By matthews18 on August 30th, 2017
Tags: Asuntoblogi

Ainut virheetön tapa olla varma siitä, onko seinähalkeamasi vakava vai ei, on antaa asiantuntijan katsoa sitä. Perustusasiantuntija pystyy määrittämään, onko seinähalkeama pinnallinen vai merkki vakavasta perusongelmasta. Lisäksi hän pystyy määrittämään seinähalkeaman syyn ja suosittelee ratkaisua, jolla estetään sen paheneminen tai toistuminen.

Jokaiseen taloon tulee jonkin verran laskeumaa, joten ei ole yllätys, että huomaat uusia seinähalkeamia. Tämä voi tapahtua kuukausien kuluessa talon rakentamisesta tai vuosikymmeniä rakentamisen jälkeen. Seinähalkeamien ongelma on, jos ne ovat vaakasuoria, leveitä tai näkyvät saumojen välissä. Tämäntyyppiset halkeamat ovat yleensä suuria punaisia lippuja siitä, että sinulla on vakava perustamisongelma.

Mitä etsiä kellarin halkeamista

Jos kellarisi seinä on tehty betoniharkoista, saatat nähdä porrasmaisia seinähalkeamia. Nämä halkeamat kulkevat ylös ja alas häkäblokin reunoja pitkin, laasti- tai laastilinjoja pitkin. Nämä voivat olla hankalia. Joskus se johtuu normaalista laskeutumisesta, ja halkeamat on vain täytettävä, mutta se voi myös olla merkki siitä, että maaperä ei enää tue seinän keskiosaa. Sinun on palkattava luotettava ja kokenut perusta-asiantuntija suorittamaan maaperäkokeita ja muunlaisia testejä sen määrittämiseksi, tarvitaanko korjauksia. Heikentynyt perustus voi muuttua nopeasti suureksi ongelmaksi, jos asiaan ei puututa ajoissa.

Seinän halkeama, joka on pystysuora, on yleensä vain merkki odotettavissa olevasta laskeutumisesta. Yleensä pystysuora halkeama alkaa seinän ja katon liitoksesta ja kulkee kipsilevyä pitkin. Tämäntyyppisiä halkeamia esiintyy normaalin laskeutumisen aikana, eivätkä ne yleensä ole merkkejä vakavasta ongelmasta. Tästä huolimatta ei ole haittaa, jos ammattilainen käy katsomassa.

Vaakasuoraan tai 45 asteen kulmassa kulkeva halkeama ei yleensä ole hyvä merkki, ja se voi olla oire vakavasta ongelmasta. Perustuksesi saattaa siirtyä tai hydrostaattinen paine työntää seinää ulkopuolelta. Hydrostaattinen paine syntyy, kun maaperä perustuksen ulkopuolella ylikyllästyy ja alkaa painaa perusmuuria vasten. Tämä paine voi olla erittäin voimakas, ja jos siihen ei puututa, se voi aiheuttaa perusmuurin sortumisen. On tärkeää, että ammattitaitoinen perusta-asiantuntija tarkastaa kiinteistön ja määrittää parhaan korjaustavan ja varmistaa, että tilanne ei toistu.

Muuta etsittävää

On muitakin asioita, jotka voivat viitata siihen, että kyseessä on peruskorjausongelma. Katso tarkkaan halkeaman ympärille ja katso, ovatko alueen ympärillä olevat naulat tai ruuvit tulleet pintaan. Naulat tai ruuvit ovat vetäytyneet irti puutapeista, joihin ne on kiinnitetty. Tämä ”naulojen poksahtelu” tapahtuu yleensä, kun kipsilevyä siirretään huomattavan matkan verran, ja se on hyvä osoitus siitä, että kyseessä on rakenteellinen ongelma. Ovien tai ikkunoiden tarttuminen on myös helppo tapa määrittää, onko kyseessä perustusten ongelma. Jos sisäovi juuttuu, se voi olla merkki siitä, että kodin runko on vääntynyt. Jos tarttuvaan oveen tai ikkunaan liittyy vaakasuoria halkeamia, se on yleensä hyvä merkki siitä, että kyseessä on jokin rakenteellinen vaurio.

Kutsu ammattilainen

Kun kyse on perustusten vaurioiden käsittelystä, on parempi olla varovainen. Ongelman huomiotta jättäminen ei saa sitä katoamaan, eikä talosi parane itsestään. Jos epäilet, että sinulla on perustuksen vaurioita, kuten seinähalkeamia, vesivahinkoja tai muita merkkejä, ota yhteyttä luotettuun perustuksen asiantuntijaan, kuten Matthews Wall Anchor & Waterproofing. He tarkastavat kotisi ja määrittävät, onko sinulla korjaustarvetta ja mikä on paras menetelmä. Perustuksen korjaus ei ole tee-se-itse-projekti, ja voit itse asiassa pahentaa ongelmaa yrittämällä korjata sen itse.