Vous avez soit un vieux hangar inutilisé dans votre arrière-cour qui attend d’être converti en une maison confortable, soit vous avez acheté un nouveau terrain et vous prévoyez d’obtenir un hangar jusqu’à ce que vous ayez économisé pour une maison. Il existe plusieurs façons de personnaliser votre abri de jardin sans sacrifier la durabilité d’une maison. Vous pouvez transformer cet espace en un minuscule espace habitable, comme un salon, un coin de lecture personnelle, une caverne d’homme, une cabane, une maison de jardin, un appartement de grand-mère ou même une maison d’hôtes miniature. À une époque où le bricolage devient une tendance, de plus en plus de fournisseurs de cabanons innovent leurs produits et améliorent les procédures d’assemblage pour rendre l’installation et la construction de cabanons plus pratiques et plus faciles pour les propriétaires.

Voici quelques suggestions et questions simples à considérer pour convertir votre cabanon en maison :

Que prévoyez-vous à court et à long terme ?

Qu’il s’agisse d’un hangar inoccupé ou d’un hangar nouvellement acheté, vous pouvez le convertir en quelque chose d’accueillant. Avoir un abri temporaire avant de faire construire une maison complète est intelligent, raisonnable et idéal, surtout si vous économisez d’abord ou si vous n’avez pas assez de temps pour le moment. D’un autre côté, certains propriétaires pensent à ses objectifs et avantages à long terme. Quoi qu’il en soit, vous ne pouvez pas vraiment vous tromper avec un abri. C’est un bon atout à posséder.

N’oubliez pas, cependant, que si le bricolage fait de l’installation des cabanes une expérience amusante, épanouissante et pratique, la construction de cabanes en Australie n’est pas totalement libre. Il existe des normes spécifiques et des exigences légales établies par votre conseil régional. À long terme, les dimensions de votre hangar auront de l’importance, et avoir la bonne taille est important.

Un pari sûr serait d’acheter un grand hangar si vous avez l’intention de le convertir en maison de hangar. Cela impliquerait de demander plusieurs permis, comme un permis de construire et un permis d’aménagement, le plus tôt possible plutôt que de les acquérir seulement au moment de la conversion.

De quels permis aurez-vous besoin lorsque vous convertissez un hangar en maison ?

Cela devient un peu délicat ici. Cela dépend de la taille et de l’objectif de votre structure, bien que les réglementations varient d’un État à l’autre, et il existe des directives générales établies par le Building Code of Australia (BCA). Il existe dix classifications répertoriées dans le BCA. Ces classes de structures sont organisées en fonction de la fonction prévue de la structure (généralement, si elle est habitable ou non). Les hangars et les garages sont classés dans la classe 10a et sont considérés comme des bâtiments non habitables.
Les exemptions d’autorisation de construction et d’aménagement varient selon les structures de la classe 10a. L’exemption dépend de la taille, de la toiture et du niveau de clôture. Elle n’est pas la même que celle des structures habitables de classe 1.

Transformer un hangar non habitable (classe 10a) en un logement ou un espace habitable (classe 1) n’est pas aussi simple que de transformer le hangar en une structure qui relève de la même catégorie (par exemple, un garage en un abri de jardin). La classe 10a a des exigences différentes de celles de la classe 1. La reclassification de votre petite remise en espace résidentiel peut entraîner la suppression de ces exemptions de classe 10a. Il est préférable de consulter le conseil de votre région.

En outre, vous devrez envisager de vous conformer aux exigences de la classe 1 pour réussir la conversion de la structure. Le BCA exige, entre autres, la préparation de plans de construction et de site, des certifications de conformité en vertu des dispositions de la loi sur l’efficacité énergétique, un certificat de conformité pour la plomberie et d’autres plans d’ingénierie structurelle. Connaître ces exigences vous évitera d’encourir des pénalités et des amendes.

Ce type de transformation peut nécessiter des changements importants, mais il peut également constituer un bon investissement chez les personnes qui prévoient d’avoir une famille dans le futur ou chez les propriétaires qui souhaitent louer un certain espace.

Quelles sont la bonne taille et le bon emplacement pour votre hangar ?

Si c’est la première fois que vous transformez votre hangar en espace d’habitation, sachez que cela peut nécessiter plus de réflexion et d’efforts et peut ne pas être aussi simple que la construction ou la transformation d’un hangar en abri de jardin ou de stockage. Obtenir les mesures correctes et rédiger un inventaire des articles et des meubles que vous prévoyez d’apporter dans cet espace sera nécessaire.
La construction d’un espace d’habitation nécessitera probablement un plan d’étage car vous aurez besoin d’une chambre, d’un salon, d’une kitchenette et d’une salle de bain à l’intérieur. Vous aurez très probablement aussi besoin de cloisons solides. Il est important de se rappeler que les abris de jardin existent en différents types, coûts et tailles. Envisagez également un emplacement ombragé pour garder votre espace frais. En ce qui concerne la base de votre abri de jardin, demandez-vous si vous voulez un abri temporaire ou plus permanent. Pour cela, sachez qu’une base en gravier est idéale si votre emplacement sera temporaire tandis qu’une base en béton est plus adaptée à un emplacement permanent.

