Egy régi, használaton kívüli fészer várja, hogy kényelmes fészerházzá alakítsuk, vagy vett egy új telket, és azt tervezi, hogy fészert épít, amíg nem takarít meg egy házra. Különböző módokon alakíthatja át fészerét anélkül, hogy feláldozná az otthon tartósságát. Átalakíthatja ezt a helyet egy apró lakható térré, például nappalivá, személyes olvasóteremmé, férfibarlanggá, faház fészerré, hátsó udvari házzá, nagymama lakássá vagy akár egy miniatűr vendégházzá. Egy olyan korban, amikor a barkácsolás trenddé válik, egyre több fészerszállító újítja meg termékeit és fejleszti az összeszerelési eljárásokat, hogy a fészer telepítése és építése kényelmesebb és egyszerűbb legyen a háztulajdonosok számára.

Itt van néhány javaslat és egyszerű kérdés, amit figyelembe kell vennie, amikor a fészert otthonná alakítja át:

Mit tervez rövid és hosszú távon?

Függetlenül attól, hogy egy használaton kívüli fészerről vagy egy újonnan vásárolt fészerről van szó, átalakíthatja valami otthonossá. Egy ideiglenes fészer otthont adni, mielőtt egy teljes házat építtetnél, okos, ésszerű és ideális, különösen akkor, ha előbb spórolsz, vagy ha jelenleg nincs elég időd. Másrészt egyes háztulajdonosok hosszú távú céljaira és előnyeire gondolnak. Akárhogy is, egy fészerrel nem igazán lehet rosszul járni. Ez egy jó eszköz.

Ne feledje azonban, hogy miközben a barkácsolás szórakoztatóvá, teljes értékűvé és kényelmessé teszi a fészerek telepítését, a fészerházak építése Ausztráliában nem teljesen korlátlan. Vannak speciális szabványok és jogi követelmények, amelyeket a területi tanács határoz meg. Hosszú távon a fészer méretei számítanak, és a megfelelő méret fontos.

A biztos tipp az lenne, ha egy nagy fészert vásárolna, ha azt fészerházzá kívánja átalakítani. Ez azt jelentené, hogy több engedélyt, például építési engedélyt és építési engedélyt kell kérnie a lehető legkorábban, ahelyett, hogy csak az átalakításkor szerezné be őket.

Milyen engedélyekre lesz szüksége, ha fészert alakít otthonává?

Ez itt egy kicsit trükkös lesz. Ez az építmény méretétől és céljától függ, bár az előírások államonként eltérőek, és vannak általános irányelvek, amelyeket az ausztrál építési szabályzat (Building Code of Australia, BCA) határoz meg. A BCA tíz besorolást sorol fel. Ezek az építményosztályok az építmény rendeltetése szerint vannak elrendezve (általában aszerint, hogy lakható vagy nem lakható). A fészerek és garázsok a 10a osztályba tartoznak, és nem lakható épületnek minősülnek.
A 10a osztályba tartozó építmények esetében eltérőek az építési engedélyezés és a fejlesztési engedélyezés alóli mentességek. A mentesség a mérettől, a tetőszerkezettől és a burkoltsági szinttől függ. Nem azonos az 1. osztályú lakható építményekkel.

A nem lakható fészer (10a osztály) lakóházzá vagy lakható térré (1. osztály) történő átalakítása nem olyan egyszerű, mint a fészer átalakítása egy ugyanabba a kategóriába tartozó épületté (pl. garázsból kerti fészerré). A 10a. osztályra más követelmények vonatkoznak, mint az 1. osztályra. A kis fészer lakóteremmé történő átminősítése a 10a osztályú mentességek megszüntetését jelentheti. A legjobb, ha konzultál a területileg illetékes tanáccsal.

Az építmény sikeres átalakítása során figyelembe kell vennie az 1. osztály követelményeinek való megfelelést is. A BCA többek között megköveteli az épület- és helyszínrajzok elkészítését, a törvény energiahatékonysági rendelkezései szerinti megfelelőségi igazolásokat, a vízvezetékekre vonatkozó megfelelőségi igazolást és egyéb statikai terveket. Ezen követelmények ismerete megóvja Önt a büntetésektől és bírságoktól.

