Nedenfor beskriver jeg nogle af de bedste måder at finde private udlejere på til dit ejendomsmægler- eller udlejningsbureau. Nogle af disse er ret indlysende for alle, der driver et ejendomsmæglerfirma i øjeblikket.
1.Sociale medier
Jeg ser mange agenter, der gør sociale medier korrekt, og nogle gør det desperat.Sociale mediekanaler bør bruges til at engagere sig med folk og agenter, mens du viser nogle af dine værker og resultater frem.
Linken og twitter synes at være de foretrukne kanaler for udlejningsagenter, og det kan give udbytte for dit bureau at bruge lidt tid på dem hver dag.
En god youtube-kanal er et must nu om dage efter min mening, og alle agenter bør uploade videoture til deres youtube-kanal, og du kan dele den på tværs af sociale mediekanaler bagefter.
At uploade til youtube tager kun 3 minutter for en 2 min video tour walk through. Udlejere vil søge efter kompetente agenter, der hurtigt kan opnå resultater til de bedst mulige priser, og video er en fantastisk måde at kvalificere og kvantificere dine leads uden at spilde for meget tid.
2.Dit websted
Et udlejningsbureau eller ejendomsmægler, der opsøger udlejere, bør have et velstruktureret websted, der er designet til at erhverve behov udlejerleads.
Lejere og købere går til ejendomsportalerne for at finde deres ejendomme og ikke rigtig udlejningsbureauets eller ejendomsmæglerens hjemmesider.
Jeg ville fokusere 80 % af indholdet til dine udlejere og sælgere, når du designer et velfungerende websted. Så hvad er de vigtige ting, du skal fokusere på, når udlejere og sælgere springer ind på dit websted.
Nedenfor liste nogle af de vigtigste elementer, der kræves.
- Reneste udlejning aftalt og salg aftalt ejendomme
- Velstruktureret side om os / vores team
- Live chat
- Blogside
- Serviceside
- Testimonials
- Drip kampagne widget
- E-mail capture form
- Søgning leder henvendelser
- Video tours listings
- Live viewings
- Kontakt side
- Kontakt os side
- Ordningsmæssige overensstemmelsescertifikater
3.Henvisning
Referencer er hjerteblodet for de fleste udlejningsagenter og ejendomsmæglere og noget, som de fleste agenter ikke fokuserer på.
Jeg ville gøre det til en prioritet, at agenterne følger op med udlejere eller sælgere mindst inden for de første 3 måneder efter, at en ejendom er blevet udlejet, aftalt eller solgt, og spørger dem, hvor de er tilfredse med servicen og resultatet, og om de kan anbefale andre udlejere eller sælgere for kundeemner.
Du kunne sandsynligvis tillade dig at komme med en henvisningsgebyrmodel, hvor udlejeren eller sælgeren vil modtage en gratifikation for henvisningen afhængigt af den indkomst, der genereres fra ledningen.
Mens du er der, har vi en rigtig god crm-software gratis, der giver agenter mulighed for at nå ud til ejere for henvisninger. Tjek det ud
4.Lokale flyers
Når jeg ser et til leje eller et til salg-skilt gå op i en ejendom, er det altid en mindeværdig begivenhed for naboerne.
De har hovedet ude af vinduet eller er online for at tjekke naboens hus på udlejningsbureauernes hjemmeside eller ejendomsmæglere for at se, hvor meget det går for. Alle elsker at vide, hvor meget deres hjem er værd på udlejningsmarkedet eller til salg, og det er altid et samtaleemne i huset eller ved et måltid.
Lokale flyers er en god måde at minde den potentielle udlejer eller sælger om, hvordan det hele fungerer, hvor meget du opkræver, hvor mange leadforespørgsler og visninger du havde for at sikre handlen.
Nogle agenter kan endda lide at skrive deres flyers i hånden og sende dem gennem dørene. Det er ikke nogen co incidens, at du ser et til udlejning eller til salg skilt for det samme firma for boliger kun meter fra hinanden. Skiltene ånder skilte.