Comment économiser de l’espace ?

Bien qu’un hangar ne soit pas aussi spacieux qu’une maison, il existe des hangars de la taille d’un appartement de 20 pieds carrés. Compte tenu de cette taille, avoir moins de meubles peut être une option. Après tout, le minimalisme devient attrayant de nos jours. Certains fournisseurs et fabricants de meubles ont mis au point des matériaux de bricolage, polyvalents et transformables. Dès 2010, ces types de meubles se sont bien vendus sur le marché. Voici quelques-uns des meubles convertibles les plus populaires : un canapé-lit, un lit à tiroirs, des tables à manger ou d’étude convertibles ou extensibles, et des sièges avec un rangement intérieur.

Un canapé-lit est parfait, que vous soyez célibataire ou en couple. En avoir un signifie très probablement que vous n’aurez plus besoin d’un espace séparé pour une chambre à coucher, car vous pouvez mettre le canapé-lit dans le salon. Vous aurez donc besoin de moins de cloisons à l’intérieur de votre maison. D’autre part, un lit à tiroirs est idéal si vous n’avez pas de place pour une armoire. Ces tiroirs peuvent également faire office de bibliothèque ou de rangement pour vos chaussures. C’est parfait pour éviter le désordre à l’intérieur de votre maison. Des sièges avec des rangements intérieurs fonctionneraient tout aussi bien.

Les tables convertibles ou extensibles sont les meilleures si vous invitez occasionnellement des amis et de la famille. Si vous vivez seul ou avec quelqu’un d’autre, une énorme table ne sera pas aussi pratique que d’en avoir une petite, que vous pourrez étendre uniquement lors de certaines occasions.

Les meubles convertibles ne permettent pas seulement de gagner de l’espace. Il permet également d’économiser de l’argent. Comme vous travaillez avec un budget serré, investir dans ces types de meubles sera la meilleure option.

Les abris de jardin sont-ils équipés de cloisons ?

Les abris de jardin ne sont pas tous équipés de cloisons internes. Vous devez généralement travailler à les acheter lors de la conversion. L’avantage des hangars en acier est que vous pouvez placer votre cloison n’importe où car ils sont généralement spacieux. Certaines cloisons et certains panneaux sont légers, portables et faciles à déplacer. Sauf pour la salle de bain, les cloisons temporaires peuvent être un bon choix et bon marché.

Qu’en est-il des autres services publics, tels que la plomberie, le câblage et l’électricité ?

Parce que ce sera votre maison de hangar, une source d’énergie permanente est nécessaire. Vous ne pouvez pas compter sur des rallonges pour l’électricité. L’équipement électrique coûte environ 150 $, et vous aurez très probablement besoin d’un électricien. L’installation des luminaires coûtera environ 50 à 100 $ de l’heure. Comme vous aurez également besoin d’une salle de bains, les services de plomberie et les conduites d’évacuation coûtent entre 1 000 et 1 500 dollars. Vous devrez faire appel à des professionnels dans ces domaines, car il existe des réglementations du conseil municipal qui doivent être respectées. En outre, cela permet d’éviter les accidents.

Vous aurez besoin de remplacer les portes et les fenêtres ?

Pour cela, vous aurez besoin de travaux supplémentaires car certains hangars ont des portes larges ou deux portes qui ne conviennent pas à une maison. Vous devrez peut-être remplacer les larges portes de votre hangar par une porte de petite taille pour faciliter l’entrée et la sortie du hangar.
Il y a aussi des remises qui n’ont pas de fenêtres. Vous devrez installer une fenêtre ou deux sur votre hangar en acier pour lui fournir un éclairage naturel et pour le rafraîchir. Il existe des outils spéciaux qui peuvent couper l’acier très proprement. Si vous n’avez pas les compétences pour cela, il est préférable de demander l’aide d’un professionnel pour éviter un ensemble de portes et de fenêtres branlantes.

Quels sont les types de matériaux disponibles pour votre maison de hangar et quels sont les avantages et les inconvénients ?

Vous voudrez un matériau stable et robuste pour une maison de hangar. Les matériaux courants pour les hangars sont le bois, l’acier et le plastique. Ils varient largement dans plusieurs aspects tels que les coûts, l’attrait esthétique, la facilité de montage, la durabilité, l’entretien, la maniabilité et la taille. Si votre priorité est d’investir dans un abri spacieux et solide tout en respectant un budget serré, vous pouvez vous tourner vers les abris en acier. Ils sont les moins chers des trois et sont également respectueux de l’environnement.

Les hangars en tôle d’acier sont attrayants si vous aimez personnaliser votre hangar de temps en temps. Vous pouvez couper et peindre le timbre comme vous le souhaitez. Cependant, cela se répercute sur les coûts d’entretien car certains types de timbre nécessitent un entretien régulier. Certains se détériorent également plus rapidement et sont vulnérables aux parasites, aux incendies et à d’autres éléments.