Ez a fajta átalakítás jelentős változtatásokat igényelhet, de jó befektetés lehet olyan magánszemélyek körében is, akik a jövőben családalapítást terveznek, vagy olyan lakástulajdonosok körében, akik bérbe kívánnak adni némi helyet.

Melyik a megfelelő méret és hely a fészer számára?

Ha először alakítja át fészerét lakótérré, tudnia kell, hogy ez több átgondolást és erőfeszítést igényelhet, és nem biztos, hogy olyan egyszerű, mint egy fészer építése vagy átalakítása kerti vagy tároló fészerré. Szükséges lesz a megfelelő mérések beszerzése és a leltár elkészítése azokról a tárgyakról és bútorokról, amelyeket ebbe a térbe tervez bevinni.
A lakótér építéséhez valószínűleg szükség lesz egy alaprajzra, mert szükség lesz egy hálószobára, egy nappalira, egy konyhasarokra és egy fürdőszobára odabent. Valószínűleg stabil válaszfalakra is szüksége lesz. Fontos megjegyezni, hogy a fészerek különböző típusúak, költségűek és méretűek. Azt is fontolja meg, hogy olyan helyen legyen, ahol van árnyék, hogy hűvösen tartsa a területet. A fészerháza alapjához mérlegelje, hogy ideiglenes fészerházat szeretne-e, vagy inkább egy állandó fészerházat. Ehhez tudnia kell, hogy a kavicsos alap ideális, ha a helye ideiglenes lesz, míg a beton alkalmasabb egy állandó helyre.

Hogyan lehet helyet megtakarítani?

Bár egy fészer nem olyan tágas, mint egy ház, vannak fészerek körülbelül akkora, mint egy 20 négyzetméteres lakásegység. Tekintettel erre a méretre, kevesebb bútorral rendelkezni egy lehetőség lehet. Elvégre a minimalizmus manapság egyre vonzóbbá válik. Egyes bútorszállítók és -gyártók barkács-, többcélú és átalakítható anyagokat fejlesztettek ki. Már 2010-ben ezek a bútortípusok jól fogytak a piacon. Íme néhány a legnépszerűbb átalakítható bútorok közül: kanapéágy, fiókos ágy, átalakítható vagy kihúzható étkező- vagy tanulóasztalok, valamint belső tárolóval ellátott ülések.

A kanapéágy tökéletes, akár egyedülálló, akár párkapcsolatban él. Ha van egy, az nagy valószínűséggel azt jelenti, hogy többé nem lesz szükséged külön helyiségre a hálószobához, mivel a kanapéágyat a nappaliban is elhelyezheted. Így kevesebb válaszfalra van szükség a sufni otthonán belül. Másrészt egy fiókos ágy éppen megfelelő, ha nincs helye szekrénynek. Ezek a fiókok könyvespolcként vagy cipőtárolóként is funkcionálhatnak. Tökéletes a zsúfoltság elkerülésére a fészerházán belül. A belső tárolóval ellátott ülések ugyanilyen jól működnének.

Az átalakítható vagy kihúzható asztalok a legjobbak, ha alkalmanként barátokat és családtagokat hív át. Ha egyedül vagy valakivel élsz, egy hatalmas asztal nem lesz olyan praktikus, mint egy kicsi, amelyet csak bizonyos alkalmakkor tudsz kibontani.

Az átalakítható bútorok nem csak helyet takarítanak meg. Pénzt is megtakarít. Mivel Ön szűkös költségvetéssel dolgozik, az ilyen típusú bútorokba való befektetés lesz a legjobb megoldás.

A fészerekben vannak válaszfalak?

Nem minden fészerben vannak belső válaszfalak. Általában ezek beszerzésén kell dolgoznia az átalakításkor. Az acél fészerekben az a jó, hogy bárhová elhelyezheti a válaszfalat, mert általában tágasak. Egyes válaszfalak és panelek könnyűek, hordozhatók és könnyen mozgathatók. A fürdőszoba kivételével az ideiglenes falak olcsó és jó választás lehetnek.

Mi a helyzet az egyéb közművekkel, például a vízvezetékekkel, vezetékekkel és az elektromossággal?

