Les permis de construire sont un type d’autorisation qui doit être accordée par un gouvernement ou un autre organisme de réglementation avant que la construction d’un nouveau bâtiment ou d’un bâtiment existant puisse se produire légalement. Le Bureau américain du recensement rapporte le nombre finalisé du total des permis de construire mensuels le 18e jour ouvrable de chaque mois.
Décomposer les permis de construire
Le rapport mensuel sur les permis de construire est suivi de près par les économistes et les investisseurs. Comme tous les facteurs connexes associés à la construction d’un bâtiment sont des activités économiques importantes (par exemple, le financement et l’emploi), le rapport sur les permis de construire peut donner un indice majeur sur l’état de l’économie dans un avenir proche.
Le type de permis de construire délivrés peut être des indicateurs de croissance ou de stagnation dans des segments particuliers de l’économie. Par exemple, une recrudescence des permis de construire commerciaux indique souvent que les entreprises sont en expansion ou que de nouvelles sociétés sont créées. S’il y a une hausse des permis de construire pour plus d’entrepôts, cela peut être un signe que le commerce va augmenter dans les années à venir.
Ce que les permis de construire révèlent sur l’économie
L’émission de permis de construire résidentiels peut être un baromètre de la confiance et de la solvabilité des consommateurs. Le Bureau du recensement des États-Unis mène des enquêtes sur les permis de construire pour les nouvelles unités de logement avec des données disponibles pour des intervalles mensuels, annuels et depuis le début de l’année. Les enquêtes couvrent la nation et sont divisées par région, état, zone métropolitaine et comté.
Les permis de construire pour les nouveaux logements peuvent aller des unités multifamiliales aux constructions unifamiliales. Une augmentation générale des permis de construire pourrait indiquer un besoin de plus de logements. Une augmentation des permis de construire spécifiquement pour les maisons unifamiliales peut indiquer que davantage de citoyens ont accumulé suffisamment de finances pour se permettre leurs résidences.
Le processus d’obtention d’un permis de construire est un moyen pour les gouvernements de faire respecter les normes de construction. Lorsqu’un promoteur ou un propriétaire souhaite construire une nouvelle structure ou modifier une structure existante, il fait appel aux services d’un professionnel agréé pour déposer des plans auprès des organismes de réglementation et des architectes et ingénieurs appropriés, qui rédigent et soumettent généralement ces plans pour approbation. La conception de la construction proposée, ainsi que les matériaux de construction prévus, seront examinés par les autorités pour s’assurer qu’ils respectent les codes du bâtiment.
La durabilité et la stabilité prévues du bâtiment proposé sont évaluées lors de l’examen des plans. Les municipalités peuvent avoir des codes de construction stricts en raison de facteurs externes qui peuvent affecter la construction résultante. Les zones sujettes aux tremblements de terre peuvent exiger que toutes les constructions soient capables de résister à un certain niveau d’activité tectonique. De même, les bâtiments situés dans des zones connues pour être sujettes aux tornades pourraient exiger que seuls des matériaux testés contre les vents violents puissent être utilisés dans la construction. Une fois que les organismes de réglementation sont satisfaits des plans, les permis de construire peuvent être délivrés pour permettre le début de la construction.