Tontti on pitkäaikainen varallisuuserä, ei vaihto-omaisuuserä, koska yrityksen odotetaan käyttävän sitä yli vuoden ajan. Lyhytaikaiset varat ovat yrityksen likvideimpiä varoja, ja niiden odotetaan muuttuvan rahaksi yhden vuoden tai sitä lyhyemmän ajan kuluessa. Koska maa on yksi pidempiaikaisista investoinneista, joita yritys voi omistaa, se luokitellaan käyttöomaisuudeksi yrityksen taseessa.

Nämä aiheet auttavat sinua ymmärtämään, miksi maa luokitellaan pitkäaikaiseksi omaisuuseräksi:

Onko maa vaihto- vai pitkäaikainen omaisuuserä?

Mitkä ovat eri omaisuuserätyypit?

Onko rakennus lyhytikäinen omaisuuserä?

HUOMAUTUS: FreshBooks-tukitiimin jäsenet eivät ole sertifioituja tuloverotuksen tai kirjanpidon ammattilaisia eivätkä voi antaa neuvoja näillä alueilla FreshBooksia koskevien kysymysten tukemisen lisäksi. Jos tarvitset tuloveroneuvontaa, ota yhteyttä oman alueesi kirjanpitäjään.

Onko tontti vaihto- vai pitkäaikainen omaisuuserä?

Tontti luokitellaan pitkäaikaiseksi omaisuuseräksi yrityksen taseessa, koska sitä ei tyypillisesti odoteta muutettavan käteisvaroiksi vuoden kuluessa.

Tontti katsotaan omaisuuseräksi, jolla on pisin käyttöikä. Maa-alueesta ei voi tehdä poistoja, eli sen hankintamenoa ei voi kirjata vähentämällä sen arvoa asteittain sen käyttöiän aikana. Näin ollen maan käyttöikää pidetään periaatteessa ikuisena. Koska maa on tyypillisesti vähiten likvidi omaisuuserä, jonka yritys omistaa, se luokitellaan taseessa käyttöomaisuudeksi.

Tase on yksi kolmesta tärkeimmästä tilinpäätöksestä, jotka pienyritys laatii raportoidakseen taloudellisesta asemastaan. Taseessa luetellaan yrityksen varat, velat ja oma pääoma tiettynä ajankohtana. Se antaa tilannekuvan siitä, mitä yritys omistaa ja mitä se on velkaa muille.

Mitä eri omaisuuserätyyppejä on?

Yrityksen taseeseen merkitään pääasiassa kahdenlaisia omaisuuseriä. Varojen pääryhmät ovat:

• Current Assets: Lyhytaikaiset varat ovat yrityksen likvideimpiä varoja, jotka odotetaan muutettavan rahaksi vuoden kuluessa.
• Pitkäaikaiset varat: Pitkäaikaiset varat (joita kutsutaan myös pitkäaikaisiksi varoiksi) ovat arvoesineitä, joita ei odoteta muutettavan rahaksi vuoden kuluessa.

Esimerkki lyhytaikaisista varoista

Ykylläaikaiset varat ovat lyhytaikaisia varoja, jotka muutetaan rahaksi vuoden kuluessa. Esimerkkejä vaihto-omaisuudesta ovat mm:

• Rahavarat
• Rahavarat, kuten valuutta, sekit, joita et ole vielä lunastanut, sekä shekki- ja säästötilillä olevat rahat
• Markkinakelpoiset arvopaperit, kuten sijoitukset, jotka myydään vuoden kuluessa
• Varasto, mukaan lukien valmiit tuotteet ja raaka-aineet
• Saamiset, jotka sisältävät rahat, jotka asiakkaat ovat sinulle velkaa viimeaikaisista laskuista
• Ennakkoon maksetut kulut esimerkiksi toimistosi vuokrista tai yleishyödyllisistä palveluista

Esimerkki pitkäaikaisista varoista

Pitkäaikaisia varoja ei muuteta käteiseksi vuoden kuluessa. Esimerkkejä pitkäaikaisista varoista ovat:

• Kiinteät varat:

– Maa
– Kiinteistöt
– Rakennukset
– Koneet
– Laitteet

• Pitkäaikaiset arvopaperit:

– Osakkeet, joita ei myydä käteiseksi vuoden kuluessa
– Joukkovelkakirjalainat, joita ei muuteta käteiseksi vuoden kuluessa

• Aineettomat hyödykkeet:

– Tekijänoikeudet
– Patentit
– Franchising-sopimukset
– Liikearvo

Oleeko rakennus lyhytvaikutteinen omaisuus?

Rakennuksia ei luokitella taseessa vaihto-omaisuudeksi. Rakennukset ovat pitkäaikaisia omaisuuseriä, jotka luokitellaan käyttöomaisuuserätilille. Samoin kuin maa-alueet, rakennukset ovat pitkäaikaisia investointeja, joita yritys tyypillisesti pitää hallussaan useita vuosia.

Pääasiallinen kirjanpidollinen ero maa-alueiden ja rakennusten välillä on se, että rakennuksen arvosta tehdään poistot, kun taas maa-alueista ei tehdä poistoja.

Kaikki rakennukset ovat pitkäaikaisia investointeja.