Rakennusluvat ovat eräänlaisia lupia, jotka hallituksen tai muun sääntelyelimen on myönnettävä ennen kuin uuden tai olemassa olevan rakennuksen rakentaminen voi tapahtua laillisesti. U.S. Census Bureau raportoi kuukausittaisten rakennuslupien lopullisen kokonaislukumäärän joka kuukauden 18. arkipäivänä.

Breaking Down Building Permits

Ekonomistit ja sijoittajat seuraavat tarkasti kuukausittaista rakennusluparaporttia. Koska kaikki rakennuksen rakentamiseen liittyvät tekijät ovat tärkeitä taloudellisia toimintoja (esimerkiksi rahoitus ja työllisyys), rakennusluparaportti voi antaa tärkeän vihjeen talouden tilasta lähitulevaisuudessa.

Tyyppiset myönnetyt rakennusluvat voivat olla indikaattoreita talouden tiettyjen segmenttien kasvusta tai pysähtyneisyydestä. Esimerkiksi kaupallisten rakennuslupien lisääntyminen osoittaa usein, että yritykset laajentuvat tai uusia yrityksiä perustetaan. Jos uusien varastojen rakennusluvat lisääntyvät, se voi olla merkki siitä, että kauppa lisääntyy tulevina vuosina.

Mitä rakennusluvat paljastavat taloudesta

Asuinrakennuslupien myöntäminen voi olla barometri kuluttajien luottamuksesta ja maksukyvystä. U.S. Census Bureau tekee uusien asuntojen rakennuslupia koskevia tutkimuksia, joista on saatavilla tietoja kuukausittaisina, vuosittaisina ja vuosittaisina jaksoina. Tutkimukset kattavat koko maan, ja ne on jaettu alueittain, osavaltioittain, suurkaupunkialueittain ja piirikunnittain.

Uusien asuntojen rakennusluvat voivat vaihdella monikerroksisista yksiköistä omakotitalorakentamiseen. Rakennuslupien yleinen lisääntyminen saattaa viitata siihen, että asuntoja tarvitaan lisää. Rakennuslupien lisääntyminen nimenomaan omakotitaloja varten voi osoittaa, että useammalla kansalaisella on tarpeeksi varoja, jotta heillä on varaa asua asunnoissaan.

Rakennuslupien hankkimisprosessi on hallitusten keino valvoa rakentamista koskevia standardeja. Kun rakennuttaja tai kiinteistönomistaja haluaa rakentaa uuden rakennuksen tai muuttaa olemassa olevaa rakennusta, hän käyttää luvan saaneen ammattihenkilön palveluja suunnitelmien toimittamiseksi asianmukaisille viranomaisille ja arkkitehdit ja insinöörit yleensä laativat ja toimittavat nämä suunnitelmat hyväksyttäväksi. Viranomaiset tarkastavat ehdotetun rakennuksen suunnitelman yhdessä odotettavissa olevien rakennusmateriaalien kanssa varmistaakseen, että ne ovat rakennusmääräysten mukaisia.

Suunnitelmia tarkastettaessa arvioidaan ehdotetun rakennuksen odotettavissa oleva kestävyys ja vakaus. Kunnilla voi olla tiukat rakennusmääräykset ulkoisten tekijöiden vuoksi, jotka voivat vaikuttaa syntyvään rakentamiseen. Maanjäristyksille alttiilla alueilla saatetaan vaatia, että kaiken rakentamisen on kestettävä tietty määrä tektonista toimintaa. Rakennukset alueilla, joilla tiedetään esiintyvän tornadoja, voivat niin ikään vaatia, että rakentamisessa voidaan käyttää vain kovia tuulia vastaan testattuja materiaaleja. Kun valvontaviranomaiset ovat tyytyväisiä suunnitelmiin, rakennusluvat voidaan myöntää, jotta rakentaminen voidaan aloittaa.