Les hangars en acier et les hangars en plastique, en revanche, nécessitent peu d’entretien et sont faciles à assembler. L’acier de haute qualité peut supporter des changements extrêmes et difficiles dans le temps. Toutefois, son inconvénient est que certains types sont enclins à rouiller plus rapidement que d’autres. En revanche, l’inconvénient du plastique est qu’en raison de sa légèreté, il peut vous être impossible d’accrocher des objets lourds sur ses murs. L’acier et le plastique ne peuvent pas être repeints et personnalisés.

Combien cela vous coûtera-t-il à l’achat et à la conversion ?

Les prix des hangars varient. Les cabanes personnalisées sont normalement plus chères que les cabanes de bricolage. Le timbre est le plus cher tandis que l’acier est le moins coûteux. Pour moins de 1 000 $ comme coût initial, vous pouvez obtenir un grand hangar en acier assorti d’une garantie à vie. De même, les hangars en acier résistent au feu et sont étanches. Certains fournisseurs de hangars vendent également de l’acier résistant à la rouille et offrent des garanties contre la rouille.

L’autre point positif des hangars en acier est que la plupart sont accompagnés d’instructions de bricolage, comme cette procédure d’assemblage en 5 étapes. Cela aide les propriétaires à installer et à construire leurs hangars sans trop dépenser en entrepreneurs professionnels et en frais professionnels. Avec l’aide de la famille et de quelques amis, vous arriverez à faire le travail en quelques jours.

La conception de votre remise est une autre affaire et peut nécessiter des coûts supplémentaires. Pour avoir une estimation plus fiable et conservatrice des prix des maisons de remise, ajoutez les frais professionnels pour la conception de la remise ; ceux exigés par vos organismes gouvernementaux ; les coûts de l’installation électrique et de l’électricité ; et les coûts des meubles et des accessoires que vous prévoyez d’utiliser dans votre remise. Il y a des concepteurs et des entrepreneurs qui offrent des forfaits pour vous éviter de vous occuper de toutes ces choses.

Les coûts de conception de l’intérieur varieront, en fonction des demandes que vous avez. Des coûts supplémentaires seront nécessaires si vous voulez engager un architecte ou un designer d’intérieur pendant la conversion de votre hangar. Certains designers facturent à l’heure jusqu’à 100 $ tandis que d’autres facturent au projet. Il est préférable d’effectuer une recherche approfondie et de lire les avis en ligne pour obtenir une bonne offre de concepteur.

Comment éviterez-vous la condensation ?

Sans une ventilation et une isolation adéquates, votre hangar devient plus sensible à la croissance des moisissures et des bactéries qui sont nocives pour les occupants du hangar. Les appareils électroniques et numériques seront de même exposés à ces risques. Avoir plusieurs fenêtres ; installer des ventilateurs électriques, des ventilateurs d’extraction, des appareils de chauffage, des climatiseurs ; et mettre des humidificateurs et du chlorure de calcium peut aider à résoudre ce problème.

Vous pouvez également ajouter du matériel de calfeutrage à vos portes et fenêtres. Certains hangars en acier sont vendus avec un toit étanche qui est utile pendant les mois de forte pluie.

Pour votre sol, évitez de mettre des tapis, car ils peuvent être plus difficiles à gérer surtout lorsque votre zone est exposée à l’humidité. De plus, afin d’empêcher l’humidité de remonter, des matériaux d’étanchéité doivent être installés sous votre dalle. Assurez-vous que le type de sol que vous choisissez ne recueille pas l’humidité.

Comment devez-vous sécuriser votre hangar ?

S’il s’agit d’un vieux hangar et que vous le remodeliez, pensez à remplacer vos serrures et vos charnières. Ceux qui sont rouillés ont tendance à les rendre plus faciles à déverrouiller. S’agissant de votre nouvelle maison, qu’elle soit permanente ou non, elle doit empêcher les voleurs et les parasites indésirables d’y pénétrer. Assurez-vous de sceller les fissures pour éviter que les parasites ne s’installent à l’intérieur de votre remise.

Quel est le meilleur design pour l’extérieur de votre remise ?

Cela dépend du matériau que vous choisissez. Comme l’acier et le plastique ne peuvent pas être repeints, assurez-vous de choisir la couleur qui s’harmonise avec le thème de votre maison ou de la maison que vous devez encore construire. Bien que les hangars en acier puissent parfois sembler rigides pour une maison, la bonne nouvelle est qu’un certain nombre de fabricants de hangars en acier commencent à utiliser un revêtement en vinyle pour améliorer leur apparence. Certains offrent également une vaste gamme de couleurs et de motifs.

Conclusion

Gardez les éléments suivants à l’esprit lorsque vous transformez votre remise en espace habitable : la taille de votre remise ; les meubles et les accessoires que vous installerez ; le nombre de pièces que vous souhaitez avoir à l’intérieur ; les cloisons que vous voulez placer ; et les exigences légales du conseil de votre région.

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