Nachfolgend skizziere ich einige der besten Möglichkeiten, private Vermieter für Ihr Immobilienbüro oder Ihre Vermietungsagentur zu finden. Einige davon sind für jeden, der derzeit ein Immobilienbüro betreibt, ziemlich offensichtlich.
1.Social Media
Ich sehe viele Makler, die Social Media richtig einsetzen und einige, die es verzweifelt tun.Social Media-Kanäle sollten genutzt werden, um mit Menschen und Maklern in Kontakt zu treten und gleichzeitig einige Ihrer Arbeiten und Erfolge zu präsentieren.
Linken und Twittern scheinen die Kanäle der Wahl für Vermietungsagenten zu sein, und jeden Tag etwas Zeit darauf zu verwenden, kann sich für Ihre Agentur auszahlen.
Ein guter Youtube-Kanal ist meiner Meinung nach heutzutage ein Muss, und alle Makler sollten Videos von Besichtigungen auf ihren Youtube-Kanal hochladen, die man dann über die sozialen Medienkanäle teilen kann.
Das Hochladen auf youtube dauert nur 3 Minuten für eine 2-minütige Videotour durch die Wohnung. Vermieter werden nach kompetenten Maklern suchen, die schnell und zu den bestmöglichen Preisen Ergebnisse erzielen können, und Video ist eine großartige Möglichkeit, Ihre Leads zu qualifizieren und zu quantifizieren, ohne zu viel Zeit zu verschwenden.
2.Ihre Website
Eine Vermietungsagentur oder ein Immobilienbüro, das nach Vermietern sucht, sollte eine gut strukturierte Website haben, die darauf ausgelegt ist, Vermieter-Leads zu akquirieren.
Mieter und Käufer gehen auf die Immobilienportale, um ihre Objekte zu finden und nicht unbedingt auf die Websites von Vermietungsagenturen oder Immobilienmaklern.
Ich würde bei der Gestaltung einer funktionierenden Website 80 % der Inhalte auf Ihre Vermieter und Verkäufer ausrichten. Was sind also die wichtigen Dinge, auf die Sie sich konzentrieren müssen, wenn Vermieter und Verkäufer auf Ihre Website stoßen.
Nachfolgend sind einige der wichtigsten Elemente aufgeführt, die erforderlich sind.
- Jüngste vereinbarte Vermietungen und vereinbarte Verkäufe
- Gut strukturierte Seite über uns / unser Team
- Live-Chat
- Blog-Seite
- Dienstleistungsseite
- Testimonials
- Drip Kampagnen-Widget
- E-Mail-Erfassungsformular
- Suchanfragen
- Videobesichtigungen
- Live-Besichtigungen
- Kontaktseite
- Bescheinigungen über die Einhaltung von Vorschriften
3.Empfehlungen
Empfehlungen sind das Herzstück der meisten Vermietungs- und Immobilienmakler und etwas, auf das sich die meisten Makler nicht konzentrieren.
Ich würde es zu einer Priorität machen, dass Makler mit Vermietern oder Verkäufern zumindest innerhalb der ersten 3 Monate nach der Vermietung oder dem Verkauf einer Immobilie Kontakt aufnehmen und sie fragen, ob sie mit dem Service und dem Ergebnis zufrieden sind und ob sie andere Vermieter oder Verkäufer für Leads empfehlen können.
Sie könnten es sich wahrscheinlich leisten, ein Empfehlungsgebührenmodell zu entwickeln, bei dem der Vermieter oder Verkäufer eine Vergütung für die Empfehlung erhält, die von den Einnahmen abhängt, die durch die Empfehlung erzielt werden.
Während Sie dort sind, haben wir eine wirklich gute, kostenlose CRM-Software, die es den Maklern ermöglicht, Eigentümer für Empfehlungen zu erreichen. Probieren Sie es aus
4.Lokale Flyer
Wenn ich sehe, wie ein Vermietungs- oder Verkaufsschild an einer Immobilie aufgehängt wird, ist das immer ein denkwürdiges Ereignis für die Nachbarn.
Sie schauen mit dem Kopf aus dem Fenster oder sind online, um das Haus des Nachbarn auf der Website der Vermietungsagentur oder des Immobilienmaklers zu sehen und zu erfahren, wie viel es kostet. Jeder liebt es zu wissen, wie viel sein Haus auf dem Miet- oder Verkaufsmarkt wert ist und es ist immer ein Gesprächsthema im Haus oder bei einem Essen.
Lokale Flugblätter sind eine gute Möglichkeit, den potenziellen Vermieter oder Verkäufer daran zu erinnern, wie alles funktioniert, wie viel Sie verlangen, wie viele Anfragen und Besichtigungen Sie hatten, um das Geschäft zu sichern.
Einige Makler schreiben ihre Flyer sogar mit der Hand und hängen sie an die Tür. Es kommt nicht selten vor, dass man ein Vermietungs- oder Verkaufsschild desselben Unternehmens für Häuser sieht, die nur wenige Meter voneinander entfernt sind. Schilder atmen Schilder.