Krok 1: Výběr 2 diskontních sazeb pro výpočet čisté současné hodnoty

Můžete začít náhodným výběrem 2 libovolných diskontních sazeb, které budou použity pro výpočet čisté současné hodnoty v kroku 2.

Je však důležité nezvolit diskontní sazby, které jsou nesmyslně vzdálené od IRR (např. 10 % a 90 %), protože by to mohlo narušit přesnost.

Ačkoli odhadnout IRR ještě předtím, než jste ji vypočítali, by bylo poněkud obtížné, snažte se co nejlépe udržet obě vybrané diskontní sazby v rozumném rozmezí, abyste zvýšili přesnost svého výpočtu.

Krok 2: Výpočet čistých současných hodnot investice s použitím dvou diskontních sazeb

Nyní vypočtete čisté současné hodnoty investice na základě každé diskontní sazby vybrané v kroku 1.

Krok 2: Výpočet čistých současných hodnot investice s použitím dvou diskontních sazeb.

Krok 3: Výpočet IRR

Pomocí 2 diskontních sazeb z kroku 1 a 2 čistých současných hodnot získaných v kroku 2 vypočtete IRR pomocí výše uvedeného vzorce IRR.

Krok 4: Interpretace

Rozhodovací pravidlo pro IRR je, že investice by měla být vybrána pouze v případě, že náklady na kapitál (WACC) jsou nižší než IRR.

Výše uvedené rozhodovací pravidlo povede ke stejnému závěru jako analýza NPV v případě, že je zvažována pouze jedna investice.

Pokud je zvažováno více investic, IRR by nemělo být použito jako primární nástroj hodnocení, protože analýza NPV poskytuje lepší míru dopadu různých projektů na bohatství akcionářů. IRR by však stále měla být používána jako nástroj hodnocení rizik pro měření citlivosti různých investičních variant vůči nákladům kapitálu.