Mivel ez lesz a fészer otthona, állandó áramforrásra van szükség. Nem támaszkodhat hosszabbítókábelekre az áramellátás tekintetében. Az elektromos berendezések körülbelül 150 dollárba kerülnek, és valószínűleg villanyszerelőre lesz szüksége. A berendezési tárgyak felszerelése körülbelül 50-100 dollárba fog kerülni óránként. Mivel fürdőszobára is szüksége lesz, a vízvezeték-szerelés és a lefolyóvezetékek körülbelül 1000-1500 dollárba kerülnek. Ezeken a területeken szakember segítségét kell kérnie, mivel vannak olyan tanácsi előírások, amelyeknek szintén meg kell felelni. Ezenkívül ez biztosítja a balesetek elkerülését.

Ajtók és ablakok cseréjére lesz szükség?

Ezért extra munkára lesz szüksége, mert egyes fészerek széles ajtókkal vagy két ajtóval rendelkeznek, amelyek nem alkalmasak egy otthonra. Lehet, hogy a fészer széles ajtóit egy kisebb méretűre kell cserélnie, hogy könnyebb legyen ki- és bemenni a fészerbe.
Vannak olyan fészerek is, amelyeknek nincsenek ablakai. Be kell szerelnie egy vagy két ablakot az acél fészerre, hogy természetes megvilágítást biztosítson és hűtési célokra. Vannak speciális szerszámok, amelyek nagyon szépen átvágják az acélt. Ha ehhez nem rendelkezik készségekkel, akkor a legjobb, ha szakember segítségét kéri, hogy elkerülje a rozoga ajtók és ablakok készletét.

Milyen típusú anyagok állnak rendelkezésre a fészerházhoz, és mik az előnyei és hátrányai?

A fészerházhoz stabil és erős anyagot szeretne. A fészerházak gyakori anyagai a timsó, az acél és a műanyag. Ezek több szempontból, például a költségek, az esztétikai megjelenés, a könnyű összeszerelhetőség, a tartósság, a karbantartás, a kezelhetőség és a méret tekintetében nagymértékben eltérnek egymástól. Ha egy tágas és masszív fészerbe való befektetést helyez előtérbe, miközben szűkös költségvetéssel dolgozik, akkor érdemes az acél fészereket megvizsgálni. Ezek a legolcsóbbak a három közül, és környezetbarátok is.

A timsós fészerek vonzóak, ha időről időre szereti testre szabni a fészerét. A timbre-t úgy vághatja és festheti, ahogyan csak szeretné. Ez azonban megviseli a fenntartási költségeket, mivel egyes timbre típusok rendszeres karbantartást igényelnek. Egyesek ráadásul gyorsabban romlanak, és érzékenyek a kártevőkre, tüzekre és más elemekre.

Az acél fészerek és a műanyag fészerek viszont alacsony karbantartási igényűek és könnyen összeszerelhetők. A kiváló minőségű acél elviseli a szélsőséges és durva időjárási változásokat. Hátránya azonban, hogy egyes típusok hajlamosak gyorsabban rozsdásodni, mint mások. Másrészt a műanyag hátránya, hogy könnyű súlya miatt lehetetlen lehet nehéz tárgyakat felakasztani a falára. Mind az acél, mind a műanyag nem festhető át és nem alakítható testre.

Mennyibe kerül ez Önnek vásárláskor és átalakításkor?

A fészerházak árai változóak. A személyre szabott fészerek általában drágábbak, mint a barkácsolt fészerek. A timsó a legdrágább, míg az acél a legolcsóbb. Kevesebb mint 1000 dollárért, mint kezdeti költség, kaphat egy nagy acél fészert, amelyhez élethosszig tartó garancia jár. Hasonlóképpen, az acél fészerek ellenállnak a tűznek és vízállóak. Egyes fészerszállítók rozsdaálló acélt is árulnak, és garanciát vállalnak a rozsda ellen.

A másik jó dolog az acél fészerekkel kapcsolatban az, hogy a legtöbbjükhöz barkácsutasítások tartoznak, mint például ez az 5 lépéses összeszerelési eljárás. Ez segít a háztulajdonosoknak telepíteni és felépíteni fészereiket anélkül, hogy túl sokat költenének profi vállalkozókra és szakmai díjakra. A család és néhány barát segítségével néhány nap alatt elvégezheti a munkát.

