En février, un Tax Deed a vendu sur une maison 2br/2ba pour $31,000 à une vente locale. La maison sur 595 Swallow Court à Apopka a été construite en 1989 et avait deux hypothèques. Elle est listée dans les registres publics comme étant un 2 chambres 2 salles de bain mais elle a pu être convertie en 3/2. Habituellement, la banque paie les taxes pour éviter de la perdre lors de la vente aux enchères des titres de propriété. Mais cela ne s’est pas produit. Vous pensez probablement, « Cette maison était probablement un tas de ferraille ; » Regardez la photo.
De plus en plus de propriétés avec des hypothèques bancaires et même des propriétés appartenant aux banques vont aux ventes aux enchères Tax Deed. Les prêteurs ont saisi les propriétés à un nombre record. Maintenant, certains de ces prêteurs n’ont pas les moyens de payer les impôts fonciers sur toutes ces maisons. Les prêteurs laissent certaines de ces maisons aller aux enchères Tax Deed… créant une opportunité encore plus lucrative pour les investisseurs qui achètent des Tax Deeds et des Tax Lien Certificates.

Ces propriétés en défaut d’impôt se vendent généralement pour 30-50% de leur valeur marchande aux enchères. Le plus offrant obtient un acte et la propriété de la propriété lors d’une vente Tax Deed. La plupart des gens les confondent avec les certificats de privilège fiscal. Sur un certificat, les investisseurs ne reçoivent que des intérêts sur leur investissement. Chaque comté organise sa propre vente aux enchères de certificats une fois par an. Cette période de l’année arrive bientôt, et vous devez être prêt. Les certificats offrent une occasion unique d’obtenir un taux d’intérêt élevé avec très peu de risques.