po výstavbu rodinných domů. Obecný nárůst počtu stavebních povolení může naznačovat potřebu většího počtu bytů. Nárůst stavebních povolení konkrétně pro rodinné domy může naznačovat, že více občanů nashromáždilo dostatek financí, aby si mohli dovolit své bydlení.

Proces získávání stavebního povolení je pro vlády způsobem, jak prosazovat normy ve výstavbě. Když chce developer nebo vlastník nemovitosti postavit novou stavbu nebo upravit stávající, využije služeb licencovaného odborníka, který předloží plány příslušným regulačním orgánům a architektům, a inženýři obvykle tyto plány vypracují a předloží ke schválení. Návrh navrhované stavby spolu s předpokládanými stavebními materiály přezkoumají úřady, aby se ujistily, že jsou v souladu se stavebními předpisy.

Při přezkoumání plánů se posuzuje předpokládaná trvanlivost a stabilita navrhované stavby. Obce mohou mít přísné stavební předpisy vzhledem k vnějším faktorům, které mohou ovlivnit výslednou stavbu. Oblasti, které jsou náchylné k zemětřesení, mohou vyžadovat, aby všechny stavby byly schopny odolat určité tektonické aktivitě. Budovy v oblastech, o nichž je známo, že se v nich vyskytují tornáda, mohou podobně nařizovat, že při stavbě mohou být použity pouze materiály testované proti silnému větru. Jakmile jsou regulační orgány s plány spokojeny, mohou být vydána stavební povolení, která umožní zahájení stavby.

.