A fészer megtervezése más kérdés, és további költségeket igényelhet. Ahhoz, hogy megbízhatóbb és konzervatívabb becslést kapjon a fészerházak árairól, adja hozzá a fészer megtervezésének szakmai díjait; a kormányhivatalok által előírt díjakat; az elektromos és villanyszerelési költségeket; valamint a fészerben használni kívánt bútorok és berendezési tárgyak költségeit. Vannak olyan tervezők és vállalkozók, akik csomagajánlatokat kínálnak, hogy megkíméljék Önt attól a fáradságtól, hogy mindezekre a dolgokra odafigyeljen.

A belső tér kialakításának költségei az Ön igényei alapján változnak. További költségekre lesz szükség, ha építészmérnököt vagy belsőépítészt szeretne alkalmazni a fészer átalakítása során. Egyes tervezők óránként 100 dollárig számolnak fel, míg mások a projekt alapján számolnak fel. A legjobb, ha alapos kutatást végez és online értékeléseket olvas, hogy jó tervezői ajánlatot kapjon.

Hogyan fogja elkerülni a páralecsapódást?

A megfelelő szellőzés és szigetelés nélkül a fészer hajlamosabbá válik a penész és a baktériumok növekedésére, amelyek károsak a fészer lakói számára. Az elektronikus és digitális eszközök szintén ki lesznek téve ezeknek a kockázatoknak. Több ablakkal; elektromos ventilátorok, elszívó ventilátorok, fűtőberendezések, légkondicionáló egységek telepítésével; párásítók és kalcium-klorid elhelyezésével megoldható ez a probléma.

Ajtóit és ablakait időjárás-szabályozó anyaggal is elláthatja. Egyes acél fészereket vízzáró tetővel árulnak, ami hasznos lehet a heves esőzéssel járó hónapokban.

A padlóra ne tegyen szőnyegeket, mivel ezek nehezebben kezelhetők, különösen, ha a terület nedvességnek van kitéve. Továbbá a nedvesség felszállásának megakadályozása érdekében vízszigetelő anyagokat kell telepíteni a födémje alá. Győződjön meg róla, hogy a választott padlótípus nem gyűjti össze a nedvességet.

Hogyan kell biztosítani a fészert?

Ha ez egy régi fészer, és átalakítja, ne felejtse el kicserélni a zárakat és a zsanérokat. A rozsdásak általában könnyebben kibillenthetők. Mivel ez az új otthona, akár állandó, akár nem, távol kell tartania a tolvajokat és a nem kívánt kártevőket. Ügyeljen a repedések tömítésére, hogy elkerülje a kártevők megtelepedését a fészer belsejében.

Mi a legjobb kialakítás a fészer külsejéhez?

Ez a választott anyagtól függ. Mivel az acél és a műanyag nem festhető át, győződjön meg róla, hogy olyan színt választ, amely illeszkedik otthona vagy a még megépítendő ház témájához. Bár az acél fészerek néha merevnek tűnhetnek egy otthonhoz, a jó hír az, hogy számos acél fészer gyártója elkezdte használni a vinil bevonatot, hogy javítsa a megjelenésüket. Néhányan a színek és minták széles választékát is kínálják.

Következtetés

A fészer lakótérré alakításakor tartsa szem előtt a következő dolgokat: a fészer mérete; a bútorok és berendezési tárgyak, amelyeket telepíteni fog; a szobák száma, amelyeket belül szeretne; a válaszfalak, amelyeket szeretne elhelyezni; és a területi tanács jogi követelményei.

Ha még mindig gondot okoz kitalálni, hol kell kezdeni, a minőségi fészer készletek és anyagok jó forrása online elérhető. Az EasyShed különböző fészertípusokat kínál 25 különböző színválasztékkal, amelyek közül választhat. Emellett olyan tartozékokat is szállít, amelyek hasznosak a fészerhez. Ez a szállító nagyszerű ajánlatokat is kínál, és online áruháza remek ötleteket mutat be arra vonatkozóan, hogyan teheti fészerét nemcsak lakhatóvá, hanem szerethetővé is. Látogasson el az EasyShed oldalára még ma!