A continuación expongo algunas de las mejores maneras de encontrar arrendadores privados para su agencia inmobiliaria o de alquiler. Algunos de estos son bastante obvios para cualquier persona que opera una agencia inmobiliaria actualmente.
1.Social Media
Veo una gran cantidad de agentes que hacen los medios de comunicación social correctamente y algunos que lo hacen desesperadamente.Los canales de medios sociales deben ser utilizados para comprometerse con la gente y los agentes, mientras que muestra algunos de sus trabajos y logros.
Linken y twitter parecen ser los canales de elección para los agentes de alquiler y pasar algún tiempo en ellos todos los días puede producir dividendos para su agencia.
Un buen canal de youtube es una necesidad hoy en día, en mi opinión, y todos los agentes deben subir videos a su canal de youtube y se puede compartir a través de los canales de medios sociales después.
Subirlo a youtube sólo lleva 3 minutos para un recorrido en vídeo de 2 minutos. Los propietarios buscarán agentes competentes que puedan lograr resultados rápidamente a las mejores tarifas posibles y el vídeo es una gran manera de calificar y cuantificar sus clientes potenciales sin perder demasiado tiempo.
2.Su sitio web
Una agencia de alquiler o agencia inmobiliaria de prospección de propietarios debe tener un sitio web bien estructurado que está diseñado para adquirir clientes potenciales de propietarios de necesidad.
Los inquilinos y compradores acuden a los portales inmobiliarios para buscar sus propiedades y no a las páginas web de las agencias de alquiler o inmobiliarias.
Yo enfocaría el 80% del contenido a sus arrendadores y vendedores al diseñar un sitio web que funcione. Así que ¿cuáles son las cosas importantes que usted necesita para centrarse en cuando los propietarios y los vendedores de rebote en su sitio web.
A continuación se enumeran algunos de los principales elementos necesarios.
- Propiedades acordadas de alquiler y venta recientes
- Página sobre nosotros / nuestro equipo
- Chat en vivo
- Página del blog
- Página de servicios
- Testimonios
- Drip widget de campaña
- Formulario de captura de correo electrónico
- Consultas de clientes potenciales
- Video tours de listados
- Vistas en vivo
- Página de contacto
- Certificados de cumplimiento normativo
3.Referencias
Las referencias son el latido del corazón de la mayoría de los agentes de alquiler y agentes inmobiliarios y algo que la mayoría de los agentes no se centran en.
Yo haría una prioridad que los agentes de seguimiento con los propietarios o vendedores por lo menos dentro de los primeros 3 meses de una propiedad de alquiler acordado o vendido preguntándoles si están contentos con el servicio y el resultado y podrían recomendar un otros propietarios o vendedores de clientes potenciales.
Probablemente podría permitirse el lujo de llegar a un modelo de honorarios de referencia donde el propietario o vendedor recibirá una gratificación por la referencia en función de los ingresos generados por el plomo.
Mientras que usted está allí tenemos un muy buen software crm de forma gratuita que permite a los agentes para llegar a los propietarios de las referencias. Compruébelo
4.Folletos locales
Cuando veo un letrero de «se alquila» o «se vende» en una propiedad siempre es una ocasión memorable para los vecinos.
Tienen la cabeza fuera de la ventana o están en línea comprobando la casa de los vecinos en el sitio web de las agencias de alquiler o de los agentes inmobiliarios para saber cuánto va a costar. A todo el mundo le gusta saber cuánto vale su casa en el mercado de alquiler o en venta y siempre es un tema de conversación en la casa o en una comida.
Los folletos locales son una gran manera de recordar al potencial propietario o vendedor cómo funciona todo, cuánto cobras, cuántas consultas y visitas has tenido para asegurar el acuerdo.
A algunos agentes incluso les gusta escribir a mano sus folletos y colocarlos en las puertas. No es co incidencia que veas un cartel de se alquila o se vende de la misma empresa para viviendas a escasos metros unas de otras. Los carteles